Сколько Частных Домов в Московской Области • Максимальный размер

Сколько стоит содержание загородного дома в Подмосковье

Давайте более детально разбёрём расходы т.к. в этом сезоне я установил отдельные счётчики электроэнергии на приточную вентиляцию и кондиционер. Отмечу, что с каждым годом эксплуатации дома количество электроприборов в нём увеличивается (например, в этом год появился лифт на крышу).

Итак:

Больше 1000 кВт•ч использовано оборудованием, которое никогда не выключается (холодильник, водонагреватель в режиме готовности, компрессор станции аэрации, роутеры, камеры, различные блоки питания).

Около 800 кВт•ч израсходовано на подогрев воздуха приточной вентиляцией. Ставить рекуператор на объемах вентиляции до 150 м3/час не рентабельно т.к. он будет окупаться очень долго.

На бытовые нужды (приготовление пищи, горячая вода, освещение, стиральная машина, посудомойка, инструмент и т.д.) израсходовано 1500 кВт•ч.

Всего за 10 месяцев 2017 года израсходовано почти 7000 квтч. В рублях по текущим тарифам для Московской области это всего 20 тысяч рублей. За ВСЁ содержание дома общей площадью 72 м2.

Для сравнения возьмём нашу обычную двухкомнатную в Москве, площадью 53 квадратных метра и оборудованную газовой плитой. Прикладываю скриншот ЕПД за май 2017 года. Обратите внимание, что мы отключили и не пользуемся всякими глупостями типа телевизионной антенны (2500 рублей в год, однако). Итого только по квитанции ЕПД за 10 месяцев 2017 года мы заплатили примерно 42 000 рублей.

Получается, что за 10 месяцев владения городской квартирой площадью 53 квадратных метра мы заплатили 52 тысячи рублей. А содержание загородного дома площадью 72 квадратных метра за этот же период нам обошлось всего в 20 тысяч рублей. То есть за дом, который в 1,5 раза больше по площади мы платим в 2,5 раза дешевле.

Вторая заслуга — использование энергоэффективных строительных материалов. Во-первых, это толстые стены из газобетона низкой плотности. Во-вторых, стеклопакеты с теплоотражающим остеклением, и в третьих — грамотное утепление фундамента и перекрытия. Я уже неоднократно писал, что после того, как на крыше был сделан газон дом вообще перестал нагреваться летом на солнце.

Что лучше лично для Вас?
ДомКвартира

Любопытный факт: мы никогда за всё время эксплуатации дома не пользовались кондиционером по прямому назначению — для охлаждения дома в жару. Дом просто не нагревается солнцем из-за эффективной теплоизоляции, а кондиционер всю жизнь работает только на обогрев.

Со всеми публикациями о том, как был построен этот дом можно ознакомиться здесь (более 70 материалов в хронологическом порядке).

Купить дом дачу коттедж 72 м2 площадь участка 12 соток Московская область, поселок Шаховская, деревня Высоково, садовое товарищество Мир, 53

Стребиж Виктор Петрович, ведущий мастер строительных работ
Мнение эксперта
Стребиж Виктор Петрович, ведущий мастер строительных работ
По всем вопросам обращайтесь ко мне, я помогу!
Задать вопрос эксперту
Особенно четко вопросы предельных размеров прописаны в законодательстве Московской области, так как все стремятся быть ближе к столице и развитой инфраструктуре. Если же вы хотите что-то уточнить, пишите мне, отвечу за 24 часа!

Социальная газификация в Московской области: какова будет реальная стоимость подключения газа? Газификация в Московской области — Газ — Статьи и исследования.

Полный перечень услуг, за которые платят владельцы частного дома

Даже при самой экономной эксплуатации своего коттеджа за пользование услугами придется платить. Преимущество в том, что здесь хозяин частично способен управлять расходами. Например, изначально он понесет большие затраты на автономное отопление, но потом будет платить не установленные ЖЭКом тарифы, а только за реальное пользование, включая котел по необходимости.

Коммунальные платежи

Домик мы строили сразу с проектировкой подключения к централизованным коммуникациям, но отопление хозяин предпочел свое.

Благодаря наличию котла, дом обеспечен горячей водой. Как и в квартире, каждый месяц хозяева платят коммунальный платеж от 500 до 1000 рублей за вывоз мусора.

Расходы на уборку

Каждый человек привык к определенному уровню жизни, что зависит от его статуса. Рассчитывая стоимость содержания частного дома, не забывают об уборке. Если в квартире этим занималась клининговая компания или домработница, то с переездом ничего не изменится.

