Засор Канализации в Подвале Многоквартирного Дома • Обратите внимание

Решение № 2-70 от 21 июня 2013 г.

Юрьевецкий районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Мухина В.К. при секретаре Абрамовой Л.А. рассмотрев дело по иску прокурора Юрьевецкого района в интересах неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «Коммунальные сети» о понуждении осуществить ремонт системы водоотведения,

В связи с чем прокурор просит обязать ответчика Общество с ограниченной ответственность «Коммунальные сети» осуществить ремонт системы водоотведения возле дома по адресу: «…».

В судебное заседании представлено заявление об изменении исковых требований, в котором прокурор просит обязать ООО «Коммунальные сети» восстановить пропускную способность системы водоотведения возле дома по адресу «…».

Такого понятия как пропускная способность системы нет, невозможно установить как она функционирует. Общество оказывает услугу по ресурсоснабжению, а не коммунальные услуги.

Представитель третьего лица Администрации Юрьевецкого муниципального района Косолапкина Е.С. в суде выразила согласие с исковыми требованиями и пояснила, что обсуждалась ситуация по поводу затопления подвала дома «…» фекальными водами. ООО «Коммунальные сети» не обращалось в администрацию по поводу технической документации канализационной системы.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований прокурора по следующим основаниям.

централизованные сети инженерно-технического обеспечения — совокупность трубопроводов, коммуникаций и других сооружений, предназначенных для подачи коммунальных ресурсов к внутридомовым инженерным системам (отвода бытовых стоков из внутридомовых инженерных систем).

По смыслу пп «д» п. 3 Правил и Приложения № 1 к ним качество предоставляемых коммунальных услуг по водоотведению соответствует бесперебойному круглосуточному водоотведению в течение года.

В соответствии с пп « в» п.4 Правил водоотведение, то есть отвод бытовых стоков из жилого дома (домовладения), из жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, а также из помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, по централизованным сетям водоотведения и внутридомовым инженерным системам.

Судом установлено, что канализационная сеть от дома по адресу «…» до магистрального коллектора, расположенного на территории бывшей льнофабрики г.Юрьевца, является централизованной сетью инженерно-технического обеспечения.

Из пояснений представителя ответчика Лемещука А.В. следует, что общество занимается водоснабжением и водоотведением.

Согласно представленных квитанций об оплате жители дома по адресу «…» оплачивали за холодную воду и канализацию в ООО «Коммунальные сети» по октябрь 2012 года.

Согласно уведомления ООО «Коммунальные сети» с октября 2012 года по май 2013 года начисления абонентам дома по адресу «…» за водоотведение не производилось по причине сбоя в работе электронно-вычислительной техники.

Засор Канализации в Подвале Многоквартирного Дома • Обратите внимание

Решение № 2-1670/2019 2-42/2020 2-42/2020(2-1670/2019; )~М-1427/2019 М-1427/2019 от 14 января 2020 г. по делу № 2-1670/2019.
Согласно Выписке из ЕГРИП от ДД.ММ.ГГГГ, ИП ФИО2 прекратила деятельность в качестве индивидуального предпринимателя ДД.ММ.ГГГГ в связи с принятием ею соответствующего решения.
Стребиж Виктор Петрович, ведущий мастер строительных работ
Мнение эксперта
Стребиж Виктор Петрович, ведущий мастер строительных работ
По всем вопросам обращайтесь ко мне, я помогу!
Задать вопрос эксперту
ГГГГ в была передана телефонограмма об устранении засора дворовой канализации по адресу , в ходе которого происходит затопление арендаторов фекальными водами, отключено ХВС на дом т. Если же вы хотите что-то уточнить, пишите мне, отвечу за 24 часа!

Решение № 2-70 от 21 июня 2013 г.

