Пристройка гаража к кирпичному дому: нюансы выбора технологии
В статье рассказывается о пристройке гаража к кирпичному дому. Рассмотрены варианты, когда дом и гараж возводятся вместе и по отдельности. Также Вы узнаете про выбор материала – для самого гаража и кровельного покрытия.
Есть несколько требований, которые рекомендуется учитывать, сооружая гараж около дома:
- Въездные ворота на участок будут определять, с какой стороны от дома гараж придется возводить (с левой или с правой). Потому что основное требование – кратчайший путь от ворот на участок до ворот в гараж.
- Идеально – если гараж будет строиться в процессе сооружения загородного дома. То есть под оба строения закладывается один общий фундамент, разделять их будет одна несущая стена, оптимально, если обе части единой строительной конструкции будет покрывать общая крыша.
- Если гараж, пристроенный к дому, является сооружением отдельно стоящим, то его можно поднимать с учетом собственного проекта. Здесь два варианта исполнения: гаражная коробка является цельной, то есть четыре несущие стены, или три стены сооружения пристраиваются к стене основного дома.
- В конструкции гаража должны присутствовать ворота и калитка, а также же дверь, соединяющая его с домом. Это необходимо обязательно учесть в проекте зданий. Перед дверью или внутри дома, или внутри гаража обязательно организуется тамбур, который предохранить дом от агрессивных условий эксплуатации гаража.
- Крышу дома и гаража покрывают одним кровельным материалом.
В проекте должны учитываться и другие требования, касающиеся норм и правил эксплуатации гаражного помещения:
- расстояние от окна или входной двери основного дома до гаражной стены – не меньше 2,5 м;
- расстояние от балкона дома или окон второго этажа до конька кровельной конструкции гаража – не меньше 2 м;
- если гараж будет использоваться для мотоциклов или мопедов, то оба выше обозначенных параметра увеличиваются до 5 м.
Так как гараж – строение пожароопасное, то его обязательно возводят из негорючих материалов. Внутри устанавливают пожарную сигнализацию, огнетушитель и другие требуемые инструменты и приспособления, относящиеся к противопожарному инвентарю.
Как выбрать гараж для автомобиля при покупке
- В первую очередь определяется высота кровли.
- На этом уровне на стене дома крепится горизонтальный брус во всю длину гаражной постройки. Крепить можно анкерами, уголками, специальными кронштейнами. Главное – прочность крепления. Его минимальное сечение – 50х100 мм.
- На противоположной гаражной стене устанавливается мауэрлат.
- Проводят монтаж стропильных ног, которые нижними краями упирают в мауэрлат, верхними в смонтированный на стене брус. К ним же проводят крепление стальными уголками, саморезами.
- Укладывается обрешетка, на нее кровельный материал.
- Фронтоны закрывают стеновым материалом, из которого гараж возведен, или кровельным. Вместо них можно использовать доски, фанеру, ОСП и прочие листовые или плитные материалы.
Проекты дома с пристроенным гаражом
При этом второй этаж может возводиться как полноценный этаж, или в виде мансардной части строения. В независимости от этого помещения на втором этаже эксплуатируются полноценно.
Рассматривать вопрос, как пристроить гараж к дому, надо начинать с того, возведен ли уже дом или он находится в плане строительства. Две позиции будем рассматривать по отдельности. И начнем с вновь возводимого объекта, который поднимается с нуля.
Дом и гараж возводятся вместе
Это самый удобный в плане строительства вариант. Здесь нет необходимости продумывать методы присоединения гаражного строения к конструкции основного дома. Здесь есть проект, в котором обе части будущего здания находятся в полной привязке. Это касается и фундамента, и стен, и крыши.
Поэтому сама технология строительства объекта этого типа заключает в себя:
Необходимо сразу оговориться, что фундамент под здание рассчитывается из расчета массы основного дома в независимости, во сколько этажей он будет подниматься. То есть если дом будет возводиться в три этажа, а гараж в один, то под них обоих закладывается одинаковый фундамент в плане размеров и формы.
Гараж пристраивается к эксплуатируемому дому
Поэтому важно провести соединение по специально разработанным технологиям. Первая из них – это жесткое соединение двух фундаментных конструкций.
Далее штыри привязывают проволокой к армирующему каркасу подошвы под гараж. А уже потом заливают бетонный раствор.
гараж в частном доме
Проектирование гаража для загородной жизни имеет много нюансов. Если что-то не учесть, то можно получить сплошные неудобства вместо решения проблемы размещения автомобиля в частном доме или около него.
По количеству автомобилей гараж для частного дома бывает на одно машиноместо или на два. Реже делают больше, хотя в нашей практике встречался гараж и на 4 машины, но это уже исключение.
В гараже обычно предусматривают мастерскую, кладовую или зоны хранения шин, моторных машин, велосипедов и т.д.
Гараж в частном доме может быть отапливаемым или неотапливаемым. Это зависит от того, какой температурный режим устроит хозяина дома, во-первых, при входе / выходе из автомобиля зимой, а во-вторых, подойдет ли такой режим для хранения тех вещей, которые будут храниться в гараже.
Для отапливаемого гаража нужно предусмотреть резерв мощности котла (чтоб его хватило не только на дом, но и на гараж).
Удобно, когда в гараже есть естественное освещение (окна).
Хорошее решение — предусмотреть техническую мойку в гараже (для мытья рабочих сапог, грязных вёдер и т.д.)
Жилой гараж: правила перевода из нежилого в жилое помещение, варианты организации
Каким должен быть хороший гараж?
Наличие коммуникации – огромный плюс. В стандартном гараже обязательно должно быть хорошее освещение, желательно в нескольких зонах, если гараж большой или предусмотрена отдельная рабочая поверхность. Не лишним будет наличие водоснабжения. Обязательно должны присутствовать розетки для электроприборов.
Обратите внимание! Многие водители убеждены в том, что лучше всего оставлять свой автомобиль на платной охраняемой стоянке. Но это достаточно дорого. На сэкономленные деньги вполне можно купить хороший гараж, рядом с домом и использовать его не только для хранения автомобиля, но и для бытовых целей.
Подходить к выбору гаража для своего железного помощника нужно очень основательно. Хороший гараж обеспечит безопасность вашего имущества от воров, сохранит от непогоды. К тому, же в гараже можно обустроить рабочую зону для ремонта.
