Как Определить Несущую Стену в Частном Доме • Отзывы строителей

Снесите это немедленно: как понять, какие стены можно демонтировать

На несущих стенах держится весь дом, поэтому после перепланировки он может рухнуть. В статье разберёмся, как определить несущие стены в квартире и что ещё категорически запрещено демонтировать.

Несущие конструкции — это каркас, на котором держится здание. Несущими могут быть стены или колонны, причём совершенно разные. Например, в кирпичных домах несущие обычно внешние стены и перегородки между квартирами. В монолитных, наоборот, внешние стены лёгкие, а вес всего здания ложится на колонны внутри. А в панельном доме все стены между комнатами несущие.

Сносить несущие стены и конструкции нельзя, это запрещает п. 10.3 постановления правительства Москвы № 508, а в регионах — аналогичные постановления.

Поэтому, прежде чем планировать изменения в квартире, нужно узнать, какие стены ненесущие, то есть какие можно демонтировать, не нарушив закон. Для этого достаточно посмотреть на план квартиры. Он есть в техпаспорте или в БТИ. На плане сразу видны несущие стены — они толще. Тонкие стены ненесущие, как раз их-то можно сносить и возводить заново.

Как Определить Несущую Стену в Частном Доме • Отзывы строителей

В квартире панельного дома почти все стены несущие. Снести можно только одну — между прихожей и комнатой.

А в этой квартире несущих стен нет, поэтому можно перекраивать комнаты как угодно.

Стребиж Виктор Петрович, ведущий мастер строительных работ
Мнение эксперта
Стребиж Виктор Петрович, ведущий мастер строительных работ
По всем вопросам обращайтесь ко мне, я помогу!
Задать вопрос эксперту
Несущие стены в панельном доме обеспечивают безопасность не только той квартиры, в которой идет ремонт или намечается перепланировка. Если же вы хотите что-то уточнить, пишите мне, отвечу за 24 часа!

Толщина стен из газобетона: рекомендуемая, оптимальная, минимальная

Вентиляционный короб

Вентиляция есть в каждом доме. Иногда её зашивают в стены между квартирами, и тогда она никак не влияет на перепланировку. Но чаще вентиляционный короб прячется в стенах в санузле и на кухне, а в некоторых сериях домов выступает посреди коридора.

Венткороб ограничивает возможности перепланировки, потому что это — общедомовое имущество, которое вам не принадлежит, даже несмотря на то, что располагается у вас в квартире. Если предстоит демонтировать стену с венткоробом, то соседи сверху или снизу могут пожаловаться, что тяга воздуха в вентиляции пропала. И тогда после суда придётся восстанавливать всё как было.

Что лучше лично для Вас?
ДомКвартира

Поэтому если на чертеже есть стена или выступ с белым или перечёркнутым прямоугольником внутри, то демонтировать её нельзя.

Как Определить Несущую Стену в Частном Доме • Отзывы строителей

В однокомнатной квартире в домах серии П-44Т вентиляционный короб расположен не только в санузле, но и в коридоре. Это белые прямоугольники с чёрной рамкой. Трогать их в процессе ремонта нельзя.

Как узнать какие стены в квартире несущие?

Планировка хрущевок обычно такова, что внутриквартирные стены в большинстве своем — это ненесущие перегородки. В таких домах возможна перепланировка с целью объединения помещений. В то же время в несущей поперечной стене не допускается даже устройство проемов без специального технического заключения.

Есть несколько способов того, как узнать, какие стены в квартире несущие.

  • Если дом типовый — можно обратиться к схеме поэтажных планов. Найти такие планы в интернете не сложно, если дом относится к какой-то определенной типовой серии. На поэтажном плане всегда обозначаются несущие стены.
  • Второй способ, с помощью которого вы сможете легко узнать несущая стена или нет — это измерение стены при помощи обычной рулетки.

Толщина несущих стен и перегородок

Современные типовые дома имеют стандартную толщину внутренних ненесущих перегородок. Она составляет порядка В кирпичных строениях перегородки могут достигать В то время как толщина несущих стен:

Зная, как определить несущую стену в панельном доме, блочном или кирпичном, вы можете планировать дверные проемы, а также декоративные арки в нужном вам месте или расширить жилое пространство за счет объединения нескольких комнат. Важным моментом является то, что измерения следует проводить на участке, очищенном от отделки.

Исключение составляют монолитные дома

В других случаях, когда имеются сложности и сомнения с определением несущих стен, заказывают инженерное обследование, которое проводят сотрудники проектной организации. Чаще всего к такому способу прибегают, когда дело имеют с постройками старых либо индивидуальных проектов.

