Каркасный дом: примеры расчетов себестоимости
Практичный хозяин перед началом строительства непременно задумается о том, в какую сумму оно ему обойдется. Что следует учесть, чтобы это выяснить:
- затраты на закупку строительных материалов инструмента;
- расходы на их доставку;
- оплату труда наемным рабочим;
- расходы за электроэнергию при пользовании электроинструментом;
- затраты на устройство систем жизнеобеспечения;
Себестоимость строительства включает в себя весь этот комплекс расходов. То, насколько они будут велики, зависит от нескольких факторов:
- региона проживания (в северных областях возведение здания обойдется дороже);
- стоимости строительных материалов и инструмента в данном регионе;
- расходов на аренду техники и плату труда рабочим;
Как рассчитать количество материалов для стен каркасного дома: Все для стройки
- Геотекстиль (плотность 150, ширина рулона 1,5 м, толщина материала 1,5 мм) — 1,5 рулона. Средняя цена 14498 руб. Итого: 2247 руб.
- Песок — 6 м³. В среднем обойдется в 6500 руб.
- Гравий, щебень, керамзит — 9 м³. В среднем обойдется в 9000 руб.
- Опалубка — доска обрезная 5100/6000. Или плиты OSB. Этот материал закладывается в смету по строительству стен и перекрытий, так как после демонтажа опалубки используется по назначению. Итого: 0 руб.
- Рубероид (рулон 15 м²) — 3 шт. Средняя цена 305 руб. Итого: 915 руб.
- Пленка техническая (80 микрон, в 1 погонном метре — 3 м²) — 13,5 м². Средняя цена 100 руб. Итого: 1350 руб.
- Арматура сечением 12 м — 0,38 т. Средняя цена 29000 руб. Итого: 10092 руб.
- Проволока вязальная (можно не закладывать в смету, если армопояс будет собираться с помощью сварки) — обойдется в среднем в 224 руб.
- Продухи (канализационные трубы 110/2000) — 3 шт. Средняя цена 393 руб. Итого: 1179 руб.
- Анкеры — 39 шт. Средняя цена — 31 руб. Итого: 1209 руб.
- Бетон (товарный В25, цемент М400) — 10 м³ Средняя цена 3200 руб. Итого: 32000 руб.
Что потребуется до начала строительства каркасного дома?
Прежде всего застройщик должен ознакомиться со всей возможной информацией о выбранном им варианте домостроения.
- уровень грунтовых вод (при строительстве котлована, возможно, потребуется откачивание воды или устройство дренажной системы + дополнительные расходы на гидроизоляцию);
- тип грунта и точка его промерзания (во время установки столбов или заливки ленты может оказаться, что почва на глубине иная, чем предполагалось. Например, если попадется песчаная жила, то потребуется немало средств на нейтрализацию всех неудобств, связанных с постройкой здания на подвижном грунте);
- возможность отключения электричества (если планируется использовать наемный труд, то, чтобы бригада не простаивала во время отсутствия электроэнергии, желательно взять в аренду или купить генератор мощностью до 5 кВт);
Возведения стен каркасного дома
Расчет для вертикальных стоек каркаса дома.
Стойки стен, из доски размером 100х50 мм и высотой 2,5м., размещаются с шагом 50 см, расстояние между стойками в местах расположения окон, не менее 1,2 м. друг от друга.
Примечание: При строительстве двухэтажного каркасного дома и больше, используют более мощные стойки из бруса 100х150, 150х150, 100х200.
По две стойки на окно 8 шт. (4х1,2=4,8 м.п),
по две стойки на дверь 4 шт.(дверь 0,85 м.п.х2=1,7м.п.)
30м.п.-4,8м.п.(окна)-1,7м.п. (двери)=23,5 м.п.
23,5/0,5(шаг)=47шт(стены и перегородки)
47+8+4=59шт.
59х2,5х0,05х0,1=0,74 м.куб.
Продольные соединения (перемычки)(в две полосы по ), основания каркаса (одна полоса) и финального соединения(одна полоса). По длине стен и перегородок получается: 4(полосы)х30м.п.=120 м.п.
Доска 50х100мм х6м 20шт.
Или 20х0,05х0,1х6=0,6м.куб.
Для жесткости конструкции устанавливаются диагональные перемычки (укосины)(доска 100ммх50мм). На каждую стойку каркаса (усреднено) по одной. Они крепятся в разных местах пролета каркаса и в каждом случае несут свою функцию. Длина укосины 1м 59(стоек)х1м=59м.п
или 59х0,1х0,05=0,295 м.куб.
Итого на каркас стен и перегородок дома 0,295+0,6+0,74=2,235м.куб.
Примечание: Учитывая толщину лаг(15см) чистового пола(4см) и вагонки потолка первого этажа(2,2см), высота потолков первого этажа получается:
2,5м -0,15м — 0,04м-0,022м=2,228 м.
Смета на строительство каркасного дома: что в нее входит?
Расчет обшивки стен и перегородок доской 25мм х 150мм х 6м
Примечание: Обшивка стен каркасного дома снаружи может производиться: блок-хаусом, вагонкой, ацеитом( с дальнейшей окраской),ОСБ-плитой( с дальнейшей обшивкой стен сайдингом ); внутри: вагонкой, блок-хаусом, ОСБ-плитой, фанерой, гипсоволокнистым влагостойким листом(ГВЛ), гипсокартоном влагостойким(ГКЛВ), ДСП.
Периметр стен и перегородок 30м высота 2,5м с учетом двухсторонней обшивки и с вычетом оконных и дверных проемов (30х2,5-1,2х1,4х4-2х0,85х2)х2=130м.кв.(129,76)
с учетом 10%(обрезки) 143м.кв(142,74)
или 143х0,025м=3,57м.куб.
По внутренней стороне стен и перегородок, до обшивки стен доской, крепиться пароизоляция 42м.п х 2,5м-1,68м.кв. х 4(оконные проемы)-1,7м.кв.х3(дверные проемы)=93,18м.кв +10%(нахлест)=102,5м.кв.(102,49)
Преимущества онлайн калькулятора
Онлайн-калькулятор для расчета стоимости каркасного дома позволяет самостоятельно узнать стоимость жилого проекта, или же получить информацию о бюджете строительства в удаленном/телефонном режиме.
Можно самостоятельно рассмотреть несколько типовых жилых домов, ответив всего лишь на семь вопросов:
- предназначение постройки;
- этажность или наличие мансардного этажа;
- размер жилой площади дома;
- тип фундамента постройки;
- сроки начала строительства;
- ориентировочно нужно будет указать бюджет строительства;
- а также необходимость в онлайн-режиме наблюдать за стройкой.
Ответив на все вопросы при расчете стоимости каркасного дома, можно получить дополнительную скидку в размере 30 000 рублей на строительство.
2005-2022 © Официальный сайт компании «i Am Dom» по строительству каркасных домов под ключ .
Все права защищены и охраняются законом РФ об авторском праве. Использование фотографий и текстов с сайта допускается только с письменного разрешения.
Программа для составления смет на строительство каркасных домов и пристроек
Contents
- 1 Каркасный дом: примеры расчетов себестоимости
- 1.1 Как рассчитать количество материалов для стен каркасного дома: Все для стройки
- 1.2 Что потребуется до начала строительства каркасного дома?
- 1.3 Возведения стен каркасного дома
- 1.4 Смета на строительство каркасного дома: что в нее входит?
- 1.5 Расчет обшивки стен и перегородок доской 25мм х 150мм х 6м
- 1.6 Преимущества онлайн калькулятора
- 1.7 Программа для составления смет на строительство каркасных домов и пристроек