Виды канализационных засоров

Засор Канализации в Подвале Многоквартирного Дома • Обратите внимание

Важно! Прежде чем приступить к устранению аварии канализационной трубы в многоквартирном жилом доме, следует уяснить, какие виды засоров бывают:

  • эксплуатационные. Появляются в результате длительной эксплуатации канализации. Причины засорения – скапливание микроскопических частичек на стенках трубы. Признак – медленное стекание стоков с унитаза, ванной, кухни в канализационную трубу,
  • механические. Появляются в результате попадания в канализационную трубу посторонних предметов. Они создают препятствие в продвижении стоков по системе водоотведения. Устранение возможно путем демонтажа старой трубы и установки новой,
  • технологические. Первое нарушения во время строительства. Были установлены трубы меньшего диаметра, чем необходимо. Второе – износ канализационных труб,
  • сифонные. Канализационная система оборудуется таким образом, чтобы в сифонах постоянно находилась вода, которая не допускает проникновение в жилье запахов из системы. По различным причинам данные элементы канализационной системы засоряются и перестают пропускать сточные воды. Прочистка или замена сифона приведет к устранению засора канализационной трубы.

Таким образом, установив причину засора канализации в многоквартирном доме, можно приступать к устранению аварийной ситуации.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Стребиж Виктор Петрович, ведущий мастер строительных работ
Мнение эксперта
Стребиж Виктор Петрович, ведущий мастер строительных работ
По всем вопросам обращайтесь ко мне, я помогу!
Задать вопрос эксперту
В частности истец указывает, что в результате произошедшего затопления было испорчено пришло в негодность следующее имущество фильтр Kripsol GTO д 500, насос Kripsol 71, насос Badu Magic 11, фильтр Granda GTN 406, фильтр Kripsol GTO д 606, фильтр д 650 Kristal Behnske, насос Agua Maxi 22 куб. Если же вы хотите что-то уточнить, пишите мне, отвечу за 24 часа!

Как заставить ЖЭС очистить подвалы от протекшей канализации

  • забился унитаз, прорвало сливную трубу, канализационный межэтажный стояк не пропускает сточные воды, отходами заливает подвальное помещение или первые этажи жилого дома – следует немедленно обращаться в жилищно-эксплуатационную контору или управляющую компанию для направления дежурного слесаря,
  • если стоки начали выливаться на поверхность через канализационные колодцы, следует вызывать Водоканал, так как это зона их обслуживания,
  • если сточные воды заливают этаж жилого дома – вызывать следует аварийные службы коммунальных предприятий. Телефонные номера указываются в квитанциях на оплату коммунальных услуг.

Основные методы устранения засора в канализации

Знание причин, по которым происходит засор канализационной системы, способствует применению мер по их устранению.

Наиболее распространенными из них являются:

  • систематическое проведение ревизии канализационной системы. В качестве кардинального решения следует применить перестройку канализации. К ней следует прибегать при частых засорах системы водоотвода,
  • механическое удаление засора при образовании твердого очага в канализационной трубе,
  • чистка канализационных труб химическими растворами, которые разрушают наслоения на внутренней поверхности трубы.

Могут ли отключить канализацию за долги?

Что лучше лично для Вас?
ДомКвартира

Однако если правильно эксплуатировать канализацию, то не придется прибегать к устранению засоров, так как их попросту можно будет избежать.

Засор Канализации в Подвале Многоквартирного Дома • Обратите внимание

Причины затопления подвального помещения

Появление воды в подвале может быть обусловлено разными обстоятельствами. Определение причины происшествия играет важную роль в выявлении виновника и возмещении вреда пострадавшей стороне. Они указываются в акте осмотра – документе, на основании которого осуществляется взыскание убытков.

Читайте также: Что делать если тебя затопили соседи сверху и не хотят платить: пошаговый алгоритм действий при затоплении квартиры

  1. Неправильное отведение ливневых и талых вод. Этот вариант потопа распространен в весеннее время во время таяния снегов, а также летом и осенью – при выпадении обильных осадков.
  2. Высокое расположение грунтовых вод. Влага просачивается в подвал через трещины в фундаменте, стенах, полах, что говорит о плохой гидроизоляции здания.
  3. Залитие подвала жильцами. Вода льется в помещение через потолок. Это может случиться как в результате забывчивости граждан, так и из-за неправильной эксплуатации сантехники, аварии или ремонтных работ.
  4. Прорыв отопительных, канализационных труб или системы водоотведения.

