Трещина в Стене Кирпичного Дома Куда Обращаться • Устранение дефектов

Выявление причин образования трещины в несущей стене жилого дома

Выполнялось визуально-инструментальное техническое обследование, объектом которого являлась несущая внутренняя стена здания. Выявление причин образования трещины в несущей стене.

1-комнатная квартира расположена в угловой части здания

Жесткость здания обеспечена совместной работой продольных и поперечных несущих стен

Оконные заполнения квартиры – окна в деревянных переплетах.

Квартира расположена в угловой части 4-х этажного многоквартирного дома на 4-м этаже. Во внутренней межквартирной стене, отделяющей одну угловую квартиру от другой образовалась сквозная диагональная трещина.

Трещина имеет своё продолжение по потолку в месте шва между сборными плитами перекрытия. На трещине между плитами установлены маяки. Маяки не повреждены.

Кирпич облицовочный пустотелый с фаской TEREX дюна 1НФ М175 гладкий

Выявление причин образования трещины в несущей стене жилого дома
Восстановить крепление лестницы в верхней части (в уровне чердака). Перераспределить усилия от лестницы с наружной стены 4-го этажа на другие участки здания. Произвести антикоррозийную обработку лестницы. Крепления осуществить по специально разработанному проекту.
Стребиж Виктор Петрович, ведущий мастер строительных работ
Мнение эксперта
Стребиж Виктор Петрович, ведущий мастер строительных работ
По всем вопросам обращайтесь ко мне, я помогу!
Задать вопрос эксперту
Для исключения данного фактора требуется установка маяков и реперов по зданию с последующим мониторингом здания просадок и развития трещин. Если же вы хотите что-то уточнить, пишите мне, отвечу за 24 часа!

Трещина в стене кирпичного дома, что делать: инструкция

  • отсутствие под плитами перекрытий обвязочного распределительного пояса или армирования кладки;
  • нагрузка на стену от стропил кровли здания;
  • нагрузка на стену от плит перекрытия над 4-м этажом;
  • отсутствие верхнего закрепления металлической лестницы и, как следствие, воздействие на крепежный элемент и стену динамических ветровых нагрузок, действующих на верхнюю часть лестницы.

Результат обследования несущих и ограждающих конструкций

Стены здания выполнены из белого силикатного кирпича, размерами 250х120х65мм. Наружные стены имеют толщину 510 мм. Внутренняя несущая стена имеет толщину 250мм.

Что лучше лично для Вас?
ДомКвартира

Изнутри стены оштукатурены. Внутренняя межквартирная стена (обследуемая стена) служит для опирания сборных плит перекрытия. Распределительный пояс под плитами перекрытия не выявлен.

2. Техническое состояние и дефекты стен, выявленные при обследовании.

При обследовании выявлены трещины в несущей внутренней стене здания. Самая большая трещина имеет диагональное расположение и начинается от стыка 1-й и 2-й плит перекрытия и заканчивается на середине стены (по высоте). Трещина сквозная, имеет раскрытие до 10мм.

Наружная стена здания в месте стыковки с внутренней стеной, в верхней своей части, имеет отклонение 4 мм от вертикали, в сторону улицы.

Причиной образования трещины могли послужить нагрузки (напряжения), превышающие несущую способность стены, особенно растягивающие усилия (напряжения) и отсутствие обвязочного распределительного пояса под плитами перекрытия.

Одной из причин возникновения превышающих нагрузок (напряжений) могла послужить металлическая лестница, крепление которой находится на наружной стене обследуемой квартиры. Крепление лестницы находится напротив места образования трещины.

Вероятной причиной образования напряжений может служить просадка фундамента в этом месте и незначительные деформации, которые привели к концентрации напряжений в этой точке здания и, как следствие, образование трещины. Для исключения данного фактора требуется установка маяков и реперов по зданию с последующим мониторингом здания (просадок и развития трещин).

Вероятной причиной образования напряжений могут служить горизонтальные нагрузки на наружную стену от стропильной конструкции кровли, которые смещают наружную стену в середине здания, тем самым создавая растягивающие напряжения в средней стене. Для исключения данного фактора требуется исключить распор от стропильной конструкции скатной кровли.

Техническое состояние внутренней несущей стены оценивается как ограниченно-работоспособное. Данная стена нуждается в ремонтных мероприятиях.

3. Рекомендации по устранению дефектов стен и технология проведения ремонтных мероприятий.

