Что было выгоднее строить до скачка цен
«Если сравнивать между собой технологии деревянного домостроения и строительства из камня, то корректнее всего анализировать каркас и пеноблоки. Обе технологии примерно сопоставимы по цене строительства. Цена дома из пеноблока отличалась в большую сторону на 10-15%», – пояснил эксперт.
Более дорогие варианты каменных и деревянных домов – из клееного бруса и кирпича.
«Дома, построенные из клееного бруса, относятся к премиальному сегменту, они всегда стоили дороже каменных домов. Цена на дерево в пик сезона составляла 300 долларов за куб, сегодня же она стабилизировалась в районе 259 долларов за куб», – отмечает глава девелоперской компании «Мармакс» (специализируется на строительстве загородных домов) Юрий Юров.
Какой дом лучше построить в Сибири? Сравнение материалов
Драматичный рост цен
«Если пиленый лес сегодня еще можно приобрести, хоть и по высокой̆ цене, то клееный̆, строганый̆ или оцилиндрованный брус купить практически невозможно. Так, при оплате материала летом текущего года получить его можно будет только в ноябре. Производство таких домов сегодня невыгодно из-за пролонгированных сроков поставок», – рассказал он.
В целом рост цен сказался на всех сегментах, в том числе и на пеноблоке: цены на материал также выросли, рынок ощущает его дефицит.
«В сегменте строительства из камня кратно увеличилась стоимость работ, в то время как работы на возведение каркасных домов подорожали примерно на 10–15%. Сейчас мы видим, что соотношение стоимости каркасного дома и дома из пеноблока остается на прежнем уровне», – указал руководитель проекта DOM TECHNONICOL.
Также наблюдается и дефицит кирпича, бетона, плит перекрытия, он связан с отложенным спросом. «Все это поднимает цену на загородную недвижимость. Так, по сравнению с 2024 годом строительство кирпичного дома под ключ подорожало на 30%», – добавил глава девелоперской компании «Мармакс».
Характеристика отдельных моментов кирпичного и деревянного домостроения
Еще до того, как сделать выбор в пользу того или иного варианта, стоит определиться с поставленными целями. Если нужно возвести строение в кратчайшие сроки с минимальными затратами, то лучше остановиться на дереве. Если нужен прочный, долговечный и большой дом, то смотреть стоит в сторону кирпича.
Кирпичное строение будут сохранять первозданный вид много десятков лет. Камень – прочный материал с большим сроком службы.
Все дома стоят на фундаменте, который может быть нескольких типов: столбчатый, ленточный, из плит или свай. При выборе типа основания смотрят на материал, из которого будут возведены стены дома. Учитывают состав и строение грунта на месте будущего здания. Деревянный дом будет до 5 раз легче такого же по размерам кирпичного. Это дает возможность обойтись простым основанием.
Почему считают, что деревянный дом лучше кирпичного: плюсы и минусы.
- Дерево хорошо горит, что требует повышенных мер пожаробезопасности.
- Долговечность дерева не велика. Оно постепенно начинает разрушаться и гнить. Обычно дома не стоят долго. Чтобы продлить их век потребуется обрабатывать дерево специальными составами и защищать лакокрасочным слоем.
- Дерево постепенно растрескивается, усыхая.
Какой дом теплее и комфортнее
За 24 часа в помещении может быть обновлено до трети объема воздуха через деревянную стену. Бревно и брус в дождливую погоду набирает влагу, а в жаркую – отдает. Благодаря этому деревянный дом образует свой микроклимат и комфортные условия жизни. Подобного невозможно добиться в каменном здании.
Брус и бревно обладают хорошей способностью удерживать тепло в доме. Это позволяет сократить количество топлива и времени на обогрев. Кирпичный дом, предназначенный для круглогодичного проживания, требует установки автоматики, которая будет регулировать температуру в постоянном режиме. В плане теплоты лидерство сохраняет деревянный дом.
Загородный дом — фото
Светлый дом 125 м² для семьи с двумя детьми в Ростове — Мы виртуально отправились в гости к архитектору и стилисту-парикмахеру в их светлый дом в Ростове.
Как сделать из гаража в 23 м² уютный дом: реальный пример — Как практически в одиночку отремонтировать гараж или мини-дом площадью 23 м² и сделать из него приличный дом.
Дом мечты в Подмосковье — Идём в гости: дом в 320 м² для большой семьи с английским баром, бассейном и пандами.
Дом дизайнера-декоратора в Подмосковье — Мы побывали в гостях в очаровательном доме, в котором смешались множество стилей. Кухня в стиле лофт, санузел — прованс и спальня в английском стиле.
Дом в пастельных тонах во Внуково — Этот дом — доказательство того, что можно создать прекрасный интерьер, не обращаясь к дизайнеру. Дизайн своими силами — какой он?
Деревянные и кирпичные дома: за и против, особенности и правила выбора
- экологичный материал;
- быстрая постройка;
- хорошая звукоизоляция, теплопроводность;
- безопасность конструкции;
- монтаж в независимости от погодных условий и температуры;
- обходится без дорогого фундамента и отделки;
- приятный запах древесины.
Какие качества важны для дома на cевере
Теплопроводность
Теплопроводность материала, безусловно, выступает одним из главных критериев выбора.
Самыми теплыми материалами для строительства дома принято считать кирпич, керамоблоки, арболит, SIP-панели и ячеистые бетоны (газобетон, пеноблок, керамзитоблок). Деревянные и каркасные дома в холодном климате нуждаются в утеплении.
Морозостойкость
Морозостойкостью строительных материалов называют способность материала, насыщенного водой, выдерживать многочисленное попеременное замораживание, Что очень важно для холодного климата. Высокой морозостойкостью обладают пористые бетоны.
Влагонепроницаемость
Влагонепроницаемость — способность строительных материалов долговременно сопротивляться разрушающему действию влаги при периодических увлажнениях и высыханиях материала. Пористые бетоны тут проигрывают. Высоким влагопоглощением обладает также кирпич.
Экологичность
Экологичность материала и его воздействие на здоровье определяется составом. Самым экологичным и подходящим для холодного климата материалом можно назвать дерево и кирпич. Также экологичностью может похвастаться и керамзитоблок.
Вес материала
Как уже упоминалось выше, нагрузка на фундамент имеет значение. Грунт на северах зачастую слабый, болотистый. Слишком тяжелый дом может просто просесть.
Материалы для строительства дома ✔️: из чего лучше строить
Contents
- 1 Что было выгоднее строить до скачка цен
- 2 Какой дом лучше построить в Сибири? Сравнение материалов
- 3 Драматичный рост цен
- 4 Характеристика отдельных моментов кирпичного и деревянного домостроения
- 5 Почему считают, что деревянный дом лучше кирпичного: плюсы и минусы.
- 6 Какой дом теплее и комфортнее
- 7 Загородный дом — фото
- 8 Деревянные и кирпичные дома: за и против, особенности и правила выбора
- 9 Какие качества важны для дома на cевере
- 10 Материалы для строительства дома ✔️: из чего лучше строить
