Строительство каркасного дома в 2024 году. Реальная стоимость. В реальном времени.
Дорогой друг, здесь для тебя я постараюсь максимально открыто расписать свои расходы на стройку, прикрепить реальные сметы с ценами на работу и материал. Так же по мере строительства буду дополнять статью, новой информацией. И эта статья еще не закончена и я её обновляю по мере стройки, не пропусти.
Для начала купили участок, 10 соток. Стоимость участка составила 990.000 рублей + оформление сделки 15.000.
Заказали проект у сторонней организации за 20.000 рублей ( помойка полная, но все же )
05.08.2024
Сделали по проекту ж/б сваи — 47 штук. Цена с оголовками — 235.000 р.
Далее начался поиск бригады для строительства, решение пало на СК Новые Дома — если скажите что от Ларина, обещали скидку в 5% на работы.
Смета на монтаж и материал составляет 3.599.620 р. ( Без окон и дверей )
Калькулятор с ценами на работы по установке каркасного дома | Каркас Мастер
Этап первый. Забор — Ошибка.
Пока я ждал освобождения бригады с другого объекта.
Не могу до сих пор понять зачем я начал делать забор до постройки дома и земляных работ. Я понял это только после монтажа скважены и септика.
Пообщавшись со знакомыми, кто когда-либо строил, все пришли к мнению, что дешево ( а это был ключевой фактор ), качественный металл и быстрый монтаж может осуществить только Мастеровит .
Приехал замерщик, выслушал наши хотелки и на месте сделал рассчет.
Нас не устроило только цена на откатные ворота и было решено заказать их у другой организации до поставки забора, чтобы ребята сразу приварились к нему.
Ворота заказали в компании Воротные Системы , цена составила 102.200р.
Приехали день в день, как и договорились, сделали все работы и проверку привода за 6 часов.
11.09.2024
После монтажа откатных ворот, на следующий день приехали ребята,
2 человека из компании Мастеровит и начали монтаж забора. За два дня все сделали.
Алгоритм расчета сечений стройматериалов для каркасного дома
Основой каркасных домов являются только пиломатериалы, которые предварительно очищаются от коры и различных налётов и распиливаются в виде досок, брусков либо реек, имеющих стандартную длину 3-5 метров, но при необходимости можно сделать заказ на пилораме, на индивидуальные замеры (и на 1,5 м, и даже на 6 м).
Экономить средства на такие материалы не рекомендуется, они выступают гарантами более долгой и эффективной службы будущего дома, поэтому обязательно приобретаются нужных величин.
Также следует правильно рассчитывать величины следующих каркасных компонентов: материалов для верхней и нижней обвязки и стоек.
Для скрепления обвязки необходимо произвести соединение брусков между собой. Это производится при помощи гвоздей и штырей. Все угловые соединения фиксируются гвоздями, имеющими длину от 15 см и диаметр 0,5 см.
Верхняя часть каркаса здания обвязывается при помощи аналогичного числа стройматериалов, как и в нижней части, также соблюдаются все размерные габариты этих пиломатериалов. Отличием является лишь то, что обвязка верхней части не соединяется с фундаментом.
Подробная смета на строительство каркасного дома | Каркас Мастер
Операции по расчёту материалов для стоек дома
Большое значение при монтаже каркаса здания имеют стойки, для сооружения которых используются брус, доски и бруски. Причём такие материалы должны иметь следующие размеры:
Высота здания влияет на длину стоек. Стандартным значением высоты между полом и потолком принимают расстояние равное 2,5 м, в специализированных помещениях (туалет, ванная) – это расстояние можно уменьшить, но не больше чем на 0,5 м.
Поэтому для расчёта длины стоек нужно брать полученное расстояние и добавить к нему высоту самого пола, включающее толщину его покрытия, лагов и потолочного облицовочного материала.
То есть конечная высота стоек должна составлять 2,7-2,8 м (где 20-30 см – добавочная высота, получаемая от сложения высоты именно полов и покрытия потолка).
