Дачный домик. 7 этапов строительства

После покупки садового участка перед владельцами обычно встаёт вопрос постройки домика на дачу. Это капитальная постройка, предназначенная для сезонного проживания в весенне-осенний и летний период. Сооружение подобного рода можно сделать на заказ или выполнить самостоятельно, без помощи строительной бригады. Как это сделать — разберем в статье

Загородный или дачный домик не следует путать с коттеджем.

Основные отличия коттеджа от дачного дома (или просто дачи) следующие:

1. Дачи можно строить на землях в СНТ (Садовых некоммерческих товариществах) или ОНТ (Огороднических некоммерческих товариществах), коттеджи – на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
2. Коттеджи имеют два и более этажей. Дачный домик — одноэтажный, либо имеет второй мансардный этаж.
3. Существенно различаются размеры строений: габариты дачи крайне редко превышают 6 метров в ширину и 6 метров в длину.
4. Дача не предназначена для круглогодичного проживания, поэтому дачные дома обычно обогреваются с помощью каменной или металлической печки, либо электрического конвектора. Коттеджи, в отличие от дач, имеют сложную систему отопления с помощью твёрдотопливного или газового котла.

При строительстве дачного домика используются следующие виды материалов:

• кирпич;
• деревянный брус или бревно;
• различные разновидности ячеистого бетона: газоблок, пеноблок, газосиликат;
• каркасная технология строительства с обшивкой стен плитами ОСБ или ДСП.

Мнение эксперта

Стребиж Виктор Петрович, ведущий мастер строительных работ

По всем вопросам обращайтесь ко мне, я помогу!

Задать вопрос эксперту

Под будущую дачу составляют подробный проект, расчищают территорию, наносят разметку, выкапывают траншею лента должна проходить под каждой стеной, перегородкой. Если же вы хотите что-то уточнить, пишите мне, отвечу за 24 часа!

Как построить дачный домик своими руками (57 фото): какой лучше, особенности недорогих построек, фото и видео

1. Заливка фундамента
2. Возведение стен.
3. Устройство межэтажных и чердачных перекрытий.
4. Устройство стропильной системы и укладка кровли.
5. Установка оконных и дверных проёмов.
6. Прокладка электрических сетей.
7. Внутренние и внешние отделочные работы.

Как самому сделать бюджетный домик на дачу

Одна из главных особенностей домика на дачу — относительная простота постройки и небольшой бюджет строительства. В большинстве случаев, построить такой дом можно самому или с небольшой группой помощников.

Определяемся с назначением и конструкцией

1 января 2019 г. вступил в силу федеральный закон №217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества…», разграничив понятия СНТ (Садового некоммерческого партнёрства) и ОНТ (Огороднического некоммерческого партнёрства), а также установив различия между садовым домом и жилым домом. Владелец садового участка имеет право построить садовый либо жилой дом.

Далеко не каждый садовый дом может быть признан жилым.

Для признания в качестве жилого он должен отвечать определённым требованиям:

• дом должен иметь фундамент;
• дом должен быть оборудован системами водоснабжения, канализации, электричества и теплоснабжения;
• он не должен превышать высоту 25 метров, и иметь максимальную этажность не более 3 этажей.

Простейший в постройке бюджетный домик, даже при наличии фундамента и электричества, относится к категории садовых домов.

Подготавливаем проект дачного домика

Перед началом строительства даже небольшого летнего домика для сезонного проживания необходим подробный проект. В нем указываются размеры и высота строения, расположение дома на участке, количество и предназначение комнат, а также расположение дверных и оконных проёмов.

1. Минимальное расстояние до дома на соседнем участке — 6 метров, если дом будет построен из негорючих материалов, 8 метров – при наличии деревянных перекрытий в доме и 10 метров, если это будет деревянный дом.
2. Расстояние от дома до границы соседнего участка должно быть не менее 3 метров.

Определяемся с материалами

В общем случае, таких параметров четыре:

Возведение кирпичного дома обойдётся дороже всего. Строительство дома из кирпича – достаточно сложный и долгий процесс, требующий определённых навыков и наличия заглубленного фундамента. Однако, кирпичный дом – наиболее долговечный из всех вышеперечисленных. Кроме того, дом из кирпича не подвержен возгоранию.

Собрать дом из бруса или бревна самостоятельно (или с 1 помощником) будет крайне сложно, т.к. вес одного бревна достигает 100 килограмм.

Коммуникации

Если вы хотите больше комфорта, для удобства проживания можно использовать автономные системы канализации. Что касается водоснабжения — если нет возможности подключения к водопроводу, можно пробурить собственную скважину и установить в нее насосную систему.

Фундамент дачного домика

Возведение огородного домика

После закладки фундамента начинается непосредственно процесс постройки огородного домика.

Проект каркасного дома 2:
дачный домик-студия.

Для напольного перекрытия в каркасном доме используются обработанные антисептиком деревянные балки, усиленные поперечинами. Пол надо надежно утеплить, ведь при столбчатом фундаменте он у нас продувается насквозь. Главной особенностью каркасного дома является эффективная система утепления.

Напольные перекрытия в каркасном доме представляют собой пирог из черновых досок пола, минеральной ваты, пароизоляции, плит OSB, подложки под чистовой пол и чистовой пол. Именно такая конструкция гарантирует теплый пол в самую холодную зиму.

Потолочное перекрытие каркасного дома имеет аналогичную структуру, но первым элементом вместо чернового пола идет плита из гипсокартона.

Сам дачный домик, построенный по технологии каркасного строительства представляет собой жесткий каркас из деревянных балок и угловых раскосов, усиливающих прочность конструкции. Все дерево для строительства домика обрабатывается антисептиками и современными пропитками против возгорания.

Снаружи каркасный дом обшивается плитами OSB и ветрозащитной мембраной. Затем между деревянными стойками укладывается изоляция( минеральная вата, целлюлоза) и с внутренней стороны «пирог» зашивается второй плитой OSB.

Качественная изоляция современными материалами — своеобразный слоеный пирог из OSB, пароизоляционной пленки и минеральной ваты обеспечит дачному домику надежное тепло. Правильно сделанное каркасное перекрытие толщиной 10 см соответствует по теплоизоляции 2 м кирпичной стены.

Мнение эксперта

Стребиж Виктор Петрович, ведущий мастер строительных работ

По всем вопросам обращайтесь ко мне, я помогу!

Задать вопрос эксперту

Среди всего разнообразия форм и стилистических особенностей выделяют несколько вариантов того, из чего именно собрать дачное сооружение. Если же вы хотите что-то уточнить, пишите мне, отвечу за 24 часа!

Как построить дачный домик своими руками недорого: инструкция, проект

Проект каркасного дома 3:
дачный домик для узкого участка.

Наружная отделка каркасного дома производится по принципу вентилируемого фасада, где между стеной дома и обшивкой набиваются деревянные рейки, которые формируют воздушную прослойку обеспечивающую сухость утеплителя и увеличивая таким образом его эффективность при любой погоде.

Вентилируемый фасад увеличит срок службы стен дачного домика и сгладит резкие перепады температуры.

Внешняя обшивка каркасного дома может быть сделана из дерева, сайдинга, кирпича, декоративной штукатурки. Фактически для внешней отделки дома подойдет любой материал на ваш вкус и бюджет.