Свайно-винтовой фундамент: плюсы и минусы, устройство и расчет, монтаж и стоимость

• если на участке слабая почва, которая часто размывается дождями, перенос нагрузки на более глубокие и твердые слои почвы убережет дом от быстрого разрушения.
• почти полное отсутствие земляных работ и простота установки — для винтовых свай не нужно выравнивать участок;
• строительные работы можно продолжить в тот же день, когда были установлены сваи;
• постройку можно изменить и расширить просто добавив дополнительные винтовые сваи;
• высота залегания грунтовых вод не влияет на местоположение постройки;
  устойчивость к морозному пучению;
• вентиляция подполья, благодаря которому свайный фундамент часто используют для построек из дерева;
• длительный срок эксплуатации. Сваи, дополнительно защищенные от коррозии могут служить на протяжении пятидесяти лет и дольше;
• винтовые сваи можно установить без использования спецтехники.

Есть у свайно-винтового фундамента и несколько недостатков, которые следует учитывать на этапе проектирования будущего строения:

• свайно-винтовой фундамент ограничен в своей несущей способности и не позволяет возводить большое количество этажей ;
• цокольное перекрытие необходимо хорошо утеплять;
• практически невозможно установить их на каменистых и скалистых почвах;
• свайный фундамент подвергается коррозии, поэтому не рекомендовано устраивать его в местах рядом с источниками блуждающего тока: электроподстанций, электрифицированных железных дорог, вышек сотовой связи и пр.
• сваи не могут длительное время противостоять химически агрессивным веществам, которые содержатся в почве;
• низкий уровень сопротивления изгибающим нагрузкам.

Мнение эксперта

Стребиж Виктор Петрович, ведущий мастер строительных работ

По всем вопросам обращайтесь ко мне, я помогу!

Задать вопрос эксперту

Если есть большие перепады по высоте или строительство планируется вести на склоне, то лучше предпочесть свайную конструкцию. Если же вы хотите что-то уточнить, пишите мне, отвечу за 24 часа!

Свайно-ростверковый фундамент своими руками: с высоким и низким ростверком, свайно-ленточный

1. Железобетон — самый дорогой материал для обвязки, но позволяет возводить на СВФ даже кирпичные здания. Сперва собирается опалубка, затем изготавливается армирующий каркас, который связывается со сваями рифленой арматурой, а после конструкция бетонируется.
2. Деревянные балки в качестве обвязки используют для строительства домов из бруса или бревна. Для крепления бруса привариваются плоские оголовки, балки соединяются в полдерева и крепятся к оголовкам болтами, саморезами или гвоздями.
3. В качестве металлических балок используют швеллеры, которые приваривают к оголовкам.

Устройство винтовых свай и их производство

Винтовые сваи это стальные трубы с толстыми стенками, в основании которых находится конус с винтообразной лопастью. Спиралевидные лопасти делают почву плотной в процессе вкручивания, фиксируя в ней опорную сваю. Сверху свай находятся технологические отверстия для их закручивания.

Наружную поверхность защищают с помощью различных покрытий таких как эпоксид полиуретан, горячее и холодное цинкование.

Эпоксид

Обработанные смолами поверхности (толщина пленки от 400 мкм до 4 мм) отлично защищены от влаги и химических веществ, а прочность застывшего эпоксида позволяет материалу выдерживать нагрузки, возникающие при завинчивании сваи в землю.

Срок службы свайного фундамента с эпоксидным покрытием составляет около 50 лет, что было достаточно неплохо до появления современных покрытий. Даже сегодня этого может быть вполне достаточно для хозяйственных построек поэтому, когда вопрос экономии стоит особенно остро, то можно обратить внимание на сваи с эпоксидным покрытием.

Перед приобретением не поленитесь осмотреть сваи, чтобы не «нарваться» на брак, когда эпоксид наносился на неподготовленную поверхность. Плюс, помните, что эпоксид набирает прочность со временем, поэтому «вчерашние» сваи использовать нельзя.

Полиуретан

Перед нанесением полиуретановой защиты, поверхность свай должна быть тщательно зачищена, обработана и прогрунтована. Если это не выполнить, то покрытие окажется бесполезным. Поэтому, лучше не покупать сваи с полиуретановой защитой у непроверенных изготовителей, у которых на производстве отсутствует тщательный контроль качества.

Горячее цинкование

Это способ нанесения цинкового покрытия, когда вся свая полностью погружается в ванную с расплавленным цинком (или цинковый электролитический раствор), в результате чего вся поверхность металла покрывается защитным слоем толщиной около 100 мкм. Это единственный способ защиты, предполагающий обработку даже внутренней поверхности трубы, из которой сделана свая.

Этот метод защиты металла является самым дорогостоящим, но на сложных грунтах ему практически нет альтернативы, так как цинковое покрытие обладает способностью к самовосстановлению. Это значит, что даже если при закручивании сваи поцарапать защитное покрытие, то со временем царапина «затянется» – исследования показали, что цинк заполняет трещины со скоростью 2 миллиметра за год.

Более надежной защиты не существует – срок службы свай после такой обработки составляет порядка 120 лет.

Холодное цинкование

Разработано как более экономная альтернатива горячему цинкованию – для тех случаев, когда нет необходимости в максимальной защите свай. Например, если анализ не показал в почве агрессивных компонентов и высокого уровня грунтовых вод.

Как возводится свайный фундамент

Процесс создания основания начинается с разметки и бурения скважин. Расстояния между ними и диаметр зависят от расчетной нагрузки. При этом следует располагать скважины на углах будущего дома и пересечениях несущих стен. Их можно делать ручным (до 6 м глубиной) и механизированным буром (электрическим или дизельным).

Затем производится заливка скважин бетоном. В них целесообразно устанавливать трубы из тройного слоя рубероида, связанные проволокой сверху и выступающие над землей на высоту 30 см. Можно применять асбестоцементные трубы в качестве опалубки. Гладкая наружная поверхность свай снижает нагрузки при пучении грунта. Кроме того, цементное молочко не уходит в грунт, и прочность свай становится выше.

Внутрь устанавливают арматурный каркас. Он должен выступать на высоту будущего ростверка.

Мнение эксперта

Стребиж Виктор Петрович, ведущий мастер строительных работ

По всем вопросам обращайтесь ко мне, я помогу!

Задать вопрос эксперту

Железобетонные сваи тоже используются, но они более дорогостоящи и требуют спецтехники для транспортировки и забивки или заливки по месту. Если же вы хотите что-то уточнить, пишите мне, отвечу за 24 часа!

Дом на сваях: 5 мнений экспертов (плюсы и минусы)

1. Создание на любом грунте.
2. Минимум земляных работ.
3. Независимость возведения от времени года.
4. Высокая несущая способность.
5. Экономичность. На строительство свайного фундамента цена составит около 3 тыс. руб./п.м (вместе с ростверком). Ленточный, с аналогичными характеристиками, обойдется в сумму выше 5 тыс. р./п.м.

Ошибки при закладке основания

Бывает, что свайный фундамент для дома из бруса возводят со следующими ошибками.

1. При отсутствии связи между столбами и ростверком расширение грунта в зимнее время может их сместить и вызвать повреждение дома. Часто это происходит с легкими строениями.
2. Отсутствие зазора между ростверком и грунтом. Пучение грунта может оторвать опорные площадки свай и разрушить фундамент. Можно положить на дно опалубки утеплитель.
3. Неглубокая закладка оснований свай. В результате может произойти смещение фундамента, и полость между грунтом и ростверком исчезнет.
4. Отсутствие точного расчета несущей способности может привести к постоянному погружению фундамента в грунт.