Сколько стоит построить дом из кирпича – я считаю смету
Однако, чего греха таить, бюджет на постройку дома совсем невелик. А дом хочется построить кирпичный и красивый.
Чтобы совместить эти два совсем несовместимых понятия – небольшой бюджет и желание построить красивый кирпичный дом, решил вначале посчитать смету – сколько стоит построить кирпичный дом в 2014 году.
И, за одним, выложить здесь свои нехитрые подсчеты, чтобы кому-то было полезно мое видение вопроса. Если же вы решитесь построить кирпичный дом в 2015, 2016 или в юбилейном 2017 году (как-никак столетие Великой Октябрьской социалистической революции), то можете также смело использовать мои расчеты, только умножив их на повышающий коэффициент.
Именно повышающий, так как цены на кирпич только растут и падать в обозримом будущем не собираются.
Cколько стоит построить дом из бруса и как сэкономить?
Как построить кирпичный дом и при этом сэкономить
Поскольку, как уже указывал выше, хочу построить кирпичный дом и при этом не продать последние штаны, то решил пойти на небольшую хитрость.
Чтобы попасть в современные нормативы по теплосопротивлению ограждающих конструкций, кирпичная стена дома должна быть минимум в 1,5 метра толщиной. Что меня совсем никак не устраивает, так как это надо класть стену в 6 полных кирпичей.
Потому, смысла особенного нет делать такие стены, ведь для получения R = 3, что минимально теперь для Центральной России, придется выложить аж 3 бюджета.
Следовательно, придется строить кирпичный дом, в котором кирпич будет только в виде облицовки, а остальная начинка будет современной – блоки и утеплитель. Строить каркасный дом в «кирпичной одежке» не получится, разные весовые категории у конструктива и отделки, не выдержит каркас отделочного слоя в виде кирпича. Да и смысла особого нет.
Те, кто строят каркасные дома, больше думают о глобальной экономии, а не о привлекательном внешнем виде или монументальном фасаде.
Можно, конечно, строить дом из поризованной керамики – таких пустотелых больших кирпичей с множеством пор. Но меня этот материал не очень привлекает, не нравятся его прочностные характеристики.
Итак, кирпич будет только в декоративном внешнем слое. А значит и бюджет не пострадает, и дом будет выглядеть так, как надо. Остается только сделать хороший, надежный конструктив, который будет обеспечивать прочность всему строению.
Для конструктива я выбрал монолитный железобетонный каркас, который будет заливаться методом скользящей опалубки. Пространство между железобетонными стойками каркаса будет заполнено высокоэффективным утеплителем. Можно взять базальтовую вату, можно взять пенопласт. В любом случае, утеплитель будет скрыт с одной стороны под слоем кирпича с внешней стороны, с другой стороны – под штукатуркой с внутренней стороны.
Как видите, у меня тоже будет каркасный дом, но каркас в нем – железобетонный. Это, думаю, будет попрочнее, чем деревянный или стальной каркас. И простоит гораздо дольше, так как бетон не гниет как дерево и не ржавеет как металл.
Что дешевле построить дом или купить готовый
Никак нельзя не разобраться с тем, что дешевле – построить дом или купить готовый.
Купить у частника новый особняк, полностью готовый к проживанию, несомненно, обойдется дороже, чем заказать строительство под ключ. Разница в стоимости составит 20-30%, если не больше.
Действенный способ сэкономить – это приобрести старый кирпичный дом. Старыми считаются жилые постройки, возведенные свыше 25 лет назад. Каменный особняк может простоять без разрушений 100 лет и более.
Недостаток такого приобретения недвижимости – бывает очень тяжело найти продающийся дом в удовлетворительном состоянии. Кроме того, если со строительной организацией можно расплатиться за каменный коттедж в рассрочку (несколькими платежами), владелец старого дома потребует всю сумму сразу.
Другой способ приобрести частный дом подешевле – купить недострой. Таких предложений на рынке недвижимости немало, а достроить и отделать незавершенный объект своими руками гораздо проще, чем возводить с нуля. Но для покупателя, не имеющего желания и/или умения самостоятельно заниматься строительством – увы, не вариант.
Выбирайте из вышеуказанных способов сэкономить наиболее подходящие именно для вас – и приобретайте дом по самой приемлемой цене.
Сколько стоит построить дом из бруса? ДомоЦентр
- выглядит гораздо «круче» одноэтажного;
- хороший обзор со второго этажа, особенно если сделать балкон или панорамное остекление;
- комнаты на втором этаже теплее и суше;
- дешевле стоит кровля, а иногда – и фундамент.
Возможно, вам будут интересны другие наши статьи
Плюсы и минусы домов из бруса
Применение профилированного бруса в строительстве домов дает возможность создать долговечную и легкую конструкцию, обладающую определенными достоинствами. Этот экологически чистый материал получают путем обработки бревен на спецоборудовании по заданным параметрам.
Какую обвязку выбрать — одинарную или двойную?
Строительство нового дома начинается с фундамента. Он может быть любым – свайным, ленточным или другого вида. На него укладывается обвязка. Нижняя обвязка дома представляет собой один или два венца, выполненных из бруса. Эта конструкция передает вес всего строения на основание. .
Как правильно сушить дом из бруса после строительства?
Сразу после завершения возведения дома из профилированного бруса выполнять отделочные работы нельзя, сперва необходимо выполнить его сушку. На естественный процесс высыхания уйдет достаточно много времени. В зависимости от начальных характеристик дерева и внешних факторов .
Сколько денег нужно для строительства дома под ключ
Contents
- 1 Сколько стоит построить дом из кирпича – я считаю смету
- 1.1 Cколько стоит построить дом из бруса и как сэкономить?
- 1.2 Как построить кирпичный дом и при этом сэкономить
- 1.3 Что дешевле построить дом или купить готовый
- 1.4 Сколько стоит построить дом из бруса? ДомоЦентр
- 1.5 Возможно, вам будут интересны другие наши статьи
- 1.6 Сколько денег нужно для строительства дома под ключ
