Кто живет в 5 ки кирпично 60х годов
Москва. Расскажите, какие проблемы? Промерзание, грязь , вонь, подвал, коммуникации, крыша течет. Сколько дома еще простоят? Или уж лучше 9 ки?
Я живу (кирпич, 1961 г.), сколько дома ещё простоят не знаю, вроде как «несносимая» пятиэтажка (у нас).
В квартире тепло, батареи шпарят, подъезд чистый, вони никакой нет (недавно там ремонт сделали, окна поменяли на пластик), по району начали отделывать балконы, до нас пока очередь не дошла. Крыша не течёт, за этим следят.
Проблемы — нет лифта (с ребенком/коляской реально тяжело).
Уже не живу, но бываю постоянно. Сто лет простоят. Тепло, сухо, никакой вони и грязи. Коммуникации поменяли, за крышей следят, так что не течёт. Из проблем, старые окна, надо менять на пластиковые. Сыпятся балконы, но сейчас повсеместно ремонтируют и совершенно бесплатно.
Мамин дом 1951 года постройки. Силикатный (не красный) кирпич, менее прочный, чем красный.
Дом теплый, крыша не течет, подвал сухой (вообще там большое бомбоубежище), лифта нет, что минус. Потолки 3 метра, стены, правда тонкие — сухая штукатурка.
Ремонт по замене коммуникаций был 27 лет назад. В целом — хороший дом.
у нас 58 год. все отлично. стены толстые, слышимости никакой. в этом году меняли всем батареи и стояки. в подъезде чисто, лифт есть. сто лет простоят
У нас такой дом, в квартире тепло, батареи даже в мороз на минимум ставим, коммуникации у нас новые, капремонт крыши был год назад, вонь откуда? Подъезды чистые, живут интеллигентные люди, грязи нет, вокруг дома парк, тихо, спокойно
Из минусов отсутствие лифта и мусоропровода, но может за счет этого и вони нет и маленькая кухня
ИМХО 9 этажа ничем не лучше, тоже самое
имхо, минус один существенный — отсутствие лифтов. И то — иногда их пристраивают. Больше недостатков не замечала. Ах, да — нет приквартирного тамбура, дверь из квартиры сразу на лестничную клетку. Долго жила в пятиэтажке серого кирпича на Мосфильме — замечательный зеленый район, нормальная публика. тепло. Потолки высокие, квартиры немаленькие — ляпота.
1. между кирпичами раствор рассыпается как в фильме ужасов (ставили окна, сама снимала старую штукатурку, стены вообще только за нее держались, то есть дом стоит почти на песке, а не на растворе цементном)
2. пожилым и с детскими колясками — труба, если выше первого этажа
3. у нас в подъезде вход в подвал, где жэк хранит снегоуборочную технику и прочее, поэтому целый день в подъезде полно таджиков-уборщиков со всего микрорайона, они сильно ВОНЯЮТ в зимний период, когда сушат свои бушлаты на батарее, меня аж тошнит
Минус только маленькая кухня, комнаты и коридор. Остальное — сухо, тепло, широкие подоконники, дом дышит. Мы после капремонта и все трубы новые. Двор зеленый, соседей мало, красота!
У нас дом 50-х, торцевая кв-ра с 2 окнами в комнате. очень теплая и приятная. Имхо, это лучше, чем большинство 9-иэтажек с аналогичными параметрами. Дом еще долго простоит. Минусы — маленькая кухня, староватые коммуникации и то, что приходится переживать о том, что если кому место приглянется, то велика вероятность переселения в нипоймикуда.
Срок эксплуатации жилых домов — нормативные сроки, эксплуатация труб и проводки
Срок службы кирпичных домов
Первый тип морального износа определен снижением цены здания в сравнении со временем его строительства в связи с упрощением, а значит и удешевлением процесса строительства, а также за счёт возведения более современного жилья. Соответственно, необходимо производить периодическую переоценку жилого фонда.
- Дома советского периода:
- «Сталинки» довоенной постройки — 125;
- «Сталинки» послевоенного возведения -150;
- «Хрущевки» панельного типа- 50;
- Кирпичные 4-5-ти этажные дома — 100;
- Панельные и блочные 9-16-ти этажные – 100.
- Современные постройки:
- Дома из кирпича и монолитного железобетона — 125-150;
- Панельные — 100-120.
Срок Службы Кирпичного Дома 9 Этажей
- качество материалов, используемых в процессе возведения дома. К ним относится не только кирпич, но и компоненты отдельных конструктивных элементов – основания здания, пола, кровельного покрытия, инженерных коммуникаций. Если, к примеру, в доме используются деревянные перекрытия, он прослужит значительно меньше, поэтому данные конструкции выполняются в основном из бетона;
- плотность заселения многоэтажного здания, нагрузка;
- соблюдение требований по эксплуатации дома и регулярности проведения капитального ремонта, своевременное устранение любых аварийных ситуаций;
- конструктивные решения, используемые в процессе возведения дома;
- технологии строительства.
- соответствие фундамента здания предполагаемым нагрузкам, качество его возведения;
- уровень залегания грунтовых вод, которые со временем могут негативно повлиять на состояние строения, наличие эффективной дренажной системы для их отведения;
- наличие гидроизоляции фундамента и стен, которая значительно продлевает срок службы конструкции.
Серии кирпичных домов 9 этажей и 5 этажей – виды, понятия, отличия
- Серия Э-93 кирпичных домов, предлагает людям приобрести жилье в сооружениях, построенных в промежутке от 1970 до 2000 года. Есть несколько модификаций: 9-ти, 12-ти и 14-этажные строения, с 1,2,3 и 4-комнатными квартирами. Высота жилых помещений 260 см. Чаще всего такие дома могу встретиться в подмосковных городах.
- Серия II-66 представлена 9-этажными кирпичными домами, которые были построены в Москве и близлежащих городах. Такие строения возводились с 1973 по 1985 год, в качестве сырья использовались только местные стройматериалы. Количество комнат в квартире зависит от ее расположения, встречаются 1,2,3 и 4-комнатные.
- Еще одна серия 70-ых годов – МК-9 (произошедшая от серии МК-5 – кирпичных 5-этажных домов). Она была популярна в Минске, в городе можно встретить множество подобных домов, в которых есть небольшие, но уютные квартиры.
Приобретая новое жилье в многоэтажном доме, люди нередко задаются вопросом, какая серия у сооружения, подлежит ли он сносу, какие особенности у него имеются. Вряд ли на такие вопросы вы сможете ответить самостоятельно, именно поэтому мы предлагаем вам ознакомиться с информацией в нашей статье.
