Проектирование дома самостоятельно: создаем проект дома
Что нужно учитывать при самостоятельном составлении проекта собственного дома?
Самое главное заключается в том, чтобы разработанный вами проект строительства дома создавался опираясь на следующие принципы:
- Множественная функциональность – то есть, возведенный дом по этому проекту будет удобен и практичен во всех отношениях. Проект дома своими руками должен быть не хуже архитекторского;
- Простота конструкции – сделать проект дома несложно будет только в том случае, если он не будет предполагать каких-либо изысков. Создание какого-то особо сложного проекта, реализация которого потребует огромного количества творческих изысков, человеку, не имеющему специального образования, крайне не рекомендуется, ибо можно не учесть некоторые принципиально важные вещи;
- Эстетичность – конечно же, загородный дом должен выглядеть красиво и радовать взор своих хозяев. Проект надежного дома должен быть еще и эффектным!
Запомните – в том случае, если проект будет создан с учетом этих принципов, то он и в жизни будет очень неплох. Опять –таки, речь идет о достаточно примитивном самостоятельном строении – коттедж премиум-класса любитель не спроектирует. Проектированием домов такого уровня заниматься должен только архитектор – новички здесь очень часто делают ошибки.
Какую планировку дома выбрать, какой проект предпочесть
Подвальное помещение / фундамент
Несколько слов относительно проектирования подвального помещения. Необходимо отметить, что далеко не всегда в нем есть необходимость. Например, в том случае, если грунтовые воды стоят высоко, то это будет очень дорогим удовольствием – намного проще будет в проект включить еще одну комнату — как дополнительное помещение.
Наносим на эскиз тамбур и прихожую – а уже из нее будут переходы в кухню и другие комнаты. Располагать помещения необходимо с учетом следующих моментов:
- Санузел и кухню следует размещать в непосредственной близости друг к другу – благодаря этому расположению намного проще будет проводить коммуникации;
- Очень неплохо, если составленный проект подразумевает отсутствие проходных комнат – это неотъемлемый элемент комфорта;
- На первом этаже надо учитывать наличие всех вспомогательных конструкций и помещений – их расположение будет очень важно не только для обеспечения функциональной пригодности дома, но и для комфортного перемещения жильцов.
Шаг 2: чертим все комнаты и помещения первого этажа с необходимым размером
После этого располагаем и планируем все двери нашего дома
Затем окна с учетом желаемой освещенности комнат и вашего бюджета
Инженерные коммуникации и пристройки
Значительная экономия достигается если сделать инженерные коммуникации наиболее короткими и простыми. Причем это уменьшение трат на потерях в будущем
Санузлы нужно располагать один над другим на одних стояках.
На первом этаже кухню, ванну, котельную группировать поближе к санузлу, — потребители горячей и холодной воды.
Дом будет дешевле, если гараж окажется пристроенный к дому, а в гараже будет сделано отдельное помещение через герметичную дверь для котельной. Соответственно, котельная должна иметь вход в дом. Это эконом-решение сопровождается пароизоляцией дома от гаража.
Лучшая планировка дома: варианты, правила и рекомендации
Экономия на энергии
Строя дом сейчас, помните, что в ближайшем будущем энергоносители, скорее всего, подорожают до уровня цен в Европе.
Нужно оценивать энергоэффективность дома на стадии его проектирования. Сравнивать сколько потребляет энергии дом согласно томи или иному проекту.
Не допускается при строительстве уменьшать сопротивление теплопередаче конструкций ниже проектных решений или нормативных требований (экономить на утеплителе, конструктивных решениях…).
Следует предусматривать эффективное отопление с регулированием температуры в каждой комнате. Снижение температуры на 1 -2 градуса экономит до 5% энергии отопления.
Предусмотреть прогрессивные системы и методы в отоплении — конденсационный котел и теплые полы. Их применение экономит до 15% энергии даже в хорошо утепленном доме.
Подробней о конденсационном котле
Также важно оборудовать автоматизированную принудительную систему вентиляции. Нужно помнить, что сейчас с вентиляцией (сквозняками) дома теряют тепла больше всего. Вентиляция в доме
Важно предусмотреть в доме тепловой шлюз на входе, — тамбур-прихожую, или пристройку- веранду.
Высокие деревья возле дома, которые сбрасывают листву, являются весьма существенными регуляторами тепла. Затенение летом позволит уменьшить затраты на охлаждение в два раза. Зимой же доступное солнце поддержит внутреннее отопление.
Далее, — важно распределить внутреннее пространство оптимально, планировка дома должна быть комфортной.
Площадь каждой комнаты
Но мало того, что площадь не маленькая, форма комнат должна быть удобной. Архитекторы стремятся к равным сторонам, квадратным, полукруглым формам комнат. Длинные и узкие комнаты теряют в комфортности, освещенности, функциональности.
Если длинная стена в два раза длиннее, чем короткая, комната считается уже неудобной, ее трудно обставить мебелью.
Например, для маленькой одноместной спальни желательно, чтобы короткая стена была не меньше чем 2,7 метра. А для большой двухместной спальни короткая стена не должна быть меньше чем 3 , 0 метра.
Наиболее экономичный по затратам на строительство — дом с жилой мансардой. Мансарда добавляет необходимые метры квадратные для комфортного проживания, а фундаментно-стеновая часть остается небольшой.
Одноэтажный дом дороже дома с мансардой, если их жилая площадь одинаковая.
В тоже время передвижения по лестнице могут быть совсем неподходящими, или не выполнимыми, особенно когда речь идет о проживании пожилых людей.
Для многих 100 — 130 метров квадратных одноэтажного дома — отличный выбор! Хоть и не столь дешевый.
Проекты домов. Выбор готового проекта дома. Планировка частного дома | BuilderClub
Какая планировка дешевле
Стоимость строительства частного дома варьируется в зависимости от технологий, отделки, региона, капитальности строения, чаще находится в пределах 600 — 1200 у.е. за м кв.
Но «сендвич-домик-картонный\» может обойтись дешевле, а строение с фигурной крышей, крытой медью и с внутренней отделкой из лепнины — значительно дороже.
В основном же у застройщика есть желание сэкономить. Нужно присмотреться к проекту и отметить детали, которые ведут к удорожанию. Нужны ли они? – ведь всегда есть проект дома дешевле
Значительно удорожает строительство частного дома следующие решения в планировке:
-
большой подвал, стоимость подвала под всем домом превысит 30% от общей суммы;
Contents