Выяснением обстоятельств затопления, занимается специальная комиссия, в состав которой направляется представитель Управляющей компанией, ЖЭУ или ТСЖ по заявке собственника помещения.

вода в подвале

Засор канализации в многоквартирном доме - что делать? |
Сначала воняет только в техническом помещении, но «аромат» быстро проникает в подъезд, а уже оттуда – в квартиры нижних этажей.
Стребиж Виктор Петрович, ведущий мастер строительных работ
Мнение эксперта
Стребиж Виктор Петрович, ведущий мастер строительных работ
По всем вопросам обращайтесь ко мне, я помогу!
Задать вопрос эксперту
Если монтаж по новому плану водопровода или канализации был выполнен неправильно, в стойках, канализационных колодцах возможны застои, вызывающие ужасный смрад. Если же вы хотите что-то уточнить, пишите мне, отвечу за 24 часа!

Засор канализации в многоквартирном доме — что делать?

  • сезонное повышение уровня грунтовых вод – редкий фактор, но все же имеющий место быть. Предугадать и предотвратить его невозможно, а претензии в данном случае предъявить просто некому, за исключением тех домов, что находятся в зоне риск, что дом может затопить по природным причинам. В остальных случаях залив грунтовыми водами относится к форс-мажорным ситуациям;
  • неправильное отведение отливов для выпадающих осадков, из-за чего вода от затяжных дождей или талого снега становится причиной затопления. В данном случае ответственность несет управляющая компания;
  • неисправные канализационные стоки, из-за чего подвальное помещение оказывается затоплено не просто водой, а нечистотами;
  • затопление подвала может произойти по вине жильцов первого этажа, забывших выключит воду, неправильно использующих сантехнику и так далее, хотя ущерб в этом случае будет минимален;
  • авария на линии водопровода, нарушение его герметичности и последующий прорыв. Чаще всего это происходит из-за использования устаревшего оборудования, несвоевременного ремонта и отсутствия профилактического осмотра подвалов, в частности водопроводов, засоров канализационных сетей и желания УК сэкономить;
  • прорыв отопительной системы, чаще всего происходит по описанным выше факторам, хотя выяснить причину поломки надлежит аварийной службе.

Как составить акт

При обнаружении воды в подвале собственного дома необходимо сообщить об этом аварийной службе, позвонив в диспетчерскую, и вызвать слесарей УК. После прибытия специалисты устраняют неполадку и купируют течь, если это возможно сделать на месте.

Далее необходимо составить акт о залитии. Этот документ устанавливает причины и следствия случившегося, определяя имеющийся ущерб. Он составляется организацией, которая обслуживает МКД: ЖЭК, ЖЭУ, УК и прочие. Для акта имеется соответствующий образец, и заполнять его необходимо согласно ему, несмотря на то что жестко фиксированный формы документа нет.

Из сотрудников управляющей компании должна быть составлена экспертная группа по оценке случившегося, в нее входят не менее двух человек. Именно они составляют акт о затоплении, который впоследствии послужит документом для точного определения нанесенного ущерба внутридомовому имуществу.

Образец акта залития заполняется от руки в свободной форме и в обязательном порядке содержит:

  • адрес дома, в котором затопило подвал;
  • личные данные, должности членов УК, входящих в экспертную комиссию;
  • ФИО осматривавших технический этаж;
  • установленная в ходе проверки причина протечки и затопления. Если на месте определить таковую не удалось, ставится метка о необходимости технической экспертизы;
  • полное описание имеющихся повреждений;
  • перечень испорченного имущества из затопленного подвального помещения.

Если сразу определить вину определенного лица невозможно, об этом делается отместка в акте о затоплении. По окончании составления документа все участники комиссии в обязательном порядке ставят на нем свои заверенные подписи. У каждой управляющее компании имеется свой образец подобного акта, куда в соответствующие поля вносятся требуемые сведения.

Фото 2

Решение № 2-1670/2019 2-42/2022 2-42/2022(2-1670/2019;)~М-1427/2019 М-1427/2019 от 14 января 2022 г. по делу № 2-1670/2019

с участием представителя истца Волкова М.С. – Шепелева А.М., представителя ответчика ООО «Тверь Водоканал» – Ивановой О.Н., представителя ООО УК «Наш район» — Соловьева С.Н.

