Минусы дома в 2 этажа
Экономия на площади крыши и фундамента минимальная
Построив второй этаж, можно сэкономить на крыше и фундаменте. Но эти две статьи составляют всего 15-20% от сметы.
Добавляем стоимость перекрытия пола второго этажа, которого нет в одноэтажном доме. И наша экономия может сократиться до совсем небольшой суммы.
Потери площади на лестницу
Лестница должна быть удобной. Это не прихоть — это безопасность. Никаких винтовых лестниц и треугольных ступенек быть не должно. Это крайне не удобно и опасно при спуске. Особенно если есть дети.
Наклон лестницы, ширина, высота ступеней должны быть такими, как прописаны в строительных нормах. У нас лестница сделана под 45 градусов — это не удобно. Один раз у меня соскользнула нога. Такая лестница сработала как хорошая горка и я пролетел на пятой точке по 5-6 ступенькам как по склону. Будь угол наклона меньше, этого бы не случилось.
Поэтому безопасная лестница с нормальным углом наклона занимает много места. Это минус 6-10 м2 с каждого этажа. В сумме это 12-20 м2 «налога на второй этаж».
Посчитаем сколько мы теряем. Возьмём для примера самый минимум — 2х3 метра = 6 м2 на первом и 6 м2 на втором этаже. Итого 12 м2 становятся бесполезными.
Нормальная стоимость одного метра — 30-40 000р. для самостройщика. Умножаем на 12 и получаем 360 и 480 000р. за возможность подниматься на второй этаж.
Можно под лестницей устроить шкаф и успокоить себя, что деньги потрачены не зря. Но шкаф за такие деньги — сомнительное удовольствие.
Затраты денег на саму лестницу
Если вы ещё не узнавали цены на лестницы, то «обрадую» — хорошая лестница начинается от 200 000р. Если вы решили сэкономить на ней, то нужно будет смириться с некоторыми из перечисленных недостатков:
- скрипят некоторые ступени;
- в каждой комнате дома слышно как кто-то идёт по лестнице;
- перила шатаются;
- выглядит странно и мягко говоря не красит интерьер;
- не удобная или опасная.
Если у вас бюджетное строительство, то лестница — хорошая статья расходов, которую можно вычернуть полностью, если вы строите одноэтажный дом.
Два этажа — это проблема для заболевшего и людей в возрасте
Принимаем во внимание возраст родителей, если существует вероятность совместного проживания. Скакать по этажам для них будет сложнее чем молодым. Они будут уставать и избегать этого.
Когда я заболел и слёг с температурой на несколько дней, я внезапно обнаружил, что лестница в доме — препятствие для ослабленного человека. Поднялся в спальню, улёгся и вспомнил, что забыл на кухне ложку или таблетки. Снова спускаться и подниматься?
Поэтому делаем ещё один вывод — на первом этаже обязательно должна быть спальня. Лучше две.
Постоянная беготня по лестнице напрягает
Лестница — центральная артерия дома. За день приходится пробегать туда-сюда десятки раз. Это значительные нагрузки, которые иной раз совсем не хочеться совершать.
Одноэтажный или двухэтажный дом: плюсы и минусы
- за 5 лет оба ребёнка падали по серьёзному хотя бы один раз. Без последствий, с нескольких ступенек, в основном на пятой точке. Но с грохотом и криками.
- я лично ломал ногу в попытке обрулить детские игры.
Что дешевле — одноэтажный или двухэтажный дом
В финансовом плане вопрос строительства одноэтажного или двухэтажного дома также стоит остро. Дешевле выйдет, как считают некоторые эксперты, одноэтажный дом, потому что меньше трат на стройматериалы. Но не всё так просто. Давайте порассуждаем.
Фундамент
Стены
Материалов стен на двухэтажный дом нужно больше, и они должны быть крепче: он идет в высоту, и со слабой стеной при ветрах будет пошатывать. У домов с одним этажом такой проблемы не возникает, т.к. высота стен всего до 3 метров.
Из-за большой площади стен у двухэтажки также будут более ощутимые теплопотери через стены, если не решить это с помощью качественного утеплителя. А высокие теплопотери тянут за собой дополнительные затраты на отопление.
Крыша
Площадь крыши при строительстве дома однозначно меньше будет у двухэтажного дома. Этот момент действительно сэкономит вам немалый бюджет.
Инженерные коммуникации
Также и разводка электропроводки — по одноэтажному проще технология. А со вторым этажом могут возникнуть сложности: например, нужно продумать свет на лестнице так, чтобы он включался и выключался с обеих сторон лестницы.
Лестница
Лестница в двухэтажном доме занимает место. Красивая, удобная, лаконичная лестница заберет у дома не менее 15 кв.м. площади. Можно чуть компенсировать эти затраты и обустроить под ней кладовку, например.
Можно сэкономить на лестнице, заняв ею меньше площади, но тогда она получится крутой и небезопасной — с такой легко навернуться и переломать себе кости.
В одноэтажном доме необходимости в лестнице нет, поэтому вы сэкономите при затратах на ее покупку, площадь дома и стоимости работ по установке. На минуточку, хорошая лестница будет вам стоить как минимум 50 тысяч рублей если она не «самодельная».
Так что же дешевле: одноэтажный дом построить или двухэтажный?
Подытожим для тех, кто думает, что строить одноэтажный дом дешевле: это не так. Стоимость качественного одноэтажного дома немногим уступает строительству двухэтажного дома такой же площади. Когда есть возможность сэкономить на чем-то, то в других случаях, наоборот, расходы возрастают в 2 раза. И так в обоих вариантах выбора, какой дом строить — одноэтажный или двухэтажный.
Одноэтажный или двухэтажный дом. Что дешевле и лучше? Дом Дока
- Беготня по лестнице:
детям — небезопасно, но детей так и тянет на ней поиграть;
пожилым — вредит коленным суставам и сложно физически;
взрослым — быстро утомляет, особенно, во время уборки. Еще и предметы второго этажа вечно скапливаются на первом, которые никто не хочет раскладывать по местам. - Высокая слышимость того, как дети бегают и скачут на втором этаже. Даже при условии качественной звукоизоляции.
- Больше трат на отопление и электричество.
- Обслуживание дома обходится дороже, т.к. при уличных работах по дому не обойтись без высокой лестницы, строительных лесов или спецтехники.
- В повседневной жизни второй этаж мало используется, т.к. вся семья проводит время на первом, в гостиной или на кухне.
- А про балкон, который при проектировании был фишкой и особенностью двухэтажного дома, все забывают уже через полгода жизни. Всегда проще выйти с кофе напрямую на уличную террасу, а не подниматься на второй этаж.
Плюсы и минусы одноэтажных домов
А теперь обратимся к более насущным и волнительным причинам, по которым люди выбирают себе дом — мелочи, создающие комфортное проживание. Рассмотрим популярные плюсы и минусы одноэтажного дома.
- все комнаты и предметы ежедневного использования на одном уровне, не нужно таскаться по лестницам;
- уборка проще, т.к. нет необходимости перемещать пылесос вниз-вверх;
- нет лестницы — нет детских травм;
- нет необходимости в качественной звукоизоляции: никто не бегает по «вашей голове»;
- варианты планировок никак не завязаны на лестнице, в отличие от двухэтажного дома.
- из окна виден лишь ваш забор и двор. Солнца не видно, как только оно скроется за первыми высокими деревьями;
- теплоэффективность снижена, есть потери через холодный чердак;
- нет того великолепия и солидности фасада, как при двухэтажных домах. Одноэтажные дома — это, скорее, об уюте и нотки сказочности в саду.
Contents
