Как Поставить Общедомовой Счетчик на Отопление • Порядок монтажа

Юридические основания

Примечание. В статье вам будет попадаться аббревиатура ИПУ и ОДПУ, также вы можете встретить её и в документах.
ИПУ – это индивидуальный прибор учёта, а ОДПУ – это общедомовой прибор учёта.

Законодательство

Снятие показаний

  • 1 сентября 2012 года вступило в силу Постановление Правительства Российской Федерации, в которых регулируется оплата и расчет отопления по общедомовому счетчику (документ к №354 от 6 мая 2011 года). Сообразно существующему Постановлению были выведены определённые правила, где оговариваются некоторые позиции, например, по жилому или нежилому зданию, в котором отсутствует индивидуальный прибор.
  • Здесь подразумевается, что размер оплаты устанавливаются местными властями, равномерно распределяясь между жильцами по нормативу потребления на квадратный метр и коэффициенту периодичности (продолжительность отопительного сезона) в том или ином регионе.
  • Это указывает на то, что перед тем, как приступить к каким-либо расчётам, вам, в первую очередь, необходимо выяснить действующий порядок именно в вашем регионе. Для этого существуют определённые постановления, с которыми вы можете ознакомиться в местной администрации.

Si k – общая жилая всех комнат в i-й коммунальной квартире.

S об – суммарная площадь всех жилых и нежилых комнат многоквартирного дома;

оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии

Si – общая i-го жилой квартиры(или нежилой)в многоквартирном доме;

Что лучше лично для Вас?
ДомКвартира

Примечание. В тех ситуациях, когда в многоквартирном доме установлен регистратор тепла, но при этом не все помещения оборудованы ИПУ, применим п. 42.1 вышеуказанных Правил.
Для помещений, оборудованных ИПУ индивидуальных расчётов (формул) не предусмотрено.

Последовательность проведения операций для расчётов

  • Вписывается вся площадь, находящаяся в общей собственности. Справочник “Жилые здания”.
  • “Виды услуг”;
  • “Виды начисления”;
  • “Счётчики”;

Пример проведения платежа без прибора

Теперь давайте посмотрим, как рассчитывается отопление на общедомовые нужды, если ОДПУ не установлен, а локальное производство (разогрев теплоносителя) и горячего водоснабжения отсутствует. Кроме того, отсутствуют в каком-либо месте индивидуальные приборы, и тогда вычисление необходимой оплаты следует производить по формуле Pi=Su*N T *T T . (См. также статью Индивидуальное отопление в квартире: особенности.)

Общедомовой счетчик на отопление: видео-инструкция по монтажу своими руками, особенности расчета, цена, фото
Для формирования документа по оплате следует последовательно перейти в Коммунальный учёт/Отчёты/Начисления/Платёжный документ. Там мы увидим начисленную сумму, которая выставлена для нашего абонента, то есть, это и есть так называемый платёжный документ.
Стребиж Виктор Петрович, ведущий мастер строительных работ
Мнение эксперта
Стребиж Виктор Петрович, ведущий мастер строительных работ
По всем вопросам обращайтесь ко мне, я помогу!
Задать вопрос эксперту
Переходим в меню Коммунальный учёт Справочники Начисления Виды начислений и создаём вид начисления Обслуживание по нормативу, а способ расчёте у нас будет, как указано на нижнем фото. Если же вы хотите что-то уточнить, пишите мне, отвечу за 24 часа!

Инструкция: как установить счётчики на отопление в квартире и платить по ним / Новости общества Красноярска и Красноярского края /

Итоги

Закон об энергосбережении обязывает жителей многоквартирных домов за свой счет устанавливать общие приборы учета тепловой энергии, за исключением домов, не соответствующих техническим возможностям.

Приборы учёта можно устанавливать двумя способами: индивидуально в каждой квартире или один счётчик на весь дом. Сейчас рассматриваем счётчик на отопление общедомовой. Счётчик монтируется на трубу с отоплением непосредственно при входе в многоквартирный дом и измеряет общее количество поступающего тепла.

