Во Сколько Обойдется Строительство Дома из Бруса • Теплый контур

Мифы о дешёвых стройках или как строят дома на кухне

Любой кухонный философ знает, как воспитывать детей, как поднять экономику страны и, конечно, как построить дом за 300 000 рублей. Первые два вопроса не в моей компетенции, а по третьему скажу: нельзя построить дом за триста тысяч рублей. А за миллион? Об этом мы поговорим.

Допустим, вы собрались построить дом для постоянного проживания или для круглогодичной эксплуатации в Сибири. Очень грубо прикину объём материалов на стены. Почему на стены? Потому, что материал на стены оказывает существенное влияние на первоначальный этап строительства. При отделке всё выравнивается в ту или иную сторону, но вначале нужно определяться, из чего будут стены.

Инженерное оборудование в частном доме

Стребиж Виктор Петрович, ведущий мастер строительных работ
Мнение эксперта
Стребиж Виктор Петрович, ведущий мастер строительных работ
По всем вопросам обращайтесь ко мне, я помогу!
Задать вопрос эксперту
На наружной стене есть также слой минеральной ваты, пароизоляция, вентиляционные зазоры и обшивка из гипсокартона по обрешетке для штукатурки или традиционной отделки. Если же вы хотите что-то уточнить, пишите мне, отвечу за 24 часа!

Сколько стоит построить дом?

Как рассчитать, сколько нужно материала на стены?

Начнём с самого ходового варианта: брус, от 180 до 200 мм. Чтобы не вдаваться в споры и не оставлять белых пятен возьмем, что у нас одноэтажный дом 10 на 10, с высотой стены (не от пола до потолка, а стены) 3 м, несущих стен 5 (четыре несущих внешних и одна несущая внутренняя).

На дом из бруса в 100 м 2 надо (10+10+10+10+10=50 м) длина стен, умножаем на высоту стены 3 метра и на толщину бруса 0,2 метра. Получаем 30 кубометров бруса, в ценах 2014 года (от 5000 до 6000 руб. / м 3 ) это около 200 000 рублей.

Ячеистые бетоны (газобетон, пенобетон, полистиролбетон) — 60 м 3 (при толщине стены в 400 мм, для того, чтобы не утеплять); итого общая сумма на материал стен дома из газобетона (от 4000 до 4500 руб. / м 3 ) составит около 300 000 рублей.

Кирпич 50-55 м 3 , но понадобится ещё облицовочный кирпич и утеплитель; в итоге около 73,5 м 3 . В ценах 2014 года (от 3 600 до 4000 руб. / м 3 ) цена материала на дом из кирпича составит почти 300 000 рублей.

Дома из клеёного бруса не рассматриваю как элитный вариант. Каркасники, как дома для постоянного проживания тоже не рассматриваем.

Неточности при расчётах. Для кирпича мы взяли сразу облицовочный кирпич, т. е. учли создание защитного слоя, а для газобетона не учли. Не учтена выбраковка материала и его перерасход в местах сопряжений (узловые соединения на углах стен) до 10% от общего количества.

Что лучше лично для Вас?
ДомКвартира

Начнём с самого простого. Оказывается, вы ещё дом строить не начали, а у вас уже от 20 до 30% от миллиона нет. И не просто нет, эта часть ваших денег даже до участка строительства не доехала. Она пока лежит себе на производстве или на пилораме, а надо бы вывезти.

Вывод номер два. Брус остается самым дешёвым вариантом.

Вывод номер три. Кирпич не самый дорогой вариант.

Вывод номер четыре. В рекламе часто пишут дом от 250 000 руб. — это как раз цена на материал стен, который мы с вами посчитали.

Вывод номер пять. Одного миллиона на дом не хватит. По глазам вижу, не поверили. Тогда считаем дальше.

Во Сколько Обойдется Строительство Дома из Бруса • Теплый контур

Варианты расчета цены сборки каркасного дома

Подсчет стоимости услуг за сборку каркасника может производиться следующими способами:

  • По материалам. Стоимость рассчитывается в соответствии с суммой, затраченной на покупку стройматериалов. В большинстве случаев, цена материалов умножается на коэффициент 1 или 1,2. Например, общая стоимость материалов составляет 500 000 руб., следовательно, сборка дома обойдется в 500-600 000 руб.
  • Исходя из временных затрат. Данный вариант подразумевает постоянный контроль над работой строительной бригады.
  • Фиксированная оплата по видам работ. Предполагается предварительное согласование оплаты за каждый вид работы.
  • Согласно тарифу за м2. Расходы на строительство определяются в зависимости от стоимости 1 м2 постройки и вида работ.

Сколько стоит строительство каркасного дома

Стребиж Виктор Петрович, ведущий мастер строительных работ
Мнение эксперта
Стребиж Виктор Петрович, ведущий мастер строительных работ
По всем вопросам обращайтесь ко мне, я помогу!
Задать вопрос эксперту
Этот способ подойдет лишь в том случае, если у вас есть знакомый прораб, который разбирается в специфике постройки каркасного дома, либо вы сами можете выступить в роли бригадира. Если же вы хотите что-то уточнить, пишите мне, отвечу за 24 часа!

