Что представляет собой ливневая канализация?
Это инженерная сеть, предназначение которой – сбор с определённой территории избытка влаги с последующим отводом. Требования по сооружению ливневой канализации (ливнёвки) установлены СНиП 2.04.03-85.
Именно этим документом необходимо руководствоваться на всех этапах: при предварительных расчётах, проектировании и собственно строительстве. Важно обратить внимание, что СНиП 2.04.03 – именно такое написание иногда встречается – на деле не существуют, это неверное написание норм, номер которых указан выше.
Порой возникает вопрос в необходимости соблюдения СНиП: разве канализация на небольших участках не может быть построена без сложных расчётов и проектирования, «на глазок»?
Нет, поскольку несоблюдение определённых правил часто оборачивается нарушением работы всей системы, проблемами из-за застоя воды, а также убытками. Отсюда вывод: если на участке действительно необходима ливневая канализация, СНиП – документ обязательный.
Ливневая канализация: СНиП и правила строительства водоотвода
- Сколько осадков в среднем выпадает в местности?
- Какова площадь стока? Эта величина складывается из площадей всех крыш и прочих водонепроницаемых поверхностей (залитых бетоном дорожек, навесов).
- Какого типа грунт на участке?
- Где располагаются подземные коммуникации (если они есть).
Какой бывает ливневая канализация
Исполнение ливнёвки по типу системы может быть точечным, либо линейным. В первом случае всё относительно просто. Точечная ливневая канализация – это некоторое количество дождеприёмников, которые устанавливаются под водосточными трубами зданий и затем соединяются в отводную систему. Один из главных элементов такой ливнёвки – специальные пескоулавливатели и защитные решётки.
Строительство ливневой канализации на больших по площади земельных участках предполагает также наличие ревизионных колодцев. С их помощью можно проверять, как работает вся система и проводить профилактическую очистку ливневой канализации.
При устройстве ливневой канализации линейного типа приходится учитывать массу важных моментов. Вот только некоторые параметры, учтённые СНиП:
По типу расположения относительно поверхности земли ливневая канализация может быть наружной либо внутренней.
Наружная ливневая канализация
Самый распространённый пример – устройство стоков вдоль дорожек. Система такого типа предполагает установку специальных водоотводных лотков, закрытых решётками.
Наружная ливневая канализация часто служит эстетическим целям, так как внешние элементы системы могут быть декоративными. Несомненным плюсом наружной системы отвода ливневых и талых стоков можно признать относительную простоту устройства, а также удобство эксплуатации: лёгкую промывку при засорах и загрязнениях, замену повреждённых элементов при необходимости.
Внутренняя ливневая канализация
Такая система гораздо сложнее, так как предполагает серьёзные расчёты. Внутренняя ливневая канализация предполагает значительный объём работ на копку и оборудование траншей в земле, укладку труб, устройство смотровых колодцев. Одновременно внутренняя ливневая канализация при правильном обустройстве отлично справляется с любым объёмом сточных и талых вод.
Прокуратура Камчатского края
1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ (далее — ЖК РФ), собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом.
В силу пп. «е» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491, границы земельного участка, входящего в состав общего имущества определяются на основании данных государственного кадастрового учета.
В рассматриваемом случае, границей земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, является тротуар внутриквартального проезда.
Следовательно, организация, управляющая многоквартирным домом, не может отвечать за организацию водоотведения на территории за пределами участка, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в частности, на внутриквартальном проезде).
Относительно требований об организации ливневой канализации на земельном участке, входящем в состав общего имущества собственников помещений, необходимо пояснить следующее.
Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом.
Судебная практика указывает на устройство ливневой канализации, как на необходимые работы по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в частности, Апелляционное определение Смоленского областного суда от 02.06.2015 г. по делу N 33-1745/2015, Апелляционное определение Новгородского областного суда от 27.11.2013 г. по делу N 2-1204/13-33-2046).
В силу ч. 1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства объекта капитального строительства, а также, соответствие построенного объекта капитального строительства проектной документации.
Таким образом, многоквартирный дом, в отношении которого выдано разрешение на ввод в эксплуатацию, и принятый в управление управляющей организацией, соответствует тем решениям по инженерной защите от паводковых и поверхностных вод, которые были указаны в его проектной документации как достаточные.
В остальных случаях для сооружения открытых систем водостоков необходимо согласование с органами исполнительной власти, уполномоченными в области охраны окружающей среды и санитарно-эпидемиологического надзора.
Дренаж и ливневая канализация на участке: система в одной траншее, схема монтажа ливневки
Contents