рассмотрев в закрытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Волкова Михаила Сергеевича к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш район», Обществу с ограниченной ответственностью «Тверь Водоканал» о возмещении материального ущерба

Истец Волков М.С. обратился в суд с иском к ООО УК «Наш район» и ООО «Тверь Водоканал», в котором просит:

— взыскать с ответчиков солидарно сумму материального ущерба в размере 190637 рублей;

— взыскать с ответчика солидарно 15000 рублей в счет возмещения причиненного истцу морального вреда;

— взыскать с ответчиков солидарно госпошлину в размере 5013 рублей;

— взыскать с ответчиков солидарно судебные расходы по оплате отчета об оценке рыночной стоимости в размере 5000 рублей.

Истец Волков М.С., извещенный о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, предоставив право представлять свои интересы представителю по доверенности.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОЦ «КУБА», извещенный о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки в судебное заседание суд не известил.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда (п. 2 ст. 1064 ГК РФ).

При этом ответственность, предусмотренная выше названной нормой закона, наступает при совокупности условий, включающей наличие вреда, противоправность поведения причинителя вреда и его вину, подтвержденность размера причиненного вреда, а также причинно-следственную связь между противоправными действиями и наступившими неблагоприятными последствиями.

В рамках рассматриваемого дела о возмещении вреда причиненного в результате пролива, истцу надлежало доказать наличие причинно-следственной связи между причинением ущерба и засором водоотводящего коллектора наружной канализационной сети в дворовых колодцах, надлежащее исполнение ответчиками своих обязанностей по содержанию водоотведения, водоотводящего коллектора.

Засор стояка канализации в многоквартирном доме

Решение № 2-4092/2015 2-4092/2015~М-2446/2015 М-2446/2015 от 29 сентября 2015 г. по делу № 2-4092/2015.
В связи с изложенным суд приходит к выводу, что как по акту осмотра от 15 мая 2013 года, так и по произведенному составом суда осмотру 21 июня 2013 года осмотрена именно самотечная канализационная система от дома по адресу «…» до магистральной линии.
Стребиж Виктор Петрович, ведущий мастер строительных работ
Мнение эксперта
Стребиж Виктор Петрович, ведущий мастер строительных работ
По всем вопросам обращайтесь ко мне, я помогу!
Задать вопрос эксперту
В связи с изложенным суд приходит к выводу, что как по акту осмотра от 15 мая 2013 года, так и по произведенному составом суда осмотру 21 июня 2013 года осмотрена именно самотечная канализационная система от дома по адресу до магистральной линии. Если же вы хотите что-то уточнить, пишите мне, отвечу за 24 часа!

Засор стояка канализации — причины засора, что делать для устранения, служба прочистки

Решение № 2-4092/2015 2-4092/2015~М-2446/2015 М-2446/2015 от 29 сентября 2015 г. по делу № 2-4092/2015

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству представителя истца привлечено к участию в деле в качестве соответчика ».

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы ФИО7, действующей на основании доверенности.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 измененные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО8, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении, поскольку считает, что вина в причинении вреда ФИО2 истцом не доказана.

Представитель ответчика ФИО9, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении. Кроме того, пояснила, что истцом не предъявлено никаких конкретных требований именно к ответчику

Представитель третьего лица ФИО10 полагал, что вина в затоплении нежилого помещения, принадлежащего истцу, отсутствует.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению лицом, причинившим вред в полном объеме. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В соответствии со статьей 1095 ГК РФ, вред, причиненный имуществу гражданина вследствие недостатков работы или услуги, подлежит возмещению лицом, выполнившим работу или предоставившим услугу, независимо от того, состоял потерпевший с ним в договорных отношениях или нет.

Согласно ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

ФИО2 является собственником встроенного нежилого помещения, площадью 94,8 кв.м, расположенного в цокольном этаже по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (т.1 л.д.57).

