Как Переоформить Дом на Жену с Мужа • По договору ренты

Чем может грозить оформление общего совместного имущества на одного из супругов ?!

  • Копии паспорта гражданина Российской Федерации;
  • Свидетельство о заключении либо расторжении брачных отношений между супругами;
  • Документы на имущество приобретенное в браке. Это может быть договор купли-продажи, какие-то чеки если дело касается техники, договор купли-продажи автомобиля, ПТС, выписки из ЕГРН на объект жилой недвижимости;
  • Сведения об оценке совместно нажитыми супругами имущества. В этих целях надо обратиться в независимую экспертную организацию и заказать отчет у специалистов;
  • Копии документов, которые подтверждают вложение личных либо целевых денежных средств в дорогие покупки;
  • Нотариальная доверенность при подаче документов не одним из супругов, а его официальным представителем;
  • Квитанция об оплате государственной пошлины.

Расскажем о том, как можно максимальным образом защитить свое имущество при разводе. В первую очередь приготовьтесь доказывать в судебном процессе то, что ваше имущество действительно принадлежит вам, а не вашей бывшей второй половинке.

Как Переоформить Дом на Жену с Мужа • По договору ренты

Стребиж Виктор Петрович, ведущий мастер строительных работ
Мнение эксперта
Стребиж Виктор Петрович, ведущий мастер строительных работ
По всем вопросам обращайтесь ко мне, я помогу!
Задать вопрос эксперту
Помимо этого, законодательство прямо говорит о том, что супруги вправе заключить контракт как на имеющееся в распоряжении пары имущество, так и на то, которое появится у них в будущем. Если же вы хотите что-то уточнить, пишите мне, отвечу за 24 часа!

Земельный участок оформлен на мужа дом хотим оформить на жену

Что надо делать ?!

  • Сохраняйте чеки на все покупки, особенно если это дорогие и технически сложные вещи. Много места в доме они не займут, но зато в суде при разделе имущества станут отличным вещественным доказательством;
  • Заключайте брачный договор. Его удостоверение у нотариуса стоит всего лишь около 1000 рублей, но зато вы сможете быть в безопасности на годы вперед. К сожалению, в нашей стране брачные контракты в отличие от западных стран не пользуются большой популярностью и важную роль играет фактор доверия между супругами. Брачный договор – это гарантия того, что вы сохраните имущественные обязательства несмотря на судебные разбирательства с супругом;
  • Заключайте договор дарения, если родители или же супруг хотят вручить крупную сумму денег на покупку квартиры, машины, путешествия. Договор заключается в простой письменной форме, в нем указывается сумма денег, передаваемая в дар и реквизиты дарителя и одаряемого лица. По закону вещи, деньги, имущество, принятое официально в дар одному из супругов не подлежит разделу;
  • Не давайте супругу возможности распродажи совместного имущества до официального раздела даже при вашем законном согласии, так как потом доказать что-либо в судебном порядке будет достаточно сложно.

Практикующий юрист — Руководитель юридической компании «Правовед-Плюс» — стаж работы в сфере юриспруденции с 2006 года.

Как Переоформить Дом на Жену с Мужа • По договору ренты

Что для этого требуется?

Для оформления стандартной сделки по передаче недвижимости в собственность жены, потребуется подготовка документов:

Фото 4

  • паспорта сторон,
  • техпаспорт квартиры,
  • кадастровые документы,
  • свидетельство о праве собственности или иной документ, подтверждающий ее,
  • справка о зарегистрированных лицах в объекте.

При возникновении разных нюансов могут потребоваться дополнительные документы.

При оформлении сделки дарения между супругами дополнительных затрат на уплату госпошлины не возникнет.

Как переоформить квартиру с мужа на жену в браке и как оформить недвижимость, чтобы не делить при разводе | Про закон |
Можно вообще оставить как есть, т.к. имущество приобретенное в браке является собственностью как мужа, так и жены, независимо от того, на кого оформлена собственность.
Стребиж Виктор Петрович, ведущий мастер строительных работ
Мнение эксперта
Стребиж Виктор Петрович, ведущий мастер строительных работ
По всем вопросам обращайтесь ко мне, я помогу!
Задать вопрос эксперту
Обращаю внимание, только и вкоем случае не покупайте у мужа недвижимость, потому что в противном случае данная сделка — совершена в браке и подразумевает раздел имущества. Если же вы хотите что-то уточнить, пишите мне, отвечу за 24 часа!