  • разделение стоимости – установка счетчика на отопление в многоквартирном доме стоит не дешёво, а его монтаж также обходится круглой суммой. Для некоторых жильцов цифра может оказаться неподъёмной, но при общедомовом монтаже – цена прибора разделиться на всех жильцов – выгода весьма ощутима;
  • повышение индивидуальной ответственности за сохранность тепла – все будут платить из своего кармана за уменьшение теплопотерь дома, поэтому максимальная его сохранность станет задачей каждого жителя. Теперь никто не оставит двери в подъезды открытыми, а хулиганов разбивающих кона будут охотнее ловить или предотвращать такие события на корню.

Общедомовой счетчик на отопление в многоквартирном доме имеет следующие недостатки:

  • высокую стоимость прибора – хоть она и разделяется на всех поровну, но факт, того что такой вид счётчика стоит гораздо дороже индивидуального нельзя не указать;
  • обслуживание и ремонт – если счётчик выйдет из строя, вызывать мастера и производить ремонт придётся на деньги жильцов, а если он вдруг сломается, то покупать его придётся по новой;
  • оплата за общую площадь – каждому собственнику жилья не получится экономить на оплате тепла в квартире индивидуально, потому что он всё равно будет оплачивать расход тепловой энергии ровно столько, сколько выйдет из расчёта площади его квартиры;

Важно: принимать решение об установке такого вида прибора нужно коллективно, на общем собрании жильцов. После голосования, представителями домовой администрации подаётся заявление в энергетическую организацию города о необходимости установки общедомового счётчика.

Представители домового комитета смогут в любой момент проверить показания полученного расхода теплопотерь.

Как Поставить Общедомовой Счетчик на Отопление • Порядок монтажа

Стребиж Виктор Петрович, ведущий мастер строительных работ
Мнение эксперта
Стребиж Виктор Петрович, ведущий мастер строительных работ
По всем вопросам обращайтесь ко мне, я помогу!
Задать вопрос эксперту
Если управляющая компания безответственно относится к своим обязанностям, не может убедить своих клиентов в необходимости установки общедомового прибора учета тепла, ее администрации грозит штраф. Если же вы хотите что-то уточнить, пишите мне, отвечу за 24 часа!

Какой установить счетчик на отопление в квартиру: общедомовой и индивидуальный?

  • Оплата тепла будет сезонной, то есть только за потребление в холодное время года.
  • Общие тепловые счетчики обойдутся жильцам дешевле, чем установка индивидуальных приборов учета.
  • Повышается ответственность каждого собственника по экономии теплоснабжения. Жильцы сами могут регулировать необходимую в квартирах температуру.
  • Оплата проводится по количеству потребления, и занимаемой площади, в отличие от платежей по установленным нормативам, обычно превышающим разумные пределы.

Закон

В первый раз вопрос установки общедомовых электросчетчиков поднимался в 2009 году, в котором был издан Федеральный закон No261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности». Согласно первоначальному варианту, законодательство предписывало обязательную установку общедомовых теплосчетчиков в многоквартирных домах до 1.01.2012 г.

В дальнейших законодательных предписаниях этот срок несколько раз продлевался. Последнее изменение срока — до 1.01.2019 г. и до 1.01.2022 года (Севастополь и Крым). Оно было закреплено Федеральным законом РФ N196-ФЗ от 26.07.2017 г.

Исходя из этого можно утверждать, что закон про общедомовые теплосчетчики указывает на необходимость установки данного электрооборудования в многоквартирных домах.

Имеется несколько исключений — не обязательно устанавливать общедомовые счетчики тепла в аварийных, ветхих и подлежащих сносу многоэтажных домах. На некоторых объектах монтаж теплового электросчетчика технически невозможен в связи с несоответствием характеристик инженерной сети условиям установки оборудования.

счетчики в мкд

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Buildt
Добавить комментарий
Adblock
detector