Новостройка: отопление дали, но в квартире холодно
Доброго дня. Рынок недвижимости в России — один из самых крупных, перспективных и богатых. В стране ежегодно строятся тысячи новых многоэтажек. Доступная ставка по ипотеке (5% для семей с детьми), позволяет практически любой молодой семье обзавестись собственным жильем на хороших условиях.
Большая часть новостроек в России — это относительно бюджетные дома. Не все могут себе позволить купить квартиру в дорогом доме. Застройщики экономят буквально на всем — от лифтов и отделки квартиры до непосредственно рабочей силы.
И иногда так получается, что осенью отопление уже дали, но в квартире все еще холодно.
Что может пойти не так? Как искать проблему? Как ее решать?
Дует от стен в панельном доме. Что делать? | Маритоль: ремонт, обслуживание, строительство
Батареи раскаленные, но в доме все еще холодно.
Если первые два варианта — не ваш случай, то тут открывается простор для действий.
- Первое — обратите внимание на окна. Не дует ли с них? Частенько в новостройках устанавливают самые дешевые варианты с дешевой фурнитурой. Здесь может помочь регулировка створок и замена резиновых уплотнителей на окнах на более качественные. Но это нужно обращаться к проверенным специалистам.
- Второе — откосы окон. Возможно тепло уходит через них. Если подходя к окну вы ощущаете как «веет холодом» — стоит задуматься об утеплении откосов. При помощи «сэндвич-панелей» вы можете сделать это и самостоятельно, но опять же, лучше обратиться к специалисту.
- Третий вариант — соседи сверху и снизу не живут. распространенная проблема. Квартиры сверху и снизу куплены, но в них никто не живет, и регуляторы на радиаторах выкручены на минимуме. Таким образом, тепло из вашей квартиры так или иначе «обогревает» ваших соседей.
Обязательно ищите проблему. Иногда встречаются ситуации, когда строители случайно просверливают отверстие под радиаторы отопления в стене насквозь. И холодный воздух поступает с улицу в эти отверстия. Вариантов много.
Как самостоятельно утеплить жилье
Прежде чем преступить к утеплению квадратных метров, необходимо выяснить, где находится источник холода. Чаще всего причина холодного помещения – это совокупность нескольких факторов. Несмотря на то, что от центрального отопления зависит теплота помещения, имеется ряд других причин, из-за которых в квартире может быть холодно даже при наличии отопления:
- Старые, изношенные радиаторы могут перестать справляться со своей задачей.
- Щели в оконных и дверных проемах – причина сквозняков и как следствие пониженной температуры в помещении. Чаще всего эта проблема старых окон и дверей.
- Недостаточное утепление балкона или лоджии.
- Плохая теплоизоляция стен и пола.
- Угловое расположение квартиры.
- Неправильное проектирование системы отопления в момент строительства дома.
Кроме указанных причин понижение температуры в доме может быть спровоцировано аварией на теплопункте или недостаточной подачей центрального отопления.
Важно! Покупая квартиру с угловым расположением, рекомендуется внимательно осмотреть стены комнат на наличие грибка, плесени, повышенной влажности.
Термоизоляция стен
Утеплять внутренние стены в квартире можно самостоятельно, так как не требует привлечения мастеров высотников. Прежде чем приступить к термоизоляции внутренних фасадов необходимо учесть несколько нюансов:
- Нужно заделать все щели и стыки, чтобы под утеплительным материалом и стеной не появились «мостики холода». Возникновение конденсата сведет на нет всю проделанную работу.
- Необходимо обработать поверхность противогрибковой грунтовкой.
После предварительных работ выбирается материал, которым будет проводиться утепление стен. Профессионалы выделяют 4 основных решений.
Базальтовая вата (минеральная вата)
Пенополистирол
Материал удобен тем, что не требует укладки пароизоляционного полотна, так как обладает пониженной теплопроводностью. Крепится пенополистирол к стене монтажной пеной. Минус материала в его легковопламеняемости. При возгорании пенополистирола выделяются ядовитые пары опасные для жизни и здоровья человека.
Пенополиуретан
Теплоизолятор пенополиуретан влагостойкий, герметичный, имеет хорошую сцепку со стеной и сохраняет стабильность структуры после полимеризации. Прежде чем распылить пенополиуретан на поверхность, необходимо установить каркас из дерева, который будет служить разметкой. После того, как материал затвердеет, стены обшиваются гипсокартоном или отделываются штукатуркой.
Теплая краска
Это своего рода жидкий изолятор для разных поверхностей. Гранулы, находящиеся в составе, не пропускают тепло. Продается краска-утеплитель в магазинах лакокрасочных или строительных материалов.
Что делать, если в квартире холодно зимой — Недвижимость РИА Новости, 29.02.2021
+7 (343) 268-30-61
Единственный надежный способ решить проблемы жильцов, которые жалуются на то, что в квартире дует от стен или промерзают углы, — выполнить герметизацию межпанельных швов. Самое правильное решение — ремонтировать межпанельные швы всего дома разом. Это избавит собственников и обслуживающую организацию от необходимости снова и снова проводить локальный ремонт.
При ремонте межпанельных швов удаляют герметик или штукатурку, затем аккуратно очищают шов от старого утеплителя, гидроизоляции и мусора. Качество подготовки очень важно, от этого зависит срок службы межпанельного шва.
Работы выполняет небольшая бригада, либо один промышленный альпинист. Место работ ограждают лентами, на подъездах вывешивают предупреждения, чтобы жильцы соблюдали осторожность сами и убрали автомобили. Мусор из панелей сразу складывают в мешки, либо спускают в ведрах и ежедневно вывозят, предварительно собрав то, что все-таки упало.
Ремонт межпанельных швов стандартного девятиэтажного дома на 3-4 подъезда может занять от 1 до 2 месяцев, в зависимости от объема и сложности работ, а также от погодных условий. Если ремонт срочный, то количество альпинистов может быть увеличено.
Холодно в новостройке, даже с отоплением. Ищем проблему.
- постоянные сквозняки в квартире
- сырость и плесень на стенах
- влажный воздух и посторонние запахи
- ухудшение теплоизоляции
- промерзание углов, иней на стенах
- намокание обоев или появление влажных пятен
- холодно в квартире при горячих батареях
- дует от стен, из под плинтусов, стыков, розеток и т.д.
Contents
- 1 Новостройка: отопление дали, но в квартире холодно
- 1.1 Дует от стен в панельном доме. Что делать? | Маритоль: ремонт, обслуживание, строительство
- 1.2 Батареи раскаленные, но в доме все еще холодно.
- 1.3 Как самостоятельно утеплить жилье
- 1.4 Что делать, если в квартире холодно зимой — Недвижимость РИА Новости, 29.02.2021
- 1.5 Холодно в новостройке, даже с отоплением. Ищем проблему.