Согласно Выписке из ЕГРИП от ДД.ММ.ГГГГ, ИП ФИО2 прекратила деятельность в качестве индивидуального предпринимателя ДД.ММ.ГГГГ в связи с принятием ею соответствующего решения.

Данное обстоятельство подтверждается также представленной в судебное заседание представителем ответчика копией письма от ДД.ММ.ГГГГ, адресованного ФИО2, в котором сообщается, что собственники жилого дома, расположенного по адресу: , согласно ст.162 ЖК РФ, находятся в договорных отношениях с управляющей компанией (т.1 л.д.132).

Засор Канализации в Подвале Многоквартирного Дома • Обратите внимание

Стребиж Виктор Петрович, ведущий мастер строительных работ
Мнение эксперта
Стребиж Виктор Петрович, ведущий мастер строительных работ
По всем вопросам обращайтесь ко мне, я помогу!
Задать вопрос эксперту
Из сотрудников управляющей компании должна быть составлена экспертная группа по оценке случившегося, в нее входят не менее двух человек. Если же вы хотите что-то уточнить, пишите мне, отвечу за 24 часа!

Как препятствовать возникновению

Что делать для профилактики

Внимание! Для того чтобы канализационная система в многоквартирном доме не забивалась, все собственники квартир должны придерживаться следующих правил:

  • на выпускные отверстия ванн, умывальников, душевой кабины, кухонной мойки необходимо устанавливать специальные сеточки. Они предотвращают попадание в сточную трубу посторонних предметов человеческой жизнедеятельности;
  • канализацию использовать согласно ее целевому назначению, а не в виде мусоропровода. Пищевые отходы и мусор собирать в специальную емкость (ведро с крышкой);
  • жирную посуду мыть в горячей воде. Это предотвратит образование жировых пробок в канализационном стояке;
  • слив стиральной машинки оборудовать максимально далеко от стояка. Мыльная вода при каждом сливе с машинки будет промывать всю канализационную систему, установленную внутри квартиры;
  • при самостоятельном монтаже канализации внутри квартиры трубы укладывать с постоянным уклоном. Места с контруклоном гарантируют постоянные засоры.

Что делать, если засорилась канализация в многоэтажке?

Что делать для профилактики
Если засор мелкий, коммунальные службы справятся с ним достаточно быстро. Однако бывает, что канализационные стоки затапливают подвальные помещения домов, а затем выливаются на придомовую территорию. В таких случаях больше всего страдают жильцы первого этажа.
Стребиж Виктор Петрович, ведущий мастер строительных работ
Мнение эксперта
Стребиж Виктор Петрович, ведущий мастер строительных работ
По всем вопросам обращайтесь ко мне, я помогу!
Задать вопрос эксперту
Канализационная система оборудуется таким образом, чтобы в сифонах постоянно находилась вода, которая не допускает проникновение в жилье запахов из системы. Если же вы хотите что-то уточнить, пишите мне, отвечу за 24 часа!

Причины затопления подвального помещения

  • перекрыть подачу воды в квартиру, а при необходимости и на весь дом;
  • оповестить жильцов дома о возникшей ситуации и вызвать аварийную службу. Пользование канализацией должно быть прекращено до устранения неисправности канализационной сети.

Что делать при засоре: краткий план действий

Если в результате засора канализации в многоквартирном жилом доме произошло подтопление квартиры, приведшее к порче имущества, необходимо вызвать представителей ЖЭКа или управляющей компании.

Данный факт должен быть задокументирован. Следует затребовать для себя один экземпляр акта. Когда будет установлена причина аварии и конкретное виновное лицо, можно будет в судебном порядке добиваться возмещения причиненного материального ущерба и компенсации морального вреда.

Если все собственники квартир многоквартирного жилого дома будут соблюдать обычные правила пользования системой водоотведения, а коммунальные службы будут своевременно проводить ревизию канализационной системы, то неприятных последствий удастся избежать.

Посмотрите видео. Как избежать засоров канализации:

Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

Санкт-Петербург, Ленинградская область

Федеральный номер для других регионов России

Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

Бесплатная консультация юриста

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Buildt
Добавить комментарий
Adblock
detector