Дом мы строили многодетной семье. Они не пользуются услугами клининговых компаний, а все делают самостоятельно.

Расходы на обслуживание оборудования

Домик мечты со всеми удобствами возвели в Сергиево-Посадском районе.

Расходы на содержание двора и хозяйственных построек

Частный дом окружен придомовой территорией, где могут быть газоны, сад, бассейн, баня, другие постройки. Все это обслуживать можно самостоятельно или за отдельную плату нанимать специалистов. Во втором варианте добавятся следующие примерные расходы:

  • уход за бассейном – от 150 руб./м2;
  • мойка и очистка фасада дома – от 40 руб./м2;
  • обработка фасада водоотталкивающими составами – от 80 руб./м2;
  • удаление с крыши снега – от 50 руб./м2;
  • уход за газоном (при комплексных работах) – от 5 тыс. руб./м2.

Сюда можно добавить уход за садом, полировку каменных ступеней перед домом, обслуживание камина и другие работы.

Размер налогов

Частный дом полностью принадлежит собственнику, но налоги за него нужно платить. Исключением будет, если владелец обладает льготами. При их отсутствии хозяин недвижимости уплачивает налог в размере 0,1% от кадастровой стоимости дома и 1,5% от кадастровой стоимости земли.

Отсутствие налогов и автономные коммуникации сделали жизнь дешевле по сравнению с квартирой в мегаполисе. Подсчитав примерно, сколько стоит жить в доме, ситуация прояснится с определением выбора. Теперь проще сделать решительный шаг: выехать за пределы города или остаться в обжитой квартире. На видео больше информации о содержании своего дома:

Пример видео отзыва владельца дома, построенного нашей компанией, поможет сделать окончательный выбор:

Городские истории

Стребиж Виктор Петрович, ведущий мастер строительных работ
Мнение эксперта
Стребиж Виктор Петрович, ведущий мастер строительных работ
По всем вопросам обращайтесь ко мне, я помогу!
Задать вопрос эксперту
Отмечу, что с каждым годом эксплуатации дома количество электроприборов в нём увеличивается например, в этом год появился лифт на крышу. Если же вы хотите что-то уточнить, пишите мне, отвечу за 24 часа!

Сколько стоит содержание загородного дома в Подмосковье: victorborisov — ЖЖ

  • район, где расположен дом;
  • жилой фонд: первичный или вторичный;
  • площадь дома, количество этажей;
  • классификация здания: сруб, дачный домик, коттедж, дуплекс;
  • наличие и размер приусадебного участка;
  • уровень развития инфраструктуры поселка;
  • тип коммуникаций, количество используемых услуг.

Минимальный размер

Для некоторых собственников, в зависимости от материальных или семейных обстоятельств (при разводе) важно знать, каков минимальный предел размера земли. Нельзя разделить землю, размер которой меньше минимального значения – она считается неделимой и регистрация такой земли будет невозможна.

Минимальные размеры устанавливаются в ст. 1:

Установление пределов размера участков – это инструмент, который применяется в градостроительстве и в земельных отношениях.

Особенно четко вопросы предельных размеров прописаны в законодательстве Московской области, так как все стремятся быть ближе к столице и развитой инфраструктуре. В районах, отдаленных от Москвы, минимальный предел уменьшен, для увеличения спроса на землю.

Сколько Частных Домов в Московской Области • Максимальный размер

Сколько стоит жизнь в загородном доме - статья от компании Интел Групп
При строительстве дома важно учитывать особенности почв, которые могут повлиять на фундамент. Ногинский, Орехово-Зуевский, Егорьевский районы расположены на торфяной и болотистой местности.
Стребиж Виктор Петрович, ведущий мастер строительных работ
Мнение эксперта
Стребиж Виктор Петрович, ведущий мастер строительных работ
По всем вопросам обращайтесь ко мне, я помогу!
Задать вопрос эксперту
Территория элитных жилых комплексов охраняется круглосуточно, их обслуживает собственные коммунальные службы, задача которых благоустройство. Если же вы хотите что-то уточнить, пишите мне, отвечу за 24 часа!

Предельные размеры участков для ИЖС в Подмосковье

  • если надел находится в государственной собственности, то размеры будут установлены по федеральным законам;
  • если надел в собственности у субъекта РФ, то размер регулируется законами РФ;
  • если собственник земли муниципалитет, то размер будет определяться нормативно правовыми актами.
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Buildt
Добавить комментарий
Adblock
detector