Как переоформить квартиру с мужа на жену? | Закон и порядок

  1. подготовка требуемых бумаг,
  2. составление договора,
  3. обращение к нотариусу при делании для заверения,
  4. подписание документа,
  5. прохождение процедуры регистрации права собственности.

Как оформить недвижимость, чтобы не делить при разводе?

При заключении брака или уже после его регистрации супруги вправе определить судьбу каждого объекта собственности на случай расторжения брака.

Если по закону недвижимость и все остальное делится пополам, то есть некоторые способы изменить этот порядок.

Разделу не будут принадлежать объекты:

По всему остальному недвижимому имуществу надо определиться сразу, чтобы при необходимости раздела не возникло много вопросов друг к другу.

Заключение брачного контракта

Фото 5

У супругов всегда есть возможность оформить брачный контракт, для заключения такого соглашения потребуется выполнение определенного порядка шагов:

  1. достижение личной договоренности о том, какой именно объект будет принадлежать жене, а также иные условия соглашения,
  2. обращение к нотариусу с паспортами,
  3. составление брачного контракта и его подписание.

В одностороннем порядке отменить условия контракта и отказаться от его исполнения нельзя.

Оформление договора о разделе общего имущества

Договор составляется супругами и подписывается ими лично. После подписания документ сразу вступает в силу, а оспорить его можно лишь в суде. Договор такого порядка распространяется исключительно на совместное имущество супругов. Для правильного составления можно обратиться к нотариусу или профессиональному юристу. Это позволит избежать ошибок.

Как переоформить квартиру при разводе с мужа на жену?

Мы планируем развод, муж оставляет квартиру мне. Как переоформить квартиру, что бы на муже не числилось никакой собственности?

Как Переоформить Дом на Жену с Мужа • По договору ренты

Вам выгоднее оформить договор дарения. Но оформляйте будучи в зарегистрированном браке, в таком случае Вы освобождаетесь от налога на дарение.

Если нужна помощь в составлении договора, обращайтесь.

Добрый день. Полностью солгласен с коллегами. Вам необходимо оформить договор дарения, и только в этом случае муж не сможет предетендовать на недвижимость. Обращаю внимание, только и вкоем случае не покупайте у мужа недвижимость, потому что в противном случае данная сделка — совершена в браке и подразумевает раздел имущества. Удачи.

Наилучший вариант — договор дарения. Могу оказать помощь в подготовке сделки.

Если муж собирается передать квартиру безвозмездно, то безусловно договор дарения, если имеется возмездный элемент, то необходимо решать по обстоятельствам.

Третий способ: супруги в соответствии с п.2 ст.38 СК РФ заключают соглашение о разделе общего имущества, которое может быть нотариально удостоверено. В результе такого раздела супругами определяются их доли в праве общей собственности. Далее применяется порядок действий, указанный для первого способа.

Здравствуйте! Я категорически против договора дарения, т.к. он в данном случае не будет соответствовать требованиям действующего законодательства, и регистрирующий орган просто откажет в регистрации такой сделки. Поэтому я полностью поддерживаю коллегу Березуцкого Владимира Николаевича, т.к. он дал очень грамотный ответ.

В Вашем случае проще и легче всего заключить добровольное соглашение о разделе имущества, при желании его можно удостоверить у нотариуса (однако, это не обязательное требование). Далее, на основании этого соглашения регистрируется право собственности за супругой без всяких проблем.

Готова помочь Вам составить такое соглашение в порядке индивидуального заказа.

Как переоформить квартиру на жену в 2018 году: без налогов, купленную в браке, без нотариуса, после смерти мужа
Дальняя родня не освобождается от налоговой обязанности, поэтому перед оформлением договора дарения рекомендуется узнать, входит ли одаряемый в число близких родственников. Сын, дочь, брат или сестра, родители дарителя могут быть спокойны – с них налог на дарение не взимается.
Стребиж Виктор Петрович, ведущий мастер строительных работ
Мнение эксперта
Стребиж Виктор Петрович, ведущий мастер строительных работ
По всем вопросам обращайтесь ко мне, я помогу!
Задать вопрос эксперту
Дальняя родня не освобождается от налоговой обязанности, поэтому перед оформлением договора дарения рекомендуется узнать, входит ли одаряемый в число близких родственников. Если же вы хотите что-то уточнить, пишите мне, отвечу за 24 часа!

Чем может грозить оформление общего совместного имущества на одного из супругов! – Правовед Плюс

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Buildt
Добавить комментарий