Как Построить Дом и не Развестись • Виды раздела

Делится ли недостроенный дом при разводе?

Для того чтобы, быстро получить ответы на свои вопросы , обращайтесь за юридической консультацией в онлайн-чат справа или звоните по телефону: 8 (800) 302-32-85

В соответствии с семейным законодательством все движимые и недвижимые вещи, приобретенные в период брачных отношений, считаются совместной супружеской собственностью (статья 34 СК РФ).

Согласно статье 38 СК РФ имущество, приобретенное в браке, подлежит разделу между супругами. Они вправе сделать это по обоюдному согласию. Если компромисс не достигнут, один из них обращается в суд.

Недостроенный дом не будет подлежать разделу в следующих случаях:

  • Возведение объекта начато до заключения брака за счет личных средств одного из супругов;
  • Объект незавершенного строительства построен за счет денег, подаренных мужу или жене;
  • Недвижимость перешла к одному из супругов по наследству.

При разделе недостроенного дома берется во внимание, за счет каких средств он был возведен, какова степень готовности недвижимости, имеется ли документация на имущество, возможно ли выделение долей в натуре.

подготовка к разводу

Стребиж Виктор Петрович, ведущий мастер строительных работ
Мнение эксперта
Стребиж Виктор Петрович, ведущий мастер строительных работ
По всем вопросам обращайтесь ко мне, я помогу!
Задать вопрос эксперту
В зависимости от степени готовности объекта незавершенного строительства и заявленных требований суд принимает одно из следующих решений по разделу совместной собственности. Если же вы хотите что-то уточнить, пишите мне, отвечу за 24 часа!

Раздел недостроенного дома при разводе в 2022 году

  • Квитанция об оплате госпошлины;
  • Доверенность на представителя, если дела в суде будет вести юрист по семейным вопросам;
  • Свидетельства о заключении и расторжении брака;
  • Договор купли-продажи недостроенного дома;
  • Договор купли-продажи земельного участка или документы о его приватизации;
  • Договор подряда на строительство дома;
  • Чеки об оплате строительных материалов;
  • Экспертное заключение с выводами о стоимости объекта незавершенного строительства;
  • Квитанции об отправке иска в адрес ответчика;
  • Прочие документы, имеющие отношение к спору.

Как разделить недостроенный дом при разводе?

Супруги вправе воспользоваться двумя способами раздела объекта незавершенного строительства: подписать добровольное соглашение или обратиться с иском в суд. Разберем подробно каждый из способов.

По соглашению сторон

Если муж и жена договорились о распределении долей, они вправе заключить соглашение о разделе имущества. Унифицированная форма документа не утверждена, поэтому рекомендуем включить в него следующую информацию:

  • Дату и место заключения соглашения;
  • ФИО супругов, паспортные данные, адреса;
  • В каких отношениях находятся муж и жена (в зарегистрированном браке, в процессе развода или уже развелись);
  • Наименование имущества, подлежащего разделу;
  • Каким образом должна быть поделена собственность и в каких долях;
  • В течение какого срока имущество передается каждому из супругов;
  • Ответственность сторон в случае нарушения соглашения.

В конце соглашения определяется порядок разрешения спорных ситуаций, срок вступления в силу достигнутых договоренностей. В завершение ставятся подписи сторон.

Что лучше лично для Вас?
ДомКвартира

Через суд

В случае, когда мирным путем разделить неоформленный дом не удалось, один из супругов обращается в суд с исковым заявлением.

В зависимости от степени готовности объекта незавершенного строительства и заявленных требований суд принимает одно из следующих решений по разделу совместной собственности:

  • Определяется стоимость затрат на возведение дома и назначается денежная компенсация, соответствующая доле второго супруга;
  • Недостроенный объект выставляется на продажу. Вырученные средства делятся между мужем и женой;
  • Дом делится в натуре между супругами. В дальнейшем каждый их них пользуется своей частью как самостоятельным объектом недвижимости с отдельным входом;
  • Жилье передается в долевую собственность с возможностью совместного пользования.

Для подтверждения статуса недостроенного жилья потребуется предоставить кадастровый паспорт. Также понадобятся документы на земельный участок, разрешение на строительство, договор подряда, чеки на приобретенные строительные материалы.

