Стоит ли покупать угловую квартиру?
Стоит ли покупать угловую квартиру и чем всё таки так плоха квартира в углу? Рассмотрим очевидные недостатки и явные преимущества, все плюсы и минусы угловых квартир в панельных, кирпичных и монолитных домах.
Всегда найдутся те, кто прекрасно живёт или когда либо жил в угловых квартирах, те кто мечтает от угловой квартиры избавится, те кто сомневается в покупке квартиры в углу. Уверена последним — покупателям и продавцам угловых квартир наиболее интересна будет данная статья.
Есть два вида угловых квартир — с углом внутренним и наружным. Именно в этих характеристиках заключается существенная разница.
Но как бы там ни было, на рынке недвижимости квартиры в углах домов считаются неликвидом и продаются крайне тяжело. Рассматривают и покупают клиенты угловые квартиры крайне неохотно, на то есть свои объективные причины.
Посмотрим какие основные доводы за и против угловых квартир приводят эксперты рынка недвижимости, собственники такого жилья и обычные потенциальные покупатели. Так ли их суждения и мнения беспочвенны, а выводы неопровержимы.
Форум о жизеи в МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
Недостатки и основные минусы угловых квартир
Вторым явным недостатком угловых квартир является плохая неравномерная освещенность, либо солнце будет баловать вас не часто, в других случаях оно будет жарить вас постоянно на протяжении всего дня, есть шансы остаться в угловой квартире совсем без солнышка.
По внутренним углам домов очень любит течь вода с крыш, забиваться грязь и расти мох. Внутренний угол дома плохо обдувается ветром и долго просыхает после дождя или снега. Из-за повышенной влажности в угловых помещениях, может образовываться сырость, а иногда даже и плесень.
В некоторых случаях, когда квартира в углу встречаются нелепые и необычные, а попросту неудачные планировки.
Есть категория покупателей, которые никогда и ни за что на свете не будут рассматривать квартиры на крайних этажах, торцевые, угловые. Первый — последний не предлагать. Только не в углу и не в торце дома. Предрассудки и предубеждения, с которыми очень сложно, при определённых обстоятельствах, спорить.
На рынке почти все угловые квартиры продаются с дополнительным дисконтом, в меньшей степени это касается внешних угловых квартир, а вот что касается квартир на внутренних углах, то в большинстве случает собственники вынуждены куда больше снижать цену на квадратные метры, чтобы заинтересовать покупателя, скидка может достигать и 20%.
45 комментариев
И в итоге, вы делаете вывод что в частном доме жить лучше… Если это коттедж в городе, то вы просто инфаркт хватите увидев счет за коммунальные. Да и не думаю, что вам хватит денег на такой дом, ведь у вас «Слава Богу» нет даже машины. Да и сама стоимость такого дома слишком высока.
Мне кажется, вам нужно было продолжать снимать квартиру, пока в стране все не устаканиться и пока уровень дохода не станет стабильным для возможности купить качественную квартиру на вторичке. Я вообще удивлен что вы рискнули в новостройку в такое сложное время. В целом, удачи вам конечно, и осторожнее с розетками.
Любопытно, а ваш муж как-то существует в общем и целом?
Все что здесь описали о прелестях деревенской жизни — это прелести 2-х недельного отпуска в июле, когда созрели помидоры. Не нужно работать, не нужно копаться в огороде, не нужно его поливать. Не нужно идти на работу с раннего утра и не нужно отводить ребенка в школу. С наступлением ноября, картина в деревне резко меняется и вам захочется в теплую ванну с соседями сверху…
Лучший выход — квартира со всеми удобствами и двух недельный отдых в обнимку с природой. Жизнь в доме и отдых в загородном доме — это две совершенно разные вещи.
Сочувствую вашему опыту, сами покупали квартиру когда появились дети. Но повезло разменивали, то что было и купили во вторичке в старом кирпичном доме в районе подальше от центра но в Москве. Вцелом хоть и дом старый есть и пьяницы, есть и проблемы от ветхости. Рады новому жилью, что есть крыша над головой и не боимся с родителями
У меня отчасти похожая ситуация, поэтому мне есть, что сказать. Я, как вы знаете, снимаю жилью в аренду, и уже давно читала о том, что более выгодно: аренда или ипотека. Ипотека — это растянутая на годы та же аренда, если хотите.
Так вот, я снимаю хорошую однокомнатную квартиру, для одного человека очень даже хорошую. Напротив моих окон старые деревянные частные домики. Около этих домов зазверзлись щебень, пустоты, да и сама жизнь в таких домов очень непроста. Кстати, когда смотришь варианты аренды, нигде не найдете предложение об аренде частного домика. Это о многом говорит.
Славо Богу мой дом и квартира имеют хорошее расположение, слышимость не идеальная, но так, как у Веры с ее мужем, нет. Так что лучше не брать ипотеку на долгие годы, ну а частные домики, это совсем особая ситуация.
У жилья в частном доме, как и везде, есть свои преимущества и недостатки.
Мой отзыв владельца каркасного дома, реальные факты и мифы о каркасных домах
Отзыв о каркасном доме с точки зрения комфорта жильца
11) Как дышится и живется в каркасном доме летом? Нормально. Закрываю окна от солнца роль шторами black-out и без кондиционеров при открытых окнах можно в жару получить 27 градусов. Если нужно меньше, то только кондиционер или фанкойл. Я не замечал запахов пенопласта, полиэтилена, монтажной пены или какой-то другой химии.
12) Конденсат на трубах во внутренних каркасных стенах я не встречал. Дело в том, что вода идет в дом не напрямую из скважины, а через гидроаккумулятор, где успевает нагреться. Трубы холодного водоснабжения я утеплял. При ревизии в местах расположения запорной арматуры конденсат не обнаруживал.
14) Промерзание труб. Так как есть уязвимый участок ввода труб в дом, но надо думать как предупредить замерзание в холодную ночь, когда водоразбора нет. Я прикрепил кабель греющий вокруг трубы и включал его с ноября по апрель. Затраты на электричество невысоки.
16) Без отопления оставлял дом 2 зимних сезона на этапе стройки. Каркасный дом был отделан снаружи и утеплен. Внутренней отделки не было. Из потерь — порвало 1 запорный кран замерзшей водой.
Покупка квартиры в блочном и панельном доме: нюансы выбора
Contents