Оставить комментарий
Мне понравился проект Москва, он имеет два полноценных этажа, возможно сделать подвал и даже использовать для хранения всякого хлама чердак. Отправил Николаю заявку. В процессе работы внес небольшие изменения, так проект стал зеркальным и еще немного изменилась планировка. Сделал под себя.
Заказал разработку проекта по имеющимся чертежам. По проекту заказал домокомплект и его сборку. Чтобы не оставлять каркас под крышей после сборки компания Каркас Мастер выполнила еще и кровельное покрытие. Черепицу покупал сам, бригада собрала. В целом я доволен, молодцы ребята.
Нашел интересный проект в интернете. С внешнего вида он меня устраивал, но вот каркас у него был слабоват. Отправил картинки Николаю на сайт Каркас Мастер с просьбой выполнить проект. Проект был выполнен, меня все устраивает.
Нашел довольно старый проект КД28, он мне понравился. Дом большой и имеет несколько спальных комнат и два санузла. Этот проект как раз мне подошел, так как у меня четверо детей. Я решил его переработать под себя и построить.
Обратился к Николаю по поводу выполнения проекта, а также установки каркаса под утепленной крышей по готовому заливному фундамента. Николай выполнил проект, после чего приехала бригада из трех человек и в течение сентября выполнила сборку. Ребята адекватные, цены приемлемые.
Расчет каркасного дома своими руками: необходимые материалы
Как рассчитывается смета на материалы?
Анализируяя состав сметы можно выявить определенные кластеры или семейства материалов. Разбив смету на отдельные объединенные виды материалов можно существенно проще представить ее состав и упростить понимание закупки материала.
1. Пиломатериалы по существу занимают лидирующее место в смете. На средний дом в 130 м.кв. уйдет около 27 кубометров доски. Даже если закупать сырую доску и сушить ее самому, то на них уйдет порядка 27×9=243 тысячи рублей. Эта сумма очень часто подходит даже при небольшом изменении площади дома.
Комментарии
Спасибо большое за такую нужную информацию. Подскажите, пожалуйста, а если в процессе изучения сметы возникнут вопросы, то как их будет удобнее задавать? По телефону из Москвы бесплатный звонок будет? По тому номеру, который указан у вас наверху?
А как можно определить качество окон? Какой там профиль. Вижу, что в смете просто указано — окна и двери. А какие они? Как понять.
Думаю, что надо все при встрече обсуждать. Скорее всего многие меняют позиции данной сметы на некоторые иные составляющие, которые считают более качественными.
| Наименование работы | Цена | Ед.изм. | Площадь | Выбрать |
|---|---|---|---|---|
| Проект со сметой | 80 | м.кв. | 136 | |
| Внести изменения в проект | 100 | м.кв. | 136 | |
| Каркас из Ваших материалов | 1100 | м.кв. | 136 | |
| Металлочерепица | 800 | м.кв. | 140 | |
| Мягкая кровля | 1000 | м.кв. | 140 | |
| Ветрозащита + ОСП снаружи | 250 | м.кв. | 175 | |
| Сайдинг виниловый | 350 | м.кв. | 175 | |
| Вагонка/Имитация бруса | 300 | м.кв. | 175 | |
| Утепление стен в 150 | 200 | м.кв | 175 | |
| Утепление 50 снаружи | 50 | м.кв. | 175 | |
| Бруски 50×50 снаружи | 100 | м.кв. | 175 | |
| Итого: | 0 руб. | |||
| Отправить заявку Распечатать | ||||
Чертежи каркасных домов с подробнымми пояснениями | Каркас Мастер
Contents
- 1 Строительство каркасного дома в 2024 году. Реальная стоимость. В реальном времени.
- 1.1 Калькулятор с ценами на работы по установке каркасного дома | Каркас Мастер
- 1.2 Этап первый. Забор — Ошибка.
- 1.3 Алгоритм расчета сечений стройматериалов для каркасного дома
- 1.4 Подробная смета на строительство каркасного дома | Каркас Мастер
- 1.5 Операции по расчёту материалов для стоек дома
- 1.6 Расчет каркасного дома своими руками: необходимые материалы
- 1.7 Как рассчитывается смета на материалы?
- 1.8 Чертежи каркасных домов с подробнымми пояснениями | Каркас Мастер