мужчина и женщина с верёвкой и каждый тянет её на себя

Особенности раздела участка с постройками

При рассмотрении таких сложных случаев должно сохраняться правило единства судьбы земли и строений.

Как Построить Дом и не Развестись • Виды раздела

То есть, не должно быть такого случая, когда земля будет принадлежать одному собственнику, а дом — другому.

В таких случаях, если земля признается неделимой, могут быть использованы следующие варианты:

  • весь участок отдается одному собственнику, а другой получает компенсацию;
  • независимо от того разделен ли в натуре дом или нет, суд определяет правила использования участка соответственно долям по собственности на дом;
  • участок продается, и деньги делятся пополам.

При наличии на участке неоконченного строительства суд должен оценить возможность окончания стройки. Далее производится раздел этих сооружений как незавершенного строительства.

Если вы разводитесь через суд и у вас есть дети, то исковое заявление имеет в этом случае свои особенности. Его образец вы найдете здесь.

Можно ли развестись с иностранцем, если он не находится в России? Узнайте об этом здесь.

Стребиж Виктор Петрович, ведущий мастер строительных работ
Мнение эксперта
Стребиж Виктор Петрович, ведущий мастер строительных работ
По всем вопросам обращайтесь ко мне, я помогу!
Задать вопрос эксперту
Теперь, когда вы вынуждены еще какое-то время пожить с вашим бывшим, нужно как можно быстрее справиться с неловкой денежной ситуацией. Если же вы хотите что-то уточнить, пишите мне, отвечу за 24 часа!

10 правил для семьи, которая развелась, но живет под одной крышей | Femmie

Что делать?

Как ужиться в одной квартире с бывшим мужем: полезные советы, которые помогут избежать скандала

1. Не вспоминай ни приятные моменты, ни обиды – это связывает вас общим прошлым и не дает двигаться дальше. Перестань оглядываться на бывшего и ждать его реакции на свои поступки: тогда сможешь стать самостоятельной и самодостаточной, несмотря на жизнь под одной крышей.

2. Стоит попробовать остаться друзьями, хотя немногим это удается. Это позволит снизить градус эмоционального напряжения и поможет закрыть глаза на раздражающие факторы в поведении бывшего супруга. Благодаря теплым и уважительным отношениям вы можете сохранить привычный круг общения, не вынуждая близких принимать чью-либо сторону.

3. Строго очерти границы ваших отношений, чтобы исключить сексуальную провокацию. Не ходи по дому в нижнем белье, не поддерживай высказывания на интимные темы, не допускай двусмысленных прикосновений.

4. Договоритесь держать в тайне друг от друга свои новые романы и проводить свидания за пределами дома.

Стребиж Виктор Петрович, ведущий мастер строительных работ
Мнение эксперта
Стребиж Виктор Петрович, ведущий мастер строительных работ
По всем вопросам обращайтесь ко мне, я помогу!
Задать вопрос эксперту
Спокойно обсуди с бывшим мужем все нюансы нового хозяйств а, чтобы не возвращаться по несколько раз к решению одних и тех же проблем и как можно меньше пересекаться друг с другом. Если же вы хотите что-то уточнить, пишите мне, отвечу за 24 часа!

Как делится дом при разводе, раздел, если собственник муж

Теперь у каждого свое пространство

Как ужиться в одной квартире с бывшим мужем: полезные советы, которые помогут избежать скандала

После развода эмоциональное отдаление неминуемо приводит и к физическому. Рано или поздно на кухне появляется «своя» посуда, в холодильнике — собственные полки, а попытка угоститься мандарином из пакета бывшего мужа воспринимается как вторжение в личное пространство.

В этой ситуации сложно не перейти грань, за которой отстаивание своей независимости превращается в склочность, а каждый эпизод общения становится поводом для новой порции оскорблений.

Чтобы выбрать оптимальную стратегию поведения, настраивай себя на то, что после развода твоя жизнь должна стать лучше, чем была в браке. Вспомни, о чем мечтала в последние месяцы перед разводом, и попробуй реализовать эти желания, чтобы почувствовать себя свободной от лишних хозяйственных забот и утомительных бытовых разговоров.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Buildt
Добавить комментарий