Дом с Гаражом Сколько Отступать от Забора • Нормы при строительстве

На каком расстоянии от забора возможно строительство гаража, правила и нормативы

В связи с тем, что гараж считается постройкой сельскохозяйственного назначения, опираясь на нормы Гражданского кодекса страны, получать официальное согласие на строительство не обязательно. То есть можно начать строительные работы, не опасаясь, что кто-то выдвинет обвинения в возведении самостроя.

Однако на капитальное сооружение на участке разрешение все-таки придется получить от местной администрации. Выдача происходит на основании градостроительного плана, тем же самым органом. Схематически постройки обозначаются прямоугольниками, а все границы проложены на расстоянии 1 метра от забора.

По закону, после разработки чертежа его передают в отдел архитектуры, где он проходит проверку, и только после этого можно получить разрешение на строительство.

Дом с Гаражом Сколько Отступать от Забора • Нормы при строительстве

Стребиж Виктор Петрович, ведущий мастер строительных работ
Мнение эксперта
Стребиж Виктор Петрович, ведущий мастер строительных работ
По всем вопросам обращайтесь ко мне, я помогу!
Задать вопрос эксперту
От забора с соседним участком строение должно находиться на расстоянии в 3 метра, а от аналогичной постройки у соседа не менее чем в 5 метрах;. Если же вы хотите что-то уточнить, пишите мне, отвечу за 24 часа!

Расстояние от забора до гаража, объекта строительства — нормы размещения оград, реализация СНиПов, постройка забора

  • 1 метр от кустов;
  • 2 метра от ствола дерева средней высоты;
  • 4 метра от ствола высокого дерева;
  • 3 метра от жилой недвижимости;
  • 1 метр от строений хозяйственного назначения.

Как грамотно выбрать место для строительства

Если размер земельного участка обширный, и сам он не соприкасается с общественными инженерными коммуникации, а также отсутствуют пониженные места, выбор места не составит труда.

Существует несколько вариантов, где может разместиться строение:

  • возле дороги, въезд при подобном варианте осуществляется со стороны улицы;
  • строительство как отдельно стоящей постройки;
  • возведение в качестве пристройки к дому;
  • выбирать место рядом с пышными кустарниками или большими деревьями не стоит;
  • можно договориться с соседом и заключить соглашение о строительстве примыкающих построек.

Постройка невозможна в месте, где проходят границы участка, это можно сделать только относительно границ.

Встроенный гараж

Строительство на садовом участке

Участок в СНТ – место для постоянного или сезонного проживания. В этом заключается значение садового участка для его собственника:

Что лучше лично для Вас?
ДомКвартира
  • основное:
    • или владение жилым домом для постоянного проживания
    • или владение садовым домом для сезонного проживания
    • садоводство
    • содержание птицы и мелкого скота (в разрешённых случаях)
    • бытовое хозяйствование

    Капитальная застройка садового надела приравнена к строительству жилого дома на участке для ИЖС. При соответствии построенного дома нормам жилого строения регистрация в нём не составит проблем. В садовых домах зарегистрироваться нельзя.

    Строительство жилых домов для постоянного проживания на садовых участках разрешается в единственном случае (пункт 2 статьи 23 217-ФЗ):

    При отсутствии ПЗЗ или градрегламента жилой дом не построить.

    Садовый участок относится к территориальной зоне ведения садоводства СХ-1. Строительство капитальных объектов в этой зоне не разрешено Правилами землепользования и застройки. Заниматься строительством жилого дома на садовом участке нельзя.

    При установленных градостроительных разрешениях на садовом участке можно построить (пункт 6.4 СП 53.13330.2011 и и раздел 7 СП 11-106-97*):

    • жилой дом с подвалом и погребом или без них
    • дом для сезонного проживания
    • летнюю кухню
    • баню
    • сауну
    • душ
    • навес (гараж)
    • беседки
    • стационарную ёмкость для воды
    • погреб
    • теплицы
    • сооружения для бытового хозяйствования:
      • мастерскую
      • пасеку
      • хозпостройку для хранения инвентаря
      • др.

      Гаражи для автомобилей можно строить (пункт 6.10 СП 53.13330.2011):

      Во многих СНТ, с учётом местных традиций хозяйствования, разрешено также строительство хозпостроек, в которых садоводы могут содержать мелкий скот и птицу. Для таких строений местные органы власти устанавливают:

      Члены СНТ, имеющие на своем участке мелкий скот и птицу, должны соблюдать санитарные и ветеринарные правила по их содержанию.

      Правильно расположить все строения на земле без нарушения строительных норм нужно при планировке территории участка с выделением зон:

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Buildt
Добавить комментарий
Adblock
detector