Как Определить Несущую Стену в Частном Доме • Отзывы строителей

Как определить, несущая стена или нет: конструктивные особенности
Необходимо выделить моменты, при наличии которых несложно понять, является ли часть здания находящейся под давлением для имеющих разные архитектурные решения многоэтажных объектов.
Стребиж Виктор Петрович, ведущий мастер строительных работ
Мнение эксперта
Стребиж Виктор Петрович, ведущий мастер строительных работ
По всем вопросам обращайтесь ко мне, я помогу!
Задать вопрос эксперту
В каркасных сооружениях, имеющих структуру из металлоконструкций, вес вышележащих этажей воспринимается и передается металлическими конструкциями, а стенки из блоков могут быть толще двухсот миллиметров. Если же вы хотите что-то уточнить, пишите мне, отвечу за 24 часа!

Демонтаж несущей стены. Как сделать правильно | Эксперты отделки

  • от 80 до 380 мм – межкомнатная перегородка, которую можно при необходимости снести;
  • от 380 до 510 мм – внутренняя несущая стена, подлежащая сносу при условии качественного укрепления;
  • от 510 до 640 мм – наружная несущая стена.

Как узнать несущая стена или нет в кирпичном доме?

Таким образом, если толщина померенной стены в квартире оказалась меньше 380 мм., то она является перегородкой, и наоборот.

Кирпичных домов, строящихся по сериям, намного меньше чем панельных, а потому найти их описание гораздо труднее. Однако большинство кирпичных домов столицы- это хрущёвки и сталинки с очень схожими конструктивными решениями. Рассмотрим их поподробней.

Несущие стены в хрущевке и сталинке.

Как Определить Несущую Стену в Частном Доме • Отзывы строителей

Междуэтажные плиты перекрытий опираются либо непосредственно на продольные несущие стены:

Либо на железобетонные поперечные стены и балки прямоугольного сечения (обычно 200х600(h) мм.), которые в свою очередь опираются на продольные несущие стены:

В последнем варианте, а он встречается чаще чем первый, поперечные стены выступают уже не только как диафрагмы жесткости, но и как несущие, так как на них опираются междуэтажные перекрытия.Направление укладки плит бывает видно по рустам (стыкам плит).Обычно под железобетонными балками,чтобы они не бросались в глаза, установлены межквартирные и межкомнатные перегородки.

Планировки квартир, количество комнат, шаг балок и т.д. могут быть самыми различными, но сама конструктивная схема не меняется.

Всё что было сказано выше о хрущёвках, относится и к сталинкам. В сталинках преобладает такая же конструктивная схема с тремя продольными несущими стенами, однако они имеют бОльшую архитектурную выразительность и как следствие более сложные конструктивные схемы лестничных и лифтовых узлов, повороты стен.

Ниже приведены планы квартир в хрущёвках и сталинках с указанием несущих стен и конструкций: 1.

Иногда вместо части внутренней стены (чаще в сталинках) устанавливают кирпичные столбы (колонны), на которые опираются железобетонные балки:

Как видно из представленных материалов в сталинках и хрущёвках довольно часто все внутренние стены являются не несущими перегородками, что очень удобно для перепланировки и полёта дизайнерской мысли.

Как сделать проем в несущей стене?

В несущих внутренних перегородках обустройство любого проема нежелательно, но все же часто их приходится делать, например, чтобы установить межкомнатную дверь. Однако количество, размер и расположение этих проемов рассчитывают специалисты еще на стадии проектирования дома.

В случае если при перепланировке возникла необходимость сделать проем в несущей стене, то ни в коем случае не стоит делать это самостоятельно. Во-первых, это очень опасно, а во-вторых, в будущем квартиру с «левой», неузаконенной перепланировкой невозможно будет ни продать, ни подарить, ни оформить на нее наследство, а узаконить и получить проект практически невозможно.

Поэтому если вы решили выполнить перепланировку квартиры, то сначала оформите все необходимые разрешения и согласования в соответствующих государственных службах.

несущие стены в доме

Стребиж Виктор Петрович, ведущий мастер строительных работ
Мнение эксперта
Стребиж Виктор Петрович, ведущий мастер строительных работ
По всем вопросам обращайтесь ко мне, я помогу!
Задать вопрос эксперту
Пеноблочный материал используется при строительстве трехэтажного здания, максимальная высота которого не превышает десяти метров;. Если же вы хотите что-то уточнить, пишите мне, отвечу за 24 часа!

Как определить какая стена несущая — Инженер ПТО

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Buildt
Добавить комментарий
Adblock
detector