Где найти проект дома для строительства бесплатно
Достоинство подобных проектов – можно осмотреть строящийся либо уже возведенный дом, поговорить с самим застройщиком.
2) Помимо единичных предложений оценить индивидуальный проект на форумах, есть еще сайты, где собрано несколько бесплатных решений. Большинство являются результатом деятельности людей, что сами искали доступную документацию. Есть специализированные группы в соцсетях, посвященные постройке домов. Участники делятся информацией совершенно безвозмездно.
Мы подобрали для вас несколько бесплатных проектов домов разного типа, которые вы также могли бы найти в Интернете в открытом доступе:
Таблица. Проекты 2-х этажных домов для скачивания
Проект | Характеристики | Скачать бесплатно |
Дом из керамического блока, 2 этажа: |
3) Иногда безвозмездно выкладывают проекты архитектурные бюро – в рекламных целях. Чтобы обнаружить бесплатные предложения, стоит использовать фильтры с широким спектром опций. Конечно, такие варианты хороши, ведь их создают профессионалы. Такие кейсы состоят из:
- текстового описания проекта дома – планировки, архитектурного решения и т. п.;
- качественного фото или даже видео с 3D-моделью;
- технических характеристик помещений, стройматериалов;
- поэтажных чертежей планировок.
Но нужно понимать, что такие бесплатные проекты встречаются нечасто, не отличаются особыми изысками.
Проект | Характеристики | Скачать бесплатно |
Дом из керамического блока, 2 этажа: |
С чего начать строительство дома: поэтапные действия, подготовка к возведению загородного, дачного здания на пустом земельном участке, что необходимо оформить?
Где взять бесплатный проект офлайн
5) Еще одним вариантом, где взять бесплатный проект, станет посещение архитектурного комитета или БТИ.
Перед выдачей разрешения на постройку либо регистрацией уже отстроенного дома, собственник в обязательном порядке должен предоставить копии чертежей, которые потом хранятся в архивах этих организаций. Вот среди этой документации можно поискать вариант, который подойдет.
К минусам такого метода можно отнести только то, что вся работа будет связана с просмотром информации исключительно на бумажных носителях. А в случае обнаружения подходящего проекта вам придется делать фотографии либо ксерокопии данных.
Архитектурный проект
Архитектурный проект необходим в любом случае, ведь по его результатам вам должны выдать разрешение на строительство.
Он обладает исходными данными, которые необходимы при проектировании всех разделов проектной документации.
А главное в этом документе — вы увидите 3D-модель дома в соответствии с реальными размерами строительных материалов.
Также в проекте будут указаны все параметры будущего строения.
Процедура заказа проекта
- Прежде, чем начать работу с документами, необходимо обговорить ваши пожелания. В том случае, если вы сомневаетесь в выборе планировки или внешнего вида дома, то специалисты помогут вам подобрать различные варианты.
- Затем приступают к обсуждению планировки дома. Необходимо составить техническое задание, где будут указаны параметры окон и дверей, высота этажей, конструкция несущих стен и внутренних перегородок, конструкция фундамента и т.д.
- Следующим действием после того, как все пожелания по конструкции дома обговорены, является создание технического задания на архитектурный проект.
- Затем приступают к его разработке. Пока разрабатывается проект, вам выдаются зарисовки 3D модели дома вашей мечты и при необходимости будет возможность внести какие-то коррективы. По готовности 3D-модели дома, проект оформляют и выдают вам.
Проектирование домов. Как сделать проект дома?
Конструктивный проект
Судя по данным проекта, можно будет узнать цену строительных материалов и строительных работ.
Самый главный момент — в проекте будут расчёты по всевозможным нагрузкам, что обеспечит в дальнейшем безопасность в вашем доме.
Далее специалист приступает к разработке фундамента под всю конструкцию дома. Он укажет, какая гидроизоляция для фундамента будет сделана, расположение блоков ФБС для сборного фундамента или расчёта диаметра арматуры, расстояния между арматурой для монолитных фундаментов.
В конструктивном проекте также указывается тепловой расчёт внешних стен дома. В том случае, если утепление дома необходимо, то в проекте специалисты укажут, какой марки и с какими параметрами утеплитель вам использовать, лучше всего. Также в проекте указывают расчёты перекрытий между этажами и цокольных перекрытий.
В проекте будет расчет цокольного перекрытия и перекрытия между этажами. В том случае, если перекрытия деревянные, то производят расчёт параметров деревянных балок, это нужно для того чтобы перекрытия были прочными.
Если же перекрытия планируете сделать монолитными, то будет сделан расчёт диаметра арматуры и расстояния между арматурой и марка бетона.
В том случае, если перекрытия сборные, то специалисты сделают раскладку плит перекрытий и монолитных участков в тех местах, где будет проходить канализация.
А также будет произведён расчёт стропильной системы крыши, если дом будет из камня, то и монолитные пояса.
Отличия для постоянных и дачных зданий
В целом этапы строительства дачного и пригодного для постоянного проживания дома будут идентичны.
Разница будет заключаться лишь в следующем:
- для дачного дома нет необходимости подводить все коммуникации: например, можно обойтись без газа;
- проект дачного домика будет проще;
- геодезические и геологические работы пройдут в упрощенном варианте.
Так как дачные домики предназначены для сезонного проживания, то этап утепления фасадов можно опустить. Кроме того, все строительные работы пройдут быстрее и легче, так как нет масштабности.
Строительство дома на своем участке: с чего начать работы на земельном участке? Поэтапная подготовка, земляные работы на дачном участке, правила и нормы
- Проверить систему коммуникаций, проложенных на участке.
- Очистить территорию: удалить старые деревья, пни, ветки и мусор.
- Провести земляные работы. Сюда входит определение уровня грунтовых вод, состава и типа почвы. Анализ необходим, чтобы понимать, какой фундамент будет предпочтителен.
- Установить хозяйственные помещения на территории участка, которые будут предназначены для хранения инструментов или проживания рабочих.
Правила возведения на земельных участках
Как уже было сказано выше, существуют нормы и правила строительства, которых обязательно следует придерживаться.
- назначения земель (земля может быть предназначена для индивидуального строительства, а может только под садовые домики);
- размеров и площади участка;
- санитарных норм;
- пожарной безопасности;
- расстояния между постройками.
Также важно учитывать нормы отступов объектов от границы:
Немаловажными являются правила по установке забора на земельном участке.
Законодательное регулирование
Чтобы начать строительство дома на земельном участке, рекомендуется взглянуть на такие документы:
Все эти своды правил помогут разобраться в законодательстве жилищного строительства на начальном его этапе.
Подробно о нормативах и правилах строительства дома на ЗУ здесь.
Contents
- 1 Где найти проект дома для строительства бесплатно
- 1.1 С чего начать строительство дома: поэтапные действия, подготовка к возведению загородного, дачного здания на пустом земельном участке, что необходимо оформить?
- 1.2 Где взять бесплатный проект офлайн
- 1.3 Архитектурный проект
- 1.4 Проектирование домов. Как сделать проект дома?
- 1.5 Конструктивный проект
- 1.6 Отличия для постоянных и дачных зданий
- 1.7 Строительство дома на своем участке: с чего начать работы на земельном участке? Поэтапная подготовка, земляные работы на дачном участке, правила и нормы
- 1.8 Правила возведения на земельных участках