Отключение коммунальных услуг за неуплату: какие услуги можно и нельзя отключать?

Владельцы квартир имеют не только права, но и обязанности в соответствии с Жилищным кодексом. Среди них своевременная оплата коммунальных услуг. Не всегда собственники добросовестно выполняют свои обязанности. Отключение коммунальных услуг за неуплату — крайняя мера, к которой прибегает Управляющая компания. Рассмотрим, что делать в этом случае.

В ст. 30 ЖК РФ указывается, что каждый собственник самостоятельно вносит оплату за потребленные ресурсы в своей квартире. Содержание общедомового имущества ложится на всех владельцев жилья пропорционально площади объекта недвижимости (ст. 39 ЖК РФ).

В ст. 155 ЖК РФ указывается, что оплата должна вноситься ежемесячно, не позднее 10 числа следующего календарного периода. В противном случае поставщик коммунальных услуг имеет право наложить штрафные санкции.

Справка! Встречаются ситуации, когда должник не оплачивает квитанции уже 3 года. Эту сумму Управляющая компания может взыскать с него через суд. Долги владельца квартир не могут распределить на его соседей!

Другая ситуация в случае, если должник проживает вместе с членами своей семьи. Долги супругов по коммунальным платежам связаны. Поэтому Управляющая компания или поставщик услуги могут взыскать задолженность с других жильцов.

Мнение эксперта

Стребиж Виктор Петрович, ведущий мастер строительных работ

По всем вопросам обращайтесь ко мне, я помогу!

Задать вопрос эксперту

Если в течение долгого времени в квартире отключали горячую воду не из-за профилактических мер, то в конце месяца нужно требовать проведения перерасчета. Если же вы хотите что-то уточнить, пишите мне, отвечу за 24 часа!

Отключение горячей воды в Москве в 2023 году по адресу проживания (график): Когда отключат ГВС, актуальная информация МОЭК и сайта мэра столицы

1. Нередко владельцы квартир не знают, на кого вешают долги соседей по коммунальным услугам. В соответствии с законодательством собственники самостоятельно отвечают за содержание собственного имущества. Но УК может раскидать сумму долга на других владельцев квартир. Жильцы могут попросить объяснить порядок начисления коммунальных услуг.
2. Если у собственника проблемы с соседями на одной жилплощади, то у него нередко возникает вопрос, как выселить недобросовестных жильцов. В соответствии с ЖК РФ бывшие члены семьи лишаются права пользоваться квартирой. Для выселения могут быть и другие весомые основания. Для инициации процедуры собственник должен обратиться в суд.
3. При подаче иска граждане не всегда знают, какие основания следует указать, чтобы суд принял их сторону. Поэтому лучше заранее проконсультироваться со специалистами, которые помогут грамотно и правильно составить заявление.

Какие услуги ЖКХ могут отключить должнику?

Постановление Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 утверждает правила предоставления коммунальных услуг в 2023 году. В нормативно-правовом акте указывается, что поставщик может приостановить или ограничить подачу ресурса после соответствующего уведомления.

В первом случае жильцы полностью отключаются от коммунальной услуги, а оборудование опломбируется. Ограничение подачи ресурса может выполняться по объему или графику. Например, освещение в подъезде многоквартирного дома может включаться только в определенные часы.

Штрафные санкции можно накладывать не ранее, чем через 30 дней после того, как должник проинформирован об этом.

Основаниями для отключения коммунальной услуги служат:

Полностью или частично отключить могут только газ, горячую воду или электроэнергию.

Нормы отключения ГВС и ХВС в 2023 году

Если обесточили водоснабжение без предупреждения, то звонить по Московской области в 2023 стоит незамедлительно. Иногда некомпетентные служащие жилищно-коммунальных хозяйств не соблюдают нормы. В ПП № 354 прописаны правила прекращения подачи водоснабжения.