Для устранения выявленного дефекта стены (трещины), необходимо предотвратить дальнейшее его развитие, т.е. перераспределить действующие нагрузки на другие участки конструкции. Для этого необходимо выполнить дополнительное закрепление наружной металлической лестницы за другие участки здания, с целью разгрузки данного участка.

Под плитой перекрытия необходимо предусмотреть металлический уголок или другой конструктивный элемент, выполняющий роль распределительного пояса для перераспределения нагрузок, воздействующих на дефектный участок стены. Трещину в стене необходимо стянуть металлическими стяжками (например, металлической полосой). Трещину заполнить ремонтным составом, методом инъецирования.

Трещина в Стене Кирпичного Дома Куда Обращаться • Устранение дефектов

Трещины в стенах деревянных домов

  • Что касается деревянных строений, то трещины зачастую возникают под воздействием влаги, сохранившейся во внутренних слоях бруса или бревна. Минимизировать их образование можно путем компенсационного пропила, который выполняется во всю длину пиломатериала глубиной не более 1/5 диаметра бревна.

Трещина в Стене Кирпичного Дома Куда Обращаться • Устранение дефектов

  • В случаях, когда в эксплуатированном строении произошло образование крупных расщелин – вдаваться в панику не стоит. Подобные дефекты неопасны и никоим образом не влияют на пользовательские свойства стен. Чтобы убедиться в этом, достаточно посмотреть на испещренные трещинами срубы в глухих деревеньках, которые стоят там по нескольку десятков лет.
  • Поэтому заделывание трещин в деревянных домах осуществляется лишь для эстетики. Материалы используются разные, но, к сожалению, длительным сроком службы ни один из них не отличается:
    • герметик не может обеспечить долговременную адгезию с деревом. Такая заделка выдержит не более 2-3 сезонов. Но после отслоения поверх старого можно нанести новый слой, только хватит его опять же на пару лет;
    • жгуты из вспененного полиэтилена предназначены для внутренних помещений, поэтому их использование нецелесообразно;
    • любые твердые составы также не подходят для такого рода строений. Дерево постоянно впитывает и отдает влагу обратно, меняя свои размеры в зависимости от времени года. Именно поэтому происходит отслоение любого герметизирующего материала$
    • оптимальным вариантом заделывания щелей в деревянных поверхностях осуществляется посредством конопатки мхом или льняно-пеньковыми косичками.
    Стребиж Виктор Петрович, ведущий мастер строительных работ
    Мнение эксперта
    Стребиж Виктор Петрович, ведущий мастер строительных работ
    По всем вопросам обращайтесь ко мне, я помогу!
    Задать вопрос эксперту
    Изначально хотим отметить, что наиболее распространенными дефектами, которые не только портят внешний вид кирпича, но и могут привести к обрушению всего облицовочного слоя, являются трещины. Если же вы хотите что-то уточнить, пишите мне, отвечу за 24 часа!

    Трещина в стене панельного дома: что делать, если на потолке щель, как укрепить несущие конструкции в многоквартирной новостройке

    • демонтаж аварийной стены и перекладка кирпичных, блочных рядов;
    • выполнение монолитной конструкции – армирующего пояса;
    • усиление опор или полную их замену;
    • восстановление устройства отмостки;
    • удлинение несущей стены и усиление простенков.

    Почему образуются трещины в стенах кирпичного дома

    На появление такого рода дефекта на стенах из кирпича, пеноблоков или газобетона могут влиять разные причины, наиболее распространенными являются:

    • нарушение процесса кладки (утолщенные горизонтальные швы, отсутствие перевязки и армирования);
    • некачественный материал и/или неграмотно замешенный раствор (нарушение пропорций при смешивании, то есть на глазок);
    • применение стройматериала не по назначению (например, силикатное изделие нельзя использовать в помещениях с повышенной влажностью);
    • совмещение разных по своим характеристикам материалов (сочетание глиняного кирпича со шлакоблоками недопустимо);
    • неравномерная усадка фундамента.

    Образование трещин в железобетонных конструкциях происходит вследствие следующих факторов:

    • несоблюдение технологии заливки бетона (малое вибрирование, быстрое высыхание, ошибка в рецептуре при замесе бетонного раствора);
    • механические деформации, внешняя нагрузка (отсутствие деформационных швов и пропуск или уменьшение количества арматуры);
    • неравномерная осадка основания.

    Трещина в Стене Кирпичного Дома Куда Обращаться • Устранение дефектов

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Buildt
Добавить комментарий
Adblock
detector