Панельный, монолитный или кирпичный дом: что лучше
Интересное
Технология строительства
Данный способ возведения домов предельно прост и понятен. Из бетонных плит по принципу «конструктора» формируется коробка, а швы между плитами заделываются цементным раствором.
Современные строители нередко заменяют бетонные плиты структурами по типу сэндвича. Их сердцевина обустроена из материалов, которые обеспечивают тепло и спасают от шума. По габаритам эти сооружения заметно превосходят своих «прадедов», поэтому в них выше потолки и больше расстояние между несущими стенами, если сравнивать с обычными панелями из бетона.
Плюсы и минусы панельных домов
- легко и быстро строятся. На возведение такого здания тратится от 3 до 12 месяцев, что намного меньше, чем в случае с кирпичными и монолитными;
- дешевизна. Панельные здания – наиболее демократичные по стоимости благодаря лояльной себестоимости стройматериалов и относительно скромных рабочих затрат;
- действительный срок эксплуатации может в 1,5 раза превышать проектный, который равняется 40-50 годам;
- провести первый ремонт в квартире такого здания не составит труда, ведь у конструкций гладкая и ровная поверхность, которую легко зашпаклевать без привлечения специалистов.
- Панельное здание не требует времени на усадку, что позволяет делать качественный капитальный ремонт сразу после приобретения.
Отрицательными сторонами панельных домов считаются:
- недоступность перепланировки. Проект здания таков, что большая часть перегородок – несущие, то есть, дизайнерскому полету фантазии здесь не разгуляться;
- плохая звукоизоляция. Небольшая толщина панелей приводит к тому, что уровень слышимости порой зашкаливает;
- плохая теплоизоляция. Этот недостаток возникает либо из-за недостаточной толщины панелей, либо плохо заделанных стыков между оными. Последний дефект возникает «благодаря» разгильдяйству рабочих. Сделать помещение более теплым могут и сами хозяева, смонтировав еще один слой утеплителя, но на это потребуются дополнительные средства.
Современные панельные дома по многим параметрам лучше своих аналогов советского периода.
- существенно улучшена планировка;
- некоторые квартиры продаются уже с застекленным балконом и двумя санузлами, о чем ранее можно было лишь мечтать;
- разнообразные виды наружной отделки. Вам всегда есть, из чего выбрать.
В последнее время также получила свое второе рождения технология объемно-блочного домостроения реализуемая в Воронеже СК «Выбор
Панельный, монолитный или кирпичный дом: что лучше
- кирпич пригоден для строительства любого типа зданий;
- у проектировщиков есть пространство для фантазии, они не ограничены типовыми планировками;
- покупатели относятся к кирпичу с большим доверием;
- лучшие тепло- и шумоизоляционные показатели по сравнению с другими типами домов;
- кирпич впитывает и отдает влагу, что позволяет не беспокоиться о возникновении плесени и грибка из-за сырости;
- срок эксплуатации достигает 150 лет;
- идеальный микроклимат в помещении: зимой в квартирах не холодно, летом – не особо жарко.
Монолитные дома
Технология строительства
Данный способ выделяется тем, что специалисты осуществляют поэтажное поднятие опалубки вокруг основания из металла, куда заливается бетонный раствор. Опалубку можно крайне легко собирать и разбирать, благодаря чему появляется возможность залить конструкцию из бетона любого уровня сложности. За счет такой технологии каждый монолитный дом получает уникальный дизайн.
- Монолитный – у дома конструируется цельная монолитная основа.
- Монолитно-каркасный – элементами основания служат колонны из железобетона и перекрытия. Сперва собирают монолитный каркас, а потом приступают к работе над стенами из легких конструкций -силикатных блоков, кирпича.
Плюсы и минусы монолитных домов
Разумеется, у подобных строений тоже есть достоинства и недостатки. К основным большинство специалистов и обывателей причисляют:
- возможность возводить конструкции в любое время года. В осенние и зимние месяцы (если за окном минусовая температура) раствор бетона можно просто подогреть, и процесс не остановится;
- возможность возводить здания высокой этажности;
- шансов затопить соседей просто нет! При прорыве трубы проникновение воды в другие квартиры исключено благодаря цельной конструкции;
- даже после черновой отделки стены получаются ровными и гладкими, так что делать ремонт становится намного легче;
- срок службы строения огромен – до 150 лет;
- застройщики нередко предлагают услугу по созданию произвольной планировки;
- цельная конструкция с равномерной осадкой – надежный «рецепт» от появления трещин;
- хорошая теплоизоляция;
- средняя звукоизоляция. Довольно спорный пункт, который можно причислить как к плюсам, так и к минусам. Беспокойные и шумные соседи не доставят вам хлопот, однако ремонтные работы (например, штробление стен) будут передаваться по всему зданию.
Альтернативные варианты строительства
Есть и ещё одно альтернативное решение, позволяющее совместить преимущества обоих материалов – комбинированный дом. Верхний этаж строится из брёвен или бруса, для нижнего используется кирпичная кладка. Преимуществ у такого решения достаточно много:
- Нижняя часть здания будет устойчивой к негативному воздействию влаги. Верхний этаж из дерева не начнёт гнить, что сделает дом намного более долговечным.
- Внизу можно разместить все помещения с повышенным риском возгорания: кухню, котельную, сауну, зал с камином и т. д. Это дополнительная гарантия пожаробезопасности.
- Стоить такое здание будет дешевле, чем простой кирпичный дом, кроме того, комбинированное сооружение будет более экологичным.
Комбинированные дома требуют тщательной проработки проекта: материал нужно превратить в единое целое, чтобы дом стал по-настоящему прочным. Но зато такое решение позволит использовать все преимущества и деревянных, и кирпичных стен. Такая технология уже очень давно используется в Европе: комбинированные дома-шале возводятся в Швейцарии уже не одно столетие.
Таким образом, вопрос, что лучше — дом из дерева или из кирпича, по-прежнему остаётся спорным. Если вам нужна максимальная долговечность и надёжность, ваш выбор – кирпичное здание. Если же вы хотите стать обладателем лёгкого, красивого и экологичного здания, которое всегда будет комфортным, то стоит отдать предпочтение дереву.
Плюсы и минусы каркасного дома
- Прочность. По этому критерию, напротив, кирпич значительно опережает дерево. Керамический кирпич может использоваться не менее 150 лет, это практически вечное здание, которое не боится любых погодных капризов. Древесина боится плесени, она разрушается от влажности, ей угрожают жучки-древоточцы и грызуны.
- Пожаробезопасность. По этому признаку древесина является наименее защищённым материалом: дом может выгореть полностью, поэтому необходимо предельно строго соблюдать все требования безопасности. Однако и кирпич не абсолютно защищён от огня: он не горит, но под воздействием высоких температур уменьшается его прочность, и в нём могут появиться трещины. В любом случае требуется крайне ответственное отношение к эксплуатации отопительных котлов, проводке и т. д.
