Как подготовить радиаторы и батареи к отопительному сезону? на сайте Недвио
1. Тщательно очистите радиаторы перед включением отопления
2. Очистка батарей снаружи и внутри
Безусловно, очистка нагревательных приборов должна быть комплексной — она должна касаться не только внешней поверхности, но и внутренней. В первом случае мы можем использовать обычную тряпку для пыли. Если грязь на батарее слишком большая, ткань следует пропитать водой с добавлением бытового моющего средства.
Во многих ситуациях самым простым решением может показаться использование сильных чистящих средств, однако важно перед этим проанализировать: не повредят ли они поверхность радиатора? Многие модели батарей окрашены тонким слоем краски, поэтому чистящие продукты следует выбирать с осторожностью.
3. Отвод и доливка воды в отопительной установке
Поскольку радиатор уже чист, мы можем приступить к действиям, которые обеспечат его нормальную работу. Речь, конечно же, об вентиляции отопительной установки. В течение весенне-летнего периода в ней может накапливаться много пузырьков воздуха, что может блокировать проходимость воды. Обычно это проявляется в «побулькивании» и различных шумах, исходящих из батарей.
К счастью, отрегулировать воздух в батареях несложно:
- Во-первых, нам нужно найти вентиляционное отверстие, которое чаще всего находится на правой стороне радиатора, в его верхней части;
- Затем прямо под этим местом поставьте небольшую емкость для воды, которая будет вытекать из установки. Стоит положить сухую ткань вокруг вентиляционного отверстия;
- Вентиляционный клапан в большинстве моделей батарей можно открутить с помощью обычного гаечного ключа, либо ручки, установленной в радиаторе. Сначала из батареи пойдет воздух, потом вода. Когда она польется, следует закрыть клапан;
- Затем следует перейти к контролю давления в установке. Однако делать это могут только владельцы частных домов. В случае многоквартирных домов эти процедуру разрешено делать только службам ЖКХ и управляющим компаниям. Давление в отопительной система можно узнать из манометра, который чаще всего расположен непосредственно рядом с котлом. Если его значение не соответствует тому, что записано в документации на батареи, нам следует отрегулировать уровень воды в установке. Если давление слишком низкое, добавьте воду, если слишком высокое, понизьте ее уровень. В этом нам помогут специальные монтажные клапаны;
- Когда давление нормализуется, мы должны тщательно осмотреть всю отопительную систему в доме на предмет утечек. Следует также проверить все трубы и соединения — если вы обнаружили протечки в отоплении, обратитесь к специалистам.
Начало отопительного сезона — что нужно знать — Вместе
Когда включают отопление?
Когда управляющая компания примет решение включить отопление в данном ей под опеку многоквартирном доме, зависит от:
Именно в правительственном постановлении № 354 определено, при наступлении каких температур начинают топить. Пора начинать, если на протяжении пятидневного периода среднесуточная температура опустилась ниже отметки в 8°C. Определиться со значением среднесуточной температуры можно двумя способами:
- Простой: сложить максимальное и минимальное значения и разделить на два.
- Сложный: учесть восемь измерений, которые проделывают метеорологи в течение каждых суток, и вывести усреднённую величину.
Проконтролировать, не затягивается ли старт отопительной кампании, можно без особого труда. Сложнее добиться, чтобы своевременно заработал обеспечивающий его механизм.
Когда включат отопление: закон, принципы, начало сезона
- Сезон отопления начинается со снижением среднесуточной уличной температуры до +8 градусов. Если это наблюдается около 5 суток, то необходим обогрев помещения. Заканчивается отопительный сезон с повышением температуры до +8;
- Минимальная температура устанавливается по типу помещения. Ее определение должно выполняться в каждой комнате. Термометр располагается за 1 метр от стен и 1,5 метра от пола;
- Горячая вода должна поступать в дом в течение года, а ее температура должна быть от +50 до +70. Отклонения возможны только на 4 градуса. Если эти правила нарушаются, то жильцы имеют право на уменьшение коммунальных платежей на 0,15 %.
Ход включения отопления
Если резко включить отопление по всему городу, нагрузка мгновенно и очень сильно возрастет. В результате ухудшится циркуляция. Также зачастую возникают непредвиденные ситуации, несмотря на длительную подготовку системы. В одном месте обнаруживается трещина в запорной арматуре, в другой – проблемы с клапаном. В связи с этим сантехники после запуска проводят тщательную проверку.
Теплоноситель на основе этиленгликоля
В настоящее время для первого запуска системы отопления он не применяется. Это связано с его высокой токсичностью — при попадании на кожу или в дыхательные пути он опасен для здоровья человека. Но в то же время по своим параметрам он максимально приближен к воде. Разница заключается лишь в большей плотности.
Пропиленгликоль
Он входит в состав стандартной пищевой добавки и полностью безопасен для человека. Недостатком является высокая стоимость и большая теплоемкость.
Теплоноситель на основе глицерина
Все виды антифриза можно покупать как в готовом состоянии, так и в концентрированном. При самостоятельном приготовлении раствора нужно учесть нижнюю границу замерзания. Для 40 % состава она составляет -30 град.
Перерасчет за отопление
Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354:
Допустимое превышение нормативной температуры — не более 4 °C. Допустимое снижение нормативной температуры в ночное время суток (от 0.00 до 5.00 часов) — не более 3 °C. Снижение температуры воздуха в жилом помещении в дневное время (от 5.00 до 0.00 часов) не допускается.
Как только запустили отопление, а у вас в квартире температура ниже нормы, напишите жалобу и обратитесь в АДС. Пусть пришлют к вам сантехника и представителя управляющей организации (или председателя ТСЖ). Они проведут осмотр и замер температуры, составят акт о недопустимо низкой температуре в жилом помещении. Один экземпляр акта должен остаться у вас.
На основании акта можно будет потребовать сделать перерасчет платы за отопление за весь период, когда с ним были проблемы. Если ситуация не изменится, можно обратиться в Роспотребнадзор или прокуратуру. Далее можно подавать иск в суд с требованием обязать УО (ТСЖ) произвести перерасчет платы за отопление и компенсировать моральный вред.
Изменить правила отопления: в России нельзя включать батареи раньше
- Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
- Федеральный закон «О теплоснабжении» от 27.07.2010 № 190-ФЗ.
- СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
- Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
