Условия ипотеки в Сбербанке на частный дом, требования к заемщику и недвижимости
Для большинства людей ипотека в Сбербанке является единственным способом приобрести свое жилье. Однако не каждый, кто решается купить дом таким способом, знает обо всех нюансах данной сделки. Чтобы повысить шансы на одобрение нужной суммы, рекомендуется перед подачей заявки изучить условия ипотеки в Сбербанке на частный дом.
На сайте банка можно рассчитать приблизительную сумму по ипотеке и понять шансы на получение одобрения. Необходимо указать такие данные:
- окончательная стоимость недвижимости;
- первоначальный взнос (сумма, которую заемщик готов внести при оформлении сделки, но не меньше 25% и 10% для клиентов банка);
- срок взятия ипотеки (на данный момент заемщик может оформить сделку от 12 месяцев до 30 лет).
Сбербанк предоставляет услуги, которые помогают снизить ставку по кредиту:
Большим плюсом при оформлении ипотеки в Сбербанке является относительно низкая процентная ставка: для тех, кто получает зарплату через Сбер, она составит 8%, а для всех остальных 8,5%.
Сбербанк дает своим клиентам возможность не только приобрести понравившееся строение, но и построить его самостоятельно. Есть несколько вариантов программ, которые заемщик может оформить. Каждая из них отличается определенными условиями.
Важно! Ипотека от Сбербанка выдается только в рублях.
Если клиент находится в браке, ему необходимо взять нотариально-заверенное согласие от супруга или предварительно составить брачный договор для ипотеки в Сбербанке.
Ипотека Сбербанк на покупку частного дома: условия, калькулятор
- объект покупки должен находиться на территории РФ;
- постройка является жилой и пригодной для жизни;
- земельный участок должен иметь установленные и официально утвержденные границы;
- вся планировка прописана, а на территории нет незаконных построек;
- нет арестов на имущество или оно не находится под залогом.
Требования к заемщику
Личные данные заемщика, место его работы, трудовой стаж и прочая информация проверяются банком очень тщательно. Выдается большая сумма и банк должен иметь гарантии, что человек не подведет, выплатит всю сумму. Не менее тщательную проверку проходят созаемщики и поручители, если таковые фигурируют в сделке.
- Хорошая кредитная история. Желательно, чтобы у клиента не было просрочек по кредитам.
- Гражданство РФ.
- Не младше 21 и не старше 75 (на момент оформления).
- Стаж работы не меньше 3-х месяцев на одном месте, а общий стаж не менее года.
- Присутствие созаемщик. Как правило, это супруг или супруга.
Получить одобрение заявки и самые выгодные условия ипотеки в Сбербанке на частный дом могут те, кто уже имеет счета в данном банке. Их анкеты рассматриваются в первую очередь.
Если зарплаты человека недостаточно для погашения по кредиту, то есть варианты, где Сбер предлагает оформить ипотеку сразу с тремя созаемщиками. Это могут быть родственники или друзья. При расчете суммы учитывается зарплата каждого и тогда денежных средств хватает.
Взять ипотеку в Сбербанке: рассчитать сумму калькулятором
Перед тем как взять ипотеку в Сбербанке необходимо изучить все варианты такого кредита. Сделать это можно при помощи личного обращения в отделение банка или на официальном сайте Сбербанка. Если предпочтителен 2 вариант, то необходимо зайти на официальный сайт Сбербанка в раздел Кредиты, выбрать вкладку Ипотека и ознакомиться со всеми действующими предложениями.
Выбор варианта ипотечного кредита должен зависеть от личных предпочтений клиента, его возможностей, вида приобретаемого жилья и других важных факторов.
Кредитный калькулятор представляет собой несколько пустых строк, в которых необходимо внести данные:
- о сроке кредита, его предполагаемой сумме,
- первоначальном взносе, наличии материнского капитала,
- наличии залога или поручителей
- наличии государственной поддержки
- наличии и уровне дохода заемщика.
После ввода всех данных калькулятор выдаст окончательную сумму займа и сумму ежемесячного платежа с учетом начисленных процентов.
Ипотека на дом с земельным участком в Сбербанке: обзор условий, список документов
- одобрить получение ипотеки. В данном случае заемщик получает одобрение со стороны банка и может начать оформление документов на ипотеку.
- отказать в одобрении. В этом случае заемщику отказано в выдаче ипотеки, следовательно, он может попробовать подать заявку еще раз с новыми условиями, либо обратиться в другой банк.
Как взять ипотеку молодой семье в Сбербанке?
Существует предложения Сбербанка по ипотеке для молодых семей, Они отличаются тем, что предполагают наличие более низкой процентной ставки, более длительного срока выплаты и другие льготные условия. Однако для получения такого вида ипотеки необходимо соответствовать ряду требований банка. Среди основных:
- возраст одного из супругов должен находиться в пределах от 21 до 35 лет
- наличие непрерывного трудового стажа не менее одного года, в том числе не менее полугода на последнем месте
- внесение некоторой денежной суммы в качестве первоначального взноса
Размер такого взноса зависит от наличия детей в семье. Для тех, у кого они есть взнос составит 10% от общей суммы займа, для остальных 15%.
В программе ипотеки Сбербанка для молодых семей может участвовать даже семья с неполным составом.
Как Оформить Ипотеку на Дом в Сбербанке
⚡️Сбербанк продолжает прием заявок и выдачу ипотечных кредитов с государственной поддержкой на текущих условиях
Сбер продолжает принимать заявки и выдавать кредиты по ипотечным программам с государственной поддержкой на текущих условиях: «Господдержка 2024», «Дальневосточная ипотека» и «Семейная ипотека».
Клиенты могут получить ипотечный кредит по текущим условиям, заключив кредитный договор вплоть до 6 апреля текущего года.
Текущая ставка в банке на квартиры в новостройках по льготной ипотеке для семей с детьми составляет от 4,7%, по программе «Господдержка 2024» — от 5,85%, по дальневосточной ипотеке — от 0,1%.
Записаться на сделку можно по номеру 8 800 770-99-99 или в личном кабинете Домклик: sberbank.ru/v/r/?p=s6zzf
>>УЗНАТЬ>>
Сбербанк продолжает прием заявок и выдачу ипотечных кредитов с государственной поддержкой на текущих условиях
Сбер продолжает принимать заявки и выдавать кредиты по ипотечным программам с государственной поддержкой на текущих условиях: «Господдержка 2024», «Дальневосточная ипотека» и «Семейная ипотека».
🚀Как купить новостройку со скидкой на ипотеку: самые выгодные предложения на Домклик от Сбера
Оформить ипотеку по сниженной ставке сегодня можно в рамках индивидуальных предложений, разработанных застройщиками совместно со СберБанком. Рассказываем подробнее о самых выгодных программах.
Оформить ипотеку по сниженной ставке сегодня можно в рамках индивидуальных предложений, разработанных застройщиками совместно со СберБанком.
Подводим итоги недели и делимся главными новостями в сфере недвижимости:
