Бизнес по строительству домов на продажу
Бизнес по строительству домов на продажу считается одним из самых прибыльных. Но и затрат потребует немало. Продав дом, вам вновь придется вкладываться в постройку следующего. Но разница между вложениями и итоговой ценой весьма существенна, что делает такое занятие очень привлекательным. Особенно для тех, у кого есть хороший капитал.
Еще один плюс такого бизнеса – нет необходимости быть строителем-профессионалом. Достаточно вашего желания реализовать такой проект ну и конечно, наличия n-ной суммы денег.
Сперва следует решить, что именно вы планируете строить. Это может быть загородный дом, таунхаус или даже целый коттеджный поселок. В настоящее время популярность частных домов постоянно увеличивается, поэтому своих клиентов вы всегда найдете.
Строительство домов на продажу – бизнес-идея
От участка до коммуникаций
Первое, что нужно сделать – это купить землю. Выбирайте место с удобным расположением, хорошей транспортной инфраструктурой в популярном направлении. Безусловно, есть очень дешевые участки в неинтересных местах и с практически полным отсутствием цивилизации. Но желающих здесь поселиться можно и не найти.
Следующим шагом станет проведение анализа почвы с помощью геодезистов. Это позволит определить тип фундамента и убедиться, что земля выдержит дом выбранной вами этажности.
Проведение коммуникаций. К дому необходимо подвести все необходимое, в том числе телефонную линию и Интернет. Обращаться лучше в специальные организации, которые занимаются данной деятельностью не первый год. Ведь от грамотно выполненных работ зависит комфорт будущих жильцов.
Главный по дереву: как заработать больше 100 млн. рублей в год на рубленых домах
Станислав Шубин, 37 лет, предприниматель из Томска, основатель и директор компании LogWorks (строительство рубленых домов). Родился в Караганде. По образованию -инженер-энергетик, окончил Томский политехнический университет. Работал менеджером в международных компаниях Schneider Electric и Siemens. Компанию LogWorks основал в 2010 году. Женат, в семье две дочки.
Когда 10 лет назад Станислав Шубин увольнялся из крупной международной компании по продаже электрооборудования, он уходил заниматься любимым делом, а не «строить бизнес». Ему, инженеру по образованию, в какой-то момент надоела офисная рутина, хотелось работать руками и видеть результаты своего труда.
Он решил, что будет строить дом по проверенной веками технологии — вручную рубить его из сосны. Именно при таком подходе можно сохранить все свойства древесины, сделать дом полностью экологичным и почти вечным. Другие популярные технологии не лишены недостатков: например, доски клееного бруса пропитаны химическими составами, у оцилиндрованных брёвен нарушена структура дерева.
У традиционной технологии был только один минус — минимум информации в открытом доступе. Поиск человека, который бы мог обучить такому строительству новичка, стал настоящим вызовом. В итоге мастер, который смог взять Станислава на обучение, нашёлся за 600 километров от Томска — в городе Бийске Алтайского края.
«Он очень обрадовался, что ещё есть люди, которые хотят овладеть этой, на самом деле умирающей, профессией, и позвал меня к себе. Я приехал, несколько дней поработал под его руководством. Он показал и рассказал мне всё, что знал. А напоследок сказал: просто делай и всё получится», — рассказывает Станислав.
Особо ни на что не рассчитывая, Станислав разместил на Avito объявление. «Один человек, который занимался строительством, рассказал мне, как посчитать стоимость дома. Я поверил ему и решил: ок, это будет моя система ценообразования», — так описывает Станислав появление своего проекта.
«Наступил переломный момент, когда нужно было решить, что делать дальше: бросать всё, сворачивать работы, а потом выплачивать неустойку, или доводить дело до конца. Самый большой кризис пришёлся на новогодние праздники. Тогда я, оставшись дома, обдумал всё и решил продолжать, даже если придётся уйти в минус и потратить личные сбережения», — делится предприниматель.
Неудачный личный опыт реализации бизнес-плана по строительству домов из сип панелей | МИР БИЗНЕСА
Сколько нужно денег на открытие строительной фирмы
Общие инвестиции с учетом регистрации деятельности, получения лицензии на строительство, покупкой инструмента и оборудования и прочими организационными затратами составят от 500 до 600 тыс. рублей.
Рентабельность строительства деревянных домов по разным оценкам составляет от 30 до 40%. При этом стартовать в этом бизнесе действительно просто. Другое дело удержаться. Для этого нужно грамотно и постоянно инвестировать в развитие организации, чего не учитывают некоторые малые строительные фирмы и в конечном итоге «прогорают».
Сколько можно заработать на строительстве деревянных домов
Размер прибыли в возведении зданий увеличивается от количества сданных в эксплуатацию домов, их размера. Стартовые инвестиции окупаются в 2-3 месяца.
Каркасно щитовой дом – шикарная возможность заработать! (апрель 2024).
- 30.2 – изготовление сборных деревянных конструкций любого назначения.
- 25.3 – кладка бетонной опалубки и иные бетонные работы.
- 42 – установление деревянных конструкций несобственного производства.
Какой ОКВЭД для бизнеса производства щитовых домов
Выберем и пропишем в заявлении на открытие следующую кодировку:
При оформлении бизнеса по производству щитовых домов в первую очередь собственник определяется для себя с регистрацией формы собственности и узаконением бизнеса. Если речь идет о создании предприятия (а это оптимально для строительной компании по объемам выручки), то перечень документов будет следующим:
- Заявления установленных государством образцов на открытие общества с ограниченной ответственностью.
- Решение о создании ООО (с подписями собственников).
- Копия квитанции по уплате государственной пошлины.
- Подтверждение письменное оплаты уставного капитала, либо подтверждение о его достаточном уровне.
- Учредительный договор.
- Устав.
- Коды ОКВЭД.
Сколько зарабатывает строительная компания — выгодно ли открывать строительную компанию в 2024 году
- пилы автоматические и ручные;
- пресса;
- раскроечное оборудование;
- кромкообрабатывающий станок;
- шипорезный станок;
- оборудование для монтажа;
- электропогрузчики;
- стеллажи;
- молотки, шуруповерты, дрели, рашпили;
- транспорт для перевозки готовых конструкций.
Contents
- 1 Бизнес по строительству домов на продажу
- 2 Главный по дереву: как заработать больше 100 млн. рублей в год на рубленых домах
- 2.1 Неудачный личный опыт реализации бизнес-плана по строительству домов из сип панелей | МИР БИЗНЕСА
- 2.2 Сколько нужно денег на открытие строительной фирмы
- 2.3 Каркасно щитовой дом – шикарная возможность заработать! (апрель 2024).
- 2.4 Какой ОКВЭД для бизнеса производства щитовых домов
- 2.5 Сколько зарабатывает строительная компания — выгодно ли открывать строительную компанию в 2024 году
