Не путайте дачный домик с коттеджем.
Предположим, вам нравится идея летнего отдыха на даче, но вы боитесь, что строительство – это долго и дорого. Наш ответ: не надо путать дачный домик с полноценным загородным домом.
Чем отличается типичный дачный дом от коттеджа?
- Дачный домик — одноэтажный или имеет второй мансардный этаж;
- Дачный домик — небольшой по площади, ведь отдых на даче предполагает, что значительную часть времени семья будет проводить на свежем воздухе. Как правило, размер дачного домика не превышает 6х6 м
- Дачный домик — это летний дом, он не рассчитан на круглогодичное проживание. Поэтому нет смысла тратить средства на утепление наружных стен и серьезную систему отопления дачи;
- Дачные домики — как правило, строят своими руками, не привлекая профессиональных строителей;
- К отделке стен дачного домика — обычно предъявляют минимальные требования, по крайней мере, сразу после строительства.
Если вас устраивает такой «набор» характеристик, будьте уверены: построить дачу можно быстро и недорого!
Домик в деревне(или пригороде). Нужно/не нужно? Делюсь ошибками и житейскими наблюдениями.
- Подушка из уплотненного скального грунта или щебня толщиной 500-600 мм.
- Фундаментная бетонная плита толщиной 250 мм (для дома или бани с размерами до 4х4 м. достаточно толщины 200 мм) с армированием арматурой Ф12 мм шагом 200х200 мм в верхней и нижней зонах.
Дом-дача быстро и не дорого, сравниваем материалы для строительства стен
В строительстве летних домиков применяют различные материалы и технологии – это может быть: кирпич, газоблок, деревянный брус, пеноблок и каркасные дома… Мы решили их сравнить по двум ключевым критериям:
Рассмотрим эти материалы и технологии по следующим параметрам:
- Сроки строительства дачного домика?
- Простота и доступность монтажа: сможет ли не профессиональный строитель успешно работать с этим материалом / технологией?
- Конструкция фундамента для дачного домика?
- Трудоемкость и стоимость отделки стен дачи?
- Огнестойкость дачи? Важный параметр , поскольку большую часть года дачные домики пустуют.
Почему мы не включили в сравнительный анализ важный параметр цены? Дело в том, что на этом рынке очень большой разброс цен, подробности будут ниже.
В качестве объекта, возьмем одноэтажный дачный домик, размером – 6х6 м
Закладка фундамента
Основной и наиболее важный момент строительства дома, так как на него приходится третья часть расхода материалов, очень много сил и времени. Но если всё сделано правильно, то вам обеспечен длительный срок эксплуатации вашего дома.
Участок для постройки дома следует выбирать, исходя из геологических свойств грунта. В основном для строительства деревянного дома используют столбчатый или винтовой фундамент.
Столбчатый – наиболее востребован, так как является прочным, не слишком затратным и быстро возводимым. Его конструкция состоит из железобетонных блоков, камня и кирпича. Основание закладывается в зависимости от типа почвы и уровня грунтовых вод.
Этот вариант не только экономит строительные материалы, но и финансовые средства, так как его укладку нетрудно сделать самому.
Винтовой предполагает повышенные затраты на рабочую силу, без которой самому не справиться. Этот вариант подходит для гористых и лесистых регионов, потому что требуется установка свай и их закручивание на 2,5 м вглубь земли.
После чего всё сооружение нужно залить бетонной смесью, приварить оголовок и установить верх фундамента.
Деревянный дом своими руками — 77 фото примеров постройки крепких домов
Что было выгоднее строить до скачка цен
Каркасники и газобетон
«Если сравнивать между собой технологии деревянного домостроения и строительства из камня, то корректнее всего анализировать каркас и пеноблоки. Обе технологии примерно сопоставимы по цене строительства. Цена дома из пеноблока отличалась в большую сторону на 10–15%», — пояснил эксперт.
До повышения цен на строительные материалы каркасные дома и дома из газоблока были наиболее доступными технологиями строительства загородной недвижимости (Фото: Radovan1/shutterstock.com)
Брус и кирпич
Более дорогие варианты каменных и деревянных домов — из клееного бруса и кирпича (Фото: Kirk Fisher/shutterstock.com)
Каменный или деревянный: какой дом выгоднее строить после скачка цен: Загород: РБК Недвижимость
Инфраструктура и коммуникации. Отдалённость от «цивилизации» .
В 2014 году я попал в программу «майских обещаний указов бигбосса». Мне как многодетному должны землицы приписать. С тех пор — ноль подвижек! Как был на 1700 месте, так ныне и стою… вернее очередь уже совсем с горизонта исчезла(на сайте горадминистрации страница удалена!).
Но суть не в этом. В России были единицы «счастливчиков» кому выделили по этим целевым программам земельные участки -кому в чистом поле,кому в бурьяне, кому со столбом ЛЭП высоковольтной в подарок на участке.
Как я буду добираться до этого участка(после дождей, весной, зимой после снегопадов и буранов)? А как ко мне доедет скорая помощь? А как дети в школу пойдут(а далеко ли школа и есть ли она вообще?)
Да, дом я бы в каком-нибудь отдалённом посёлке с названием «Тматаракань» я бы никогда не купил и НИКОМУ не посоветовал. Самое идеальное — участок в непосредственной близости к центру притяжения -к городам. Тут и блага цивилизации под боком (относительно)и экология как правило на высоте.
Мне со своего посёлка до цивилизации ехать 15 км. На машине — легко, особенно,если дорожная обстановка не лютая(но бывает и пробки сковывают) -иной раз дистанцию,проезжаемую минут за 15 приходится преодолевать и час, а порой и 2 часа.
9 советов по реконструкции деревянного дома — Строительный блог Вити Петрова
Строить свой дом или купить готовый?
Готового ответа нет и никогда не будет. У каждого свои житейские обстоятельства и возможности.
Если будете строить свой -стройте правильно и строители должны быть правильные. Не занимайтесь фигнёй,как я в своё время — не стройте своим горбом — наймите правильных людей. Нет на оплату людей денег -значит лучше вообще оставьте затею о доме. Сами будете строить долго, надрывисто и абы как(в большинстве случаев).
Если будете покупать готовый — смотрите,есть ли подвохи!Внимательно и скурпулёзно, т.к говнодомиков сейчас пруд-пруди. А вам в нём жить! но бывают скрытые дефекты, которые за модным сайдингом и гипсокартоном не увидеть, а нежданчики полезут, когда начнёте жить в доме.
Можно жить в таком райском местечке:))
Contents
- 1 Не путайте дачный домик с коттеджем.
- 2 Домик в деревне(или пригороде). Нужно/не нужно? Делюсь ошибками и житейскими наблюдениями.
- 3 Дом-дача быстро и не дорого, сравниваем материалы для строительства стен
- 4 Закладка фундамента
- 5 Деревянный дом своими руками — 77 фото примеров постройки крепких домов
- 6 Что было выгоднее строить до скачка цен
- 7 Каменный или деревянный: какой дом выгоднее строить после скачка цен: Загород: РБК Недвижимость
- 8 Инфраструктура и коммуникации. Отдалённость от «цивилизации» .
- 9 9 советов по реконструкции деревянного дома — Строительный блог Вити Петрова
- 10 Строить свой дом или купить готовый?
