Все о строительстве дома на своем участке
Строительство частного дома на своем участке – довольно сложный процесс, который включает в себя огромное количество нюансов. Если на участке имеются старые постройки, то вначале придется избавиться от них. При необходимости снести здание стоит поставить в известность БТИ и получить всю разрешительную документацию.
Проект
Без проекта построить дом невозможно. Именно он включает в себя все основные моменты, которых стоит придерживаться во время строительства объекта. Путей получения проекта частного дома может быть три.
Приобретение готового проекта. Здесь все зависит от его сложности, уникальных характеристик и других нюансов.
Воспользоваться услугами архитектора. Следует отметить, что разработка индивидуального проекта, который будет включать в себя все пожелания владельца, стоит довольно дорого. Кроме того, придется дополнительно оплачивать проведение проекта и надзор за ним.
Создать проект своими силами. Для этого стоит иметь определенные знания и навыки, иначе не получится построить надежный и безопасный дом.
Качественный проект дома включает в себя множество разделов, среди которых можно выделить следующие:
эскизный – небольшие чертежи, которые позволяют получить все необходимые данные о строении, пожеланиях владельца;
архитектурный – включает в себя данные, где будут находиться комнаты, на какой высоте будут располагаться окна и двери;
конструктивный раздел, в котором раскрываются особенности обустройства фундамента, стен, перекрытий;
инженерный, который касается отопления и вентиляции, а также особенностей водоснабжения дома.
Архитектурный раздел является одним из наиболее важных, так как включает в себя все конструктивные элементы дома. Прежде всего стоит указать, сколько этажей будет иметь строение. Одноэтажные дома обычно занимают довольно много места на участке, а вот двухэтажные варианты станут отличным решением для получения дополнительной площади.
Такой вариант станет идеальным вариантом для участков, которые не могут похвастаться большим количеством свободного пространства.
Кроме того, тут указывается количество комнат, их предназначение, а также расположение. Большинство проектов предполагает обустройство на первом этаже кухни, кладовой, гостиной и спальни для пожилых людей. Что касается остальных спален, то они находятся на втором этаже.
Если в доме будет подвал, то именно в этом разделе стоит указать, как и с какой целью он будет использоваться. Например, его можно применять для хранения заготовок, а можно использовать для обустройства сауны, что предполагает наличие определенных критериев.
От проекта дома зависит многое, поэтому специалисты советуют обращать на него пристальное внимание.
Инженерные коммуникации на даче: как надо и как не надо делать
Этапы строительства
Как и любой другой процесс, строительство дома проходит поэтапно. Прежде всего необходимо позаботиться о фундаменте, который является основой будущего строения. Выбору определенного типа фундамента стоит уделить особенное внимание, так как от этого зависит прочность всего строения. На тип используемой основы влияют состав почвы, глубина промерзания, а также особенности самого дома.
Среди основных видов фундамента можно выделить несколько вариантов.
Кирпичные. Такие можно использовать только в том случае, если финальное сооружение будет отличаться небольшой массой. Это могут быть беседки, сауны или небольшие домики для отдыха. Однако справиться со значительной массой такие фундаменты неспособны.
- Ленточный – один из наиболее популярных видов. Отличительная черта подобного фундамента состоит в том, что он заливается ниже глубины промерзания, благодаря чему максимально равномерно распределяется нагрузка. Кроме того, такой фундамент может похвастаться довольно доступной стоимостью в сравнении с другими вариантами.
- Монолитный – наиболее дорогой, однако при этом он может похвастаться невероятной надежностью и долговечностью. Благодаря тому что подобный фундамент может передвигаться вместе с грузом, он способен справляться с колоссальными нагрузками.
Одним из наиболее важных этапов является гидроизоляция, которая позволяет обеспечить дополнительную защиту и стойкость перед воздействием сточных вод. Для того чтобы добиться минимизации теплопотерь, стоит утеплять фундамент.
После проведения всех работ, связанных с обустройством фундамента, стоит дать ему немного времени выстояться, а в процессе можно начинать подготовку к следующему этапу строительства частного дома на своем участке.
На следующем этапе придется возводить цоколь дома. Этот строительный элемент представляет собой продолжение фундамента, однако располагается в более агрессивной среде, что обязательно стоит принимать во внимание в процессе строительства. Если используется столбчатый или свайный фундамент, то в качестве материалов могут применяться шифер, металл и многое другое.
Следует отметить, что цоколь постоянно находится под воздействием внешней среды. Это может быть снег, воды и другие факторы, которые негативно сказываются на состоянии материалов. Поэтому в процессе строительства стоит использовать максимально качественные и прочные материалы, а также производить дополнительную отделку.
Пристальное внимание стоит уделить также перекрытиям, ведь их качество влияет не только на надежность, но и на скорость осуществления работ.
После кровли приходит время для монтажа окон и дверей. Идеальным решением станут металлопластиковые окна и стальные двери, которые смогут обеспечить высокий уровень безопасности.
Подвести коммуникации к дому — газ (отопление)
Газификация
Водоснабжение
Видео описание
Канализация (или как ее еще называют Септик)
Тут вообще все просто. Если она где-то неподалеку, то хлопайте в ладоши – вам несказанно повезло. Каких бы это денег не стоило – ее надо подводить к участку. Сейчас объясню почему. Вы, конечно, можете организовать и местный септик (яму). И это будет достаточно дешево… по началу. А потом вы будете очень много денег отдавать за выкачку ямы.
Канализация (септик)
В итоге, через пару лет она вам обойдется дороже, чем, если бы вы сразу выложили кругленькую сумму. По санитарным нормам дно ямы должно быть забетонировано, что приводит к крайне
быстрому ее наполнению. Однако некоторые «умные» люди после сдачи ямы представителю сан станции, пробивают дно – мол, пусть в землю всасывается – не понимая какой вред наносят окружающей среде и себе же самим…
Канализация (септик)
Contents
