Расстояние высадки деревьев по санитарным правилам
Санитарные нормы регулируют не только на строительную застройку, но и на расположение других объектов: деревьев, кустарников. Всё это – важные моменты, соблюдение которых избавит от соседских войн или даже судебных тяжб. В статье рассмотрим: на каком расстоянии от дома сажать деревья, обсудим их удаление от забора и коснёмся схемы посадки деревьев.
Конечно, никто не говорит, что нужно прямо сантиметр в сантиметр придерживаться существующих рекомендаций. Однако, если дойдёт до конфликта, проверяющие органы, безусловно, проверят все существующие нормы и их соответствие на вашем участке.
- Могут затенять первые этажи многоквартирных домов в городе. Это не допускается.
- Выросшие плодовые или декоративные деревья легко могут нарушить работу линий электропередач, а корневая система – канализацию и трубопроводы.
- Корневая система также может повреждать фундамент и несущие конструкции, так как разрастётся под землёй примерно до объёмов надземной части.
- Растущие на соседнем участке ветки могут создавать неудобства соседу затенением и сбрасываемой в сезон листвой, что засорит чужой участок.
Понятно, что во избежание таких проблем, нужно учитывать определённый метраж при посадке.
Расстояние от дома до забора: сколько метров от забора можно строить дом — на каком расстоянии от забора строить дом, снип
- Проезжая часть на улице или тротуары – 1,5 – 2 метра.
- Фонари и другие приборы освещения – не менее 1,5 метров от ближайших веток.
- От оси ствола не менее 1,5 метров до пролегающих под землёй коммуникаций: газопровод, канализация, водопровод, силовой кабель.
- От центра ствола 2 метра до пролегающих над землёй коммуникаций: силовые кабели, электропровода, теплопровод.
Расстояние от деревьев до забора и строений
Высаживая те или иные зелёные насаждения, учитывайте их высоту, объём кроны и корневой системы, когда они вырастут. В этом поможет различная литература. Такой подход позволит правильно спланировать план насаждений на своём участке и не причинить никому дискомфорта.
Согласно санитарных правил, нужно придерживаться таких норм:
- Высаживать деревья на расстоянии не менее 5 метров до ближайшего забора, стены дома или пролегающих коммуникаций.
- Среднерослые культуры (вишня, черешня, абрикос) – на расстоянии от 3 метров от ближайших объектов.
- Кустарники – от 1,5 метров.
- Между самими культурами также нужно выдерживать от 3 до 6 метров, чтобы не допускать дикого разрастания.
Но важно понимать и другой момент — существующие регламенты охватывают большинство известных случаев. Если же речь идёт о дереве, которое вырастает более 10 метров в высоту, формирует крону более 5 метров в диаметре, то в таком случае кратно увеличивается и расстояние до ближайших объектов.
- До оси ствола 5 метров – от стен зданий и заборов;
- 3 метра от ствола – до опорных конструкций, подпорок;
- От оси ствола 2 метра – до внешних кромок кюветов и обрывов;
- От центра ствола 0,7–1 метр – до садовых дорожек.
Все нормы необходимо соблюдать максимально близко к указанным цифрам, потому что при отрицательном решении комиссии, придётся самостоятельно заниматься приведением участка в порядок.
Сколько этажей может быть в частном доме. Как измеряется высота частного дома
При рассчете этажности, надо руководствоваться следующим пунктом СНИПа:
«1.5*. Высота технических этажей определяется в каждом отдельном случае в зависимости от вида размещаемых в них инженерного оборудования и инженерных сетей, условий их эксплуатации. Высота в местах прохода обслуживающего персонала до низа выступающих конструкций должна быть не менее 1,8 м.»
Таким образом, исходя из этого, дома можно классифицировать по этажности:
Малоэтажные — 1-2 этажа;
-средней этажности — 3-5 этажа;
-многоэтажные — 6 и более этажей;
-повышенной этажности — 11-16 этажей;
-высотные — более 16 этажей.
К строительным нормам частного дома по общему правилу, можно причислить:
- расположение частного дома и сооружений, предназначенных для целей хозяйственного назначения и требований к минимальному порядку в устройстве коттеджа, частного (загородного) дома;
- проведение инженерных коммуникаций .
- При планировании постройки дом располагают на земельном участке с отступом не менее 5 метров от красной линии дороги, и на расстоянии не менее 3 метров от улицы. Это является, прямым обеспечением СНИП кроме того, такие положения прямо обусловлены комфортностью Вашего проживания. Красная линия — это условная граница , которая отделяет проезжую часть улицы от территории застройки.
- По противопожарным нормативам расстояние между жилыми домами, расположенными на примыкающих участках, должно быть не менее 6 (кирпичные сооружения) или 15 (деревянные строения) метров.
· Заборы, устанавливаемые вокруг участка, обязательно указываются в проекте, их расположение не должно выходить за установленную планом красную линию.
· Если вы планируете разводить на своем участке домашних животных или домашнюю птицу, будет нелишним поинтересоваться и требованиями к строительству и расположению сооружений для содержания скота и птицы. Например, высота птичника и скотного двора не может быть меньше 2,4 метра от пола (или земли, если пол — земляной) до потолка.
Требования к высоте и площади строящегося индивидуального жилого дома
Ограничения по площади возводимого дома касаются, в первую очередь, минимальных площадей его жилых комнат. За определение этих норм отвечают СП 54.13330.2011 , СП 55.13330.2011 .
Вы не получите разрешения на строительство, если укажите предполагаемую площадь жилой комнаты менее 12 м 2 . Для спальни этот предельный показатель — 8м 2 , для кухни — 6м 2 , туалета — 0,96м 2 . Исключения по минимальной площади комнат составляют требования к мансардным помещениям, здесь минимальная площадь спальни составляет 7м 2 .
Максимальных размеров помещений законодательством не предусмотрено.
На основании СП 54.13330.2011 четко определены и минимальные значения высоты комнат в доме — 2,5 метра, кроме мансардных помещений (2,3 м.). Кроме того, существует еще множество требований к размерам функциональных конструктивных элементов строящегося дома, например ширина межэтажных лестниц и коридоров дома не может быть меньше 0,9 метра.