1. Максимальное количество часов в месяц, на которые могут прекратить подачу воды – 8 ч. (общее время). Длительность одного отключения не должна превышать 4 ч.
2. Если говорить о поставке ГВС, то суммарное обесточивание также не может быть больше 8 ч.
3. Когда предусмотрен капитальный ремонт труб, то коммунальщики обязаны предупредить потребителей многоквартирного дома, района или поселка за две недели. Чаще всего длительность таких работ не превышает пяти дней.
4. Если произошла аварийная ситуация, то по нормам разрешено перекрывать поток воды на срок не более двух недель. Этот период считается максимальным, и он также относится к летним профилактическим работам.
5. При отводе или переподключении предоставляется восемь часов в месяц, поэтому сотрудники жилищной конторы должны заранее составить план.

При нарушении норм на виновную сторону могут наложить штрафные санкции.

Мнение эксперта

Стребиж Виктор Петрович, ведущий мастер строительных работ

По всем вопросам обращайтесь ко мне, я помогу!

Задать вопрос эксперту

При отводе или переподключении предоставляется восемь часов в месяц, поэтому сотрудники жилищной конторы должны заранее составить план. Если же вы хотите что-то уточнить, пишите мне, отвечу за 24 часа!

На сколько могут отключить горячую воду по закону: На какой срок допустимо по нормативам 2023 года ограничить подачу ГВС в зимний и летний период

Правила отключения водоснабжения

Если отключили холодную воду, звонить в Москве сначала стоит непосредственно в коммунальное хозяйство, которое представляет этот ресурс. Некоторые дома в столице до сих пор получают ГВС и ХВС от государственного Водоканала, и именно туда стоит звонить и жаловаться, если обесточивание неправомерно.

Претензия будет обоснована, когда потребителями выявлены нарушения отключения и имеется доказательная база. Существуют основные правила, которых эксперты рекомендуют придерживаться государственным и частным компаниям.

При плановом капитальном ремонте труб или переподключении ресурса, жильцов уведомляют за две недели до начала мероприятия. Постановлением Правительства №354 запрещается отключение водоснабжения без законного основания.

В нормативном акте прописан порядок предоставления коммунальных услуг, в частности ГВС и ХВС. Коммунальщики могут нарушить какие-то правила только в том случае, если на то было распоряжение местных властей. Об этом проживающие лица в МКД должны уведомляться за месяц.

Еще один сервис информирования об отключениях горячей воды запустили в Петербурге

Поисковик содержит информацию о более 9 тысячах домов, где летом будут отключать горячее водоснабжение.

НЕВСКИЕ НОВОСТИ

Онлайн-сервис для информирования об отключениях горячей воды запустило ГУП «ТЭК», сообщает пресс-служба петербургского предприятия.

Информационный портал заработал с 5 апреля. С его помощью местные жители смогут узнать даты начала и конца профилактических работ на сетях горячего водоснабжения в доме. Для этого нужно перейти по ссылке, ввести район, улицу и номер дома.

«Поисковик содержит информацию о более 9 тысячах домов, которые получают горячую воду от источников предприятия», — отметили в пресс-службе.

В ТЭК добавили, что в 2023 году предприятие сократит сроки отключения горячей воды для 770 абонентов.

Ранее о запуске аналогичного сервиса сообщили в АО «Теплосеть Санкт-Петербурга». Там предупредили, что в период летней ремонтной кампании испытания на прочность, диагностика и ремонт пройдут на 30 тепломагистралях, писали НЕВСКИЕ НОВОСТИ.

Подпишитесь и узнавайте важное первыми!

Мнение эксперта

Стребиж Виктор Петрович, ведущий мастер строительных работ

По всем вопросам обращайтесь ко мне, я помогу!

Задать вопрос эксперту

Поисковик содержит информацию о более 9 тысячах домов, которые получают горячую воду от источников предприятия , отметили в пресс-службе. Если же вы хотите что-то уточнить, пишите мне, отвечу за 24 часа!

Еще один сервис информирования об отключениях горячей воды запустили в Петербурге | Невские Новости