Является ли мансарда вторым жилым помещением и чем отличается от второго этажа
Задумка проектировщиков — сделать из чердачного помещения дополнительную комнату для проживания, комфортного отдыха или других целей. Рассмотрим, что такое мансарда, какими характеристиками и особенностями она обладает.
Мансарда – это отличная возможность увеличить жилплощадь дома. Это понятие четко разъясняет определение по СНиП 2.08.01-89. На этот документ опираются в БТИ в процессе регистрации или перерегистрации жилого сооружения.
В нормативном акте описаны требования, которым должно соответствовать помещение, чтобы являться пригодным для постоянного проживания.
Мансард – это дополнительное жилое помещение, которое находится в пространстве под крышей частного дома. По конструкции мансардные этажи могут ограничиваться скатами 4-скатной крыши или 2-мя скатами и фронтонами постройки.
Отличительной характеристикой данного помещения считается определенный наклон потолка и наличие больших вертикальных окон. При решении достроить в спроектированном доме второй жилой уровень владелец дома может столкнуться с некоторыми техническими сложностями, касающимися расчетной прочности фундамента.
Он может не выдержать при достройке полноценного второго яруса. В этом случае решение обычно принимается в пользу мансарды, при строительстве которой используются облегченные конструкционные материалы.
Планировка мансарды 6х6,8х8,9х9,10х10 и других размеров
- Стоимость обустройства помещений. На постройку мансарды уйдет на 50% средств больше, чем на строительство второго жилого яруса.
- Нагрузка на фундамент. Второй ярус габаритный, поэтому он предполагает большую нагрузку на опоры и фундамент здания.
- Время строительства. Мансарда строится намного быстрее и легче, чем полноценный ярус здания.
- Полезная площадь. Наклон потолка уменьшает полезную квадратуру мансарды, поэтому она меньше, чем у полноценного яруса.
- Планировка. Мансардное помещение имеет глухие зоны, а планировка яруса более свободная.
- Освещение. Мансардному этажу характерны наклонные окна, что обеспечивает максимальное освещение помещения.
Отличие от чердака
Владелец дома вправе сам решать, как обустроить чердачное помещение частного дома. В зависимости от предназначения пространства под крышей, общая и жилая площадь частного дома могут кардинально отличаться.
Поэтому для того, чтобы при регистрации жилого дома не возникли проблемы и для понимания функциональности подкровельного пространства, надо знать основные отличия мансарды от чердака:
- Мансардный этаж предназначен для проживания. Чердачное помещение жилого дома выполняет функции техпомещения.
- Чердак может быть теплым и холодным. Мансарда требует утепления и устройства вентиляции с принудительной вытяжкой.
- Конструкция чердачного помещения не ограничивается нормативами, а высота стен в жилом мансардном помещении должна быть не более 1,5 м.
- На обустройство мансарды понадобится намного больше денежных средств, чем на постройку чердака.
- Обустраивая мансардный этаж, собственник должен приобрести и установить специальные вертикальные окна для естественного освещения.
Существует установленный нормативный акт с подробным описанием требований, которым должно соответствовать сооружение, чтобы считаться пригодным для жилья.
Как сделать второй этаж под крышей. Технология возведения нового этажа
В настоящий момент используются разные виды технологий, наращивания этажности, например:
Как построить второй этаж под крышей своими руками? Фото подобного решения из пиломатериалов, может дать вам некоторую предварительную информацию, рисунок 1.
Однако, прежде всего, давайте разберемся с фундаментом, если фундамент дома слабый и неспособен выдержать большую нагрузку тогда второй этаж строиться из легких материалов (например как на фото) или с использованием свай. Технология свай предполагает, что вся нагрузка от второго этажа будет давить на сваи, которые будут размещаться по всему периметру частного дома.
Если такая технология возведения второго этажа не годиться, можно сделать укрепления фундамента и стен чтобы в дальнейшем этот фундамент и стены смогли выдержать высокую нагрузку.
При любых способах надстройки второго этажа, не забываем выполнять тщательное утепление помещения. Пример подобного утепления на рисунке 2.
Обустройство мансарды стало распространенным решением, направленным, с одной стороны, на снижение теплопотерь, а с другой – на увеличение жилой площади.
Особенности планирования второго этажа заключаются в том, что конфигурация крыши не позволяет комфортно разместить под ней помещения общего и хозяйственного назначения. Поэтому их рекомендуется оставить на первом этаже.
На мансардный этаж целесообразно поднять детскую комнату, спальню, туалет или ванную комнату.
Пространство, образующееся в местах стыков крыши и стен можно устроить полки, светильники или поставить кресло с абажуром, словом, тоже не обделить вниманием.
Оборудовать второй этаж под крышей своими руками, фото вариантов которых при желании можно в достаточном количестве найти и в профильных журналах, и на сайтах компаний, занимающихся оформлением интерьеров.
В итоге получится теплый, светлый и уютный жилой этаж, пригодный для проживания.
В статье будет дана сравнительная характеристика трех наиболее распространенных видов крыш, показаны плюсы и минусы, условия их использования и важные моменты строительства.
Мансарда, мансардный этаж — второй этаж под крышей дома: варианты использования пространства, конструктивные и отделочные решения
Дизайн второго этажа в частном доме. Планировка второго этажа
Вариант продуманного, надежного и удобного планирования помещений на втором этаже на фото ниже. Здесь предусмотрена одна большая спальня, две комнаты для детских или гостевых спален, большой санузел и терраса.
Пример планировки второго этажа Источник rosstroycom.ru
Еще один удачный пример планировки второго этажа, где находятся три спальни различных размеров, большой санузел и просторный холл. Из самой большой спальни предусмотрен выход на балкон.
Пример планировки второго этажа с балконом Источник dom4m.kz
Двухэтажные дома: фото примеры удачных построек
Contents
- 1 Является ли мансарда вторым жилым помещением и чем отличается от второго этажа
- 1.1 Планировка мансарды 6х6,8х8,9х9,10х10 и других размеров
- 1.2 Отличие от чердака
- 1.3 Как сделать второй этаж под крышей. Технология возведения нового этажа
- 1.4 Мансарда, мансардный этаж — второй этаж под крышей дома: варианты использования пространства, конструктивные и отделочные решения
- 1.5 Дизайн второго этажа в частном доме. Планировка второго этажа
