Тепловые счетчики: как установить
Самостоятельно тепловые счетчики ставить запрещено.
На вопрос, можно ли установить счетчики на отопление в квартире, специалисты не дают однозначный ответ. Все зависит от схемы контура отопления дома.
Можно ли установить счетчики на отопление в квартире своими руками? Законодательством запрещается установка измерительной техники лицам или организациям, не имеющим для этого специального разрешения или сертификата. Все монтажные работы выполняются компаниями, у которых есть полный пакет разрешений.
Ведется учет пропущенной жидкости и температуры обратки.
Как установить счетчик на отопление в квартире правильно, указывается в плане-проекте. Он разрабатывается на основе технической документации. Составлением проектной документации должна заниматься организация, имеющая соответствующее разрешение. Монтаж прибора проводится только после согласования проекта с контролирующей инстанцией.
Как установить счетчик тепла в квартире и кто должен это делать
- прибор располагается таким образом, чтобы к нему был свободный доступ для снятия замеров и сервисного обслуживания;
- счетчик устанавливается на ровном участке разводки отопления. Длины трубы контура должно быть достаточно, чтобы в теплоносителе не возникало волновых возмущений при перемещении. Это отрицательно скажется на качестве замеров;
- устанавливать датчик температуры нужно таким образом, чтобы его чувствительный элемент доходил до середины поперечного сечения трубы;
- завоздушивание системы может нарушить работу прибора. Для предотвращения попадания пузырьков воздуха на чувствительные элементы в контур отопления перед счетчиком монтируется штуцер;
- для упрощенного демонтажа оборудования устанавливаются перед ним и за ним шаровые краны.
Процедура установки счетчика
Монтаж должен проводить сертифицированный специалист.
Оборудование по учету потребленного тепла, а также запорную арматуру, нельзя устанавливать самостоятельно. В противном случае не будут сниматься показаний с оборудования. Как установить теплосчетчики в квартире законно и правильно? Процедура монтажа оборудования состоит из нескольких этапов:
- получение разрешения от организации, которая предоставляет тепло дому;
- составление балансодержателем технического условия для правильного проведения работ;
- выбор компании, которая в дальнейшем будет заниматься данным вопросом;
- инженеры подрядной организации занимаются составлением проектной документации и утверждают ее в контролирующих инстанциях;
- непосредственно монтаж измерительного оборудования;
- заключение с организацией, занимающейся теплоснабжением дома, договора об учете количества потребленного тепла по счетчику;
- испытательные работы и процедура сдачи прибора в эксплуатацию.
Установка теплосчетчика в частном доме не отличается от процедуры монтажа аналогичного оборудования в квартире. Нужны одинаковые разрешительные документы и услуги проектно-монтажной организации.
Как написано в законе
В этом законе четко написано: нельзя вводить в эксплуатацию дома, которые не соответствуют требованиям энергетической эффективности и оснащенности приборами учета.
Все новые дома, которые вводят в эксплуатацию после 1 января 2012 года, должны быть оснащены индивидуальными счетчиками тепла. Счетчики должны быть опломбированы теми, кто их устанавливает.
О том, кто должен установить эти счетчики и за чей счет, говорит другой закон. В соответствии с ФЗ № 190- ФЗ «О теплоснабжении» застройщик должен установить за свой счет приборы учета в многоквартирных домах еще до получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию.
Единственное исключение — это если дом отапливается индивидуальной автономной котельной и не подключен к сетям централизованного теплоснабжения. Тогда приборы учета застройщику устанавливать необязательно.
За отсутствие счетчиков застройщика можно привлечь к административной ответственности. Штраф немаленький: от 500 до 600 тысяч рублей для юридических лиц.
Квартирный счетчик тепла — цены на модели, принцип работы и порядок установки
Как добиться установки счетчиков
Жильцам дома следует обратиться к застройщику или управляющей компании.
В первую очередь, конечно, нужно обратиться напрямую к застройщику с требованием установить приборы учета. Лучше всего подать коллективную жалобу от нескольких жильцов. Можно объединиться с соседями хотя бы по подъезду.
Закон о долевом участии в строительстве говорит, что застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект, «качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям».
Напомните застройщику о его административной ответственности за неустановленные теплосчетчики. Напишите, что в случае отказа обратитесь в прокуратуру и суд.
Отправьте претензию ценным письмом с описью вложения или отнесите в офис застройщика под подпись ответственного лица. Письмом лучше, потому что проверить полномочия ответственного лица не всегда возможно. Застройщик обязан устранить недостатки незамедлительно, но в любом случае не позднее 45 дней с момента получения претензии.
Критерии выбора компании для установки счетчика
При выборе компании для осуществления монтажа измерительного прибора учета тепловой энергии обратите внимание на следующие моменты:
- бесплатный выезд инженера на объект, во время которого проводится осмотр коммуникаций и предлагается комплектация узла учета;
- осуществление всего перечня монтажных работ, наличие в компании спецоборудования и квалифицированных специалистов;
- наличие разрешительных документов (свидетельства, сертификаты, допуски СРО);
- наличие информации о компании в ЕГРЮЛ;
- предоставление гарантии на проводимые работы;
- предоставление льгот отдельным категориям граждан;
- рассрочка платежа и ее срок;
- возможность предоставления сервисного обслуживания.
Оплата отопления по счетчику позволяет каждому гражданину экономить семейный бюджет, направляя высвобожденные средства на другие цели. Даже установка общедомового счетчика позволяет добиться экономии при условии, что многоквартирный дом находится под управлением честной компании, грамотно направляющей денежные потоки во благо всех жителей.
Счетчик на отопление: как установить и получить от этого реальную выгоду
- изготовят проект;
- проведут его согласование с организацией, отвечающей за теплоснабжение;
- зарегистрируют установленный узел учета;
- сдадут в эксплуатацию надзорной организации.
Contents
- 1 Тепловые счетчики: как установить
- 1.1 Как установить счетчик тепла в квартире и кто должен это делать
- 1.2 Процедура установки счетчика
- 1.3 Как написано в законе
- 1.4 Квартирный счетчик тепла — цены на модели, принцип работы и порядок установки
- 1.5 Как добиться установки счетчиков
- 1.6 Критерии выбора компании для установки счетчика
- 1.7 Счетчик на отопление: как установить и получить от этого реальную выгоду
