Как получить разрешение на индивидуальное отопление в квартире?
Прежде чем решиться на такие радикальные и дорогостоящие перемены, стоит изучить преимущества и недостатки индивидуальной системы обогрева. К плюсам можно отнести:
- Экономия средств. Для поддержания комфортного климата в квартире требуется гораздо меньше энергии, чем при централизованном теплоснабжении. Некоторые владельцы индивидуальных систем утверждают, что расходы на обогрев снижаются примерно в семь раз. И это понятно, ведь им больше не приходится оплачивать потери в теплотрассе.
- Независимость от коммунальных служб и установленного периода отопительного сезона. При необходимости жилплощадь можно обогревать и в межсезонье, когда на улице начинаются сильные перепады температур.
- У людей появляется возможность выставлять температурный режим в комнатах на свое усмотрение. Современное оборудование позволяет так отрегулировать настройки, чтобы, например, ночью поддерживалась одна температура, а днем, когда дома никого нет – другая. Кроме того, некоторые системы способны сами реагировать на перемену погодных условий.
- Жители получают право установить двухконтурный котел и автономно обеспечивать себя горячей водой. Это поможет избавиться от проблем, связанных с летним отключением горячего водоснабжения .
- Поскольку вероятность гидроударов в трубопроводе отсутствует, можно выбрать батареи любых типов.
Главный минус – на такое оборудование придется потратиться. Стоимость установки индивидуального отопления в квартире составляет от 50 000 до 200 000 руб. Кроме того, жителям предстоят хлопоты, связанные с согласованием процедуры, монтажом системы, обустройством подходящего вытяжного канала
Хозяева должны полностью принять на себя ответственность за безопасность работы оборудования. Но, несмотря на это, профильные организации имеют право контролировать процесс установки, их представителей придется допускать к осмотру.
Установка настенного газового котла – монтаж и подключение к отоплению
- Заявление установленной формы.
- Паспорт заявителя.
- Технический паспорт на квартиру.
- Правоустанавливающая документация на жилье (к примеру, договор приватизации или дарения).
- Наниматели муниципального жилья дополнительно прикладывают согласие членов семьи, а также соседей по дому (такой документ обычно оформляется в форме протокола собрания жильцов).
- Если здание представляет историческую или культурную ценность, потребуется разрешение департамента охраны объектов культурного наследия. Этот орган должен дать заключение о возможности перепланировки.
Получение разрешения разрешение на индивидуальное отопление в квартире 2023
Процедура обустройства автономного обогрева регулируется нормами Жилищного кодекса (ст.26 и 27) и ФЗ № 190 от 27.07.2010 г. «О теплоснабжении». В соответствии с этими документами для установки автономной теплосистемы в своей квартире необходимо получать согласие органов местного самоуправления.
Подготовка документов тоже занимает немало времени. Ее особенности зависят от того, какой вид отопления выбрал заявитель – электрическое или газовое.
В первом случае достаточно записать в городские теплосети заявление об отключении от центрального теплоснабжения, согласовать свои действия с администрацией и подать заявку на установку автономной отопительной системы.
- Обратиться с заявлением в газовую службу.
- Получить в пожарной инспекции документ об исправной работе дымохода и вентиляции.
- Заручиться письменным согласием соседей на установку автономного отопления.
- Обзавестись разрешением теплосетей на составление и утверждение плана автономной системы обогрева.
Требуется ли специалист?
Чтобы обеспечить безаварийную и безопасную работу газового отопительного оборудования необходимо соблюдать ряд строгих, но достаточно простых в выполнении правил.
Требования к помещению под котельную
Прежде всего помните, что природный газ является чрезвычайно пожароопасным веществом и его использование в неподготовленных и несоответствующих помещениях может привести к очень неприятным последствиям.
Впрочем, газовые отопительные котлы с мощностью до 60 киловатт можно устанавливать в любых, даже неподготовленных помещениях. Но при этом котлы должны быть одноконтурными. В том случае, если в обогревательном котле имеется второй контур – его установка в кухонном помещении запрещена.
Тем не менее, не рекомендуется устанавливать газовое оборудование в жилых помещениях. Желательно в частном доме выделить под котельную отдельную комнату и предусмотреть, чтобы она имела окно в наружной стене здания.
Для установки газовых отопительных котлов мощностью до 150 киловатт можно выбрать любой этаж вашего жилища. Однако, если вы планируете установить более мощную отопительную систему, то ее можно будет разместить только в подвале или в цокольном этаже.
Требования к дымоходам газовых котлов
Дымоходы газовых котлов систем отопления также имеют свои правила установки. Неправильная их работа может привести к накоплению продуктов сгорания и к трагическим последствиям.
Необходимый минимальный диметр дымохода указан в спецификации к вашему газовому котлу. При этом его входное сечение должно совпадать с сечением выходного отверстия газового котла.
Для обеспечения удаления продуктов сгорания верхний обрез дымохода необходимо разместить не ниже полуметра от конька крыши. Как правило, для газового отопления используются дымоходы круглого сечения, стенки которых изготовлены из черного металла или нержавеющей стали.
При создании проекта системы отопления необходимо предусмотреть, чтобы дымоход газового котла имел не более трех изгибов или поворотов. Начальный отрезок дымохода, непосредственно примыкающий к газовому котлу должен быть не менее 25 сантиметров.
Получение разрешительных документов
Из-за того, что газовое отопления является источником повышенной опасности – перед его монтажом необходимо получить ряд разрешительных документов.
На начальном этапе нужно закрепить договором подключение к трубе газоснабжения. Перед строительством системы отопления разрабатывается и утверждается проект газификации. Только после утверждения проекта в уполномоченной организации можно приступать к приобретению оборудования и непосредственно к монтажу.