Сколько стоит строительство каркасного дома в 2021 году?

  • разработка и согласование проекта;
  • заводское изготовление каркаса и других деталей;
  • закладка фундамента;
  • установка коммуникаций;
  • внутренняя и внешняя отделка;
  • утепление стен.

Сколько стоит дом построить?

Рассмотрим предполагаемый перечень работ для типового каркасного дома «под ключ», где стоимость м2 составляет от 12 000 до 14 000 руб.:

  • Установка ленточного и свайно-винтового фундамента.
  • Сборка каркаса.
  • Возведение стропил.
  • Кровельные работы.
  • Утепление.
  • Установка окон, дверей, водостоков и карнизов.
  • Подведение и разводка коммуникаций и вентиляционной системы.
  • Отделочные работы: внутренние и наружные.

Вы можете подобрать подходящую комплектацию каркасного дома в зависимости от средств, которые вы готовы вложить в его строительство. Цены указаны за м2 жилья типовой постройки ПМЖ.

  • Эконом. Подразумевается монтаж и обшивка каркаса, установка окон и дверей, а также укладка крыши. Стоимость – от 8 000 до 15 000 руб.
  • Базовый. Цена за монтажные работы варьируется от 15 000 до 30 000 руб.
  • Премиум. Предполагает комплектацию, аналогичную той, которая используется канадскими и скандинавскими застройщиками. Цена колеблется от 30 000 до 50 000 руб.

В сравнении с домами из бруса, стоимость услуг дешевле в 1,3 раза, с домами из пенобетона – в 1,7 раз, с домами из кирпича – в 2,2.

Миф о дорогих домах из клеёного бруса и кирпича

Строительство домов из бруса Иркутск 9 500 рублей, Красноярск 9 200 рублей, Кемерово 9 800 рублей, Новосибирск 10 000 рублей, Томск 9 500 рублей.

Строительство домов из ячеистых бетонов (газобетон, пенобетон) Иркутск 14 000 рублей, Красноярск 14 500 рублей, Кемерово 15 000 рублей, Новосибирск 13 500 рублей, Томск 15 000 рублей.

Строительство домов из кирпича с утеплителем Иркутск 15 000 рублей, Красноярск 16 500 рублей, Кемерово 16 000 рублей, Новосибирск 14 000 рублей, Томск 15 500 рублей.

Строительство домов из клееного бруса Иркутск 18 500 рублей, Красноярск 18 000 рублей, Кемерово 19000 рублей, Новосибирск 19 700 рублей, Томск 19 000 рублей.

Цена строительства дома под ключ, т. е. на сдачу в эксплуатацию со всеми инженерными сетями и отделкой от 20 000 рублей.

комплектация теплый контур

Стребиж Виктор Петрович, ведущий мастер строительных работ
Мнение эксперта
Стребиж Виктор Петрович, ведущий мастер строительных работ
По всем вопросам обращайтесь ко мне, я помогу!
Задать вопрос эксперту
Услуга дом под ключ комплексная и качественный результат будет лишь при наличии должной квалификации всего персонала компании. Если же вы хотите что-то уточнить, пишите мне, отвечу за 24 часа!

Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ — Блог о строительстве

Стоит ли продавать квартиру в 2022 году

По мнению экспертов по строительству и загородной недвижимости, продажа двухкомнатной квартиры в районном центре вполне может окупить строительство дома в области, несмотря на беспрецедентное повышение цен на стройматериалы в 2022 году. Это реально при соблюдении трех условий:

Кроме того, по словам экспертов, эксплуатация загородного дома обходится значительно дешевле, чем квартиры, расположенной в черте города.

Содержание жилого дома, оборудованного газовым отоплением, на территории России в среднем составляет около 5 тыс. руб. в самый холодный зимний месяц. Согласно статистическим данным, в СНТ (садоводческие, огороднические некоммерческие товарищества) коммунальное обслуживание жилых домов зимой обойдется от 1,5 тыс. руб. до 3 тыс. руб. в месяц в зависимости от размера дома и его месторасположения.

Коммунальный платеж в квартире чаще дороже, чем в доме

В коттеджных поселках коммунальные услуги зачастую обходятся дороже. Например, в Подмосковье, в престижном районе, содержание дома может обходиться от 7 до 15 тыс. руб. в самый холодный зимний месяц.

Стребиж Виктор Петрович, ведущий мастер строительных работ
Мнение эксперта
Стребиж Виктор Петрович, ведущий мастер строительных работ
По всем вопросам обращайтесь ко мне, я помогу!
Задать вопрос эксперту
Важно понимать, что полноценный дом стоит около 20 тысяч рублей теплый зимой, прохладный летом, с полноценным фундаментом, утеплением фундамента, гидро- и теплоизоляцией для российских зим. Если же вы хотите что-то уточнить, пишите мне, отвечу за 24 часа!

Сколько стоит построить загородный дом: 5 вариантов из разных материалов — Блог о строительстве

  • каркасный — от 3 до 6 месяцев, в зависимости от сложности конструкции;
  • деревянный — от 6 до 8 месяцев, с учетом двух месяцев, которые понадобятся на усушку;
  • газобетонный — от 9 до 11 месяцев.
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Buildt
Добавить комментарий