Что Входит в Эскизный Проект Частного Дома • Для чего нужен эп

Проектирование дома самостоятельно: создаем проект дома

Что нужно учитывать при самостоятельном составлении проекта собственного дома?

Самое главное заключается в том, чтобы разработанный вами проект строительства дома создавался опираясь на следующие принципы:

  1. Множественная функциональность – то есть, возведенный дом по этому проекту будет удобен и практичен во всех отношениях. Проект дома своими руками должен быть не хуже архитекторского;
  2. Простота конструкции – сделать проект дома несложно будет только в том случае, если он не будет предполагать каких-либо изысков. Создание какого-то особо сложного проекта, реализация которого потребует огромного количества творческих изысков, человеку, не имеющему специального образования, крайне не рекомендуется, ибо можно не учесть некоторые принципиально важные вещи;
  3. Эстетичность – конечно же, загородный дом должен выглядеть красиво и радовать взор своих хозяев. Проект надежного дома должен быть еще и эффектным!

Запомните – в том случае, если проект будет создан с учетом этих принципов, то он и в жизни будет очень неплох. Опять –таки, речь идет о достаточно примитивном самостоятельном строении – коттедж премиум-класса любитель не спроектирует. Проектированием домов такого уровня заниматься должен только архитектор – новички здесь очень часто делают ошибки.

Калькулятор

Стребиж Виктор Петрович, ведущий мастер строительных работ
Мнение эксперта
Стребиж Виктор Петрович, ведущий мастер строительных работ
По всем вопросам обращайтесь ко мне, я помогу!
Задать вопрос эксперту
На схеме планировочной организации отмечаются не только объекты капитального строительства, на нем происходит также логическое зонирование и деление участка, размечаются дорожки и производится определение места для размещения автономных коммуникаций и сооружений скважины, станции биологической очистки или выгребной ямы. Если же вы хотите что-то уточнить, пишите мне, отвечу за 24 часа!

Эскизный проект

Подвальное помещение / фундамент

Несколько слов относительно проектирования подвального помещения. Необходимо отметить, что далеко не всегда в нем есть необходимость. Например, в том случае, если грунтовые воды стоят высоко, то это будет очень дорогим удовольствием – намного проще будет в проект включить еще одну комнату — как дополнительное помещение.

Наносим на эскиз тамбур и прихожую – а уже из нее будут переходы в кухню и другие комнаты. Располагать помещения необходимо с учетом следующих моментов:

  1. Санузел и кухню следует размещать в непосредственной близости друг к другу – благодаря этому расположению намного проще будет проводить коммуникации;
  2. Очень неплохо, если составленный проект подразумевает отсутствие проходных комнат – это неотъемлемый элемент комфорта;
  3. На первом этаже надо учитывать наличие всех вспомогательных конструкций и помещений – их расположение будет очень важно не только для обеспечения функциональной пригодности дома, но и для комфортного перемещения жильцов.

Шаг 2: чертим все комнаты и помещения первого этажа с необходимым размером

После этого располагаем и планируем все двери нашего дома

Затем окна с учетом желаемой освещенности комнат и вашего бюджета

Что лучше лично для Вас?
ДомКвартира

Планы фундамента, кровли и разрезы проекта дома

Почему выгодно начинать с проекта ЭП?

  • Эскизный проект дома позволяет визуализировать ваши архитектурные идеи и наглядно представить облик будущего дома.
  • В процессе проектирования планировок вы сможете учесть интересы всех членов семьи, так как сможете обсуждать дом не на уровне идей, а на уровне точных чертежей.
  • Эскизный проект даст возможность составить предварительную смету на производство и строительства дома.
  • Получив эскизный проект, вы сможете провести тендер между различными строительными компаниями и сориентироваться в рыночной цене строительства.
  • ЭП служит основой для любого дальнейшего проектирования, и является базовым техническим заданием для производства дома из клееного бруса.
  • Любое проектирование, в том числе эскизное, экономит ваши деньги. Чем более подробно выполнено проектирование, тем меньше ошибок в бюджетировании.

В компании Гринсайд принято делать так называемый расширенный проект ЭП, который включает в себя максимум информации о габаритных, внутренних и высотных отметках дома, а также подробную ведомость всех окон и дверей. Перечень чертежей ЭП выглядит так:

Эскизный проект

Проектирование дома своими руками: как сделать проект дома самому
ЭП подготавливается в формате одного документа с текстовым описанием или в виде набора графических документов. Более информативным будет второй вариант. На основании ЭП могут быть созданы макеты, компьютерная визуализация.
Стребиж Виктор Петрович, ведущий мастер строительных работ
Мнение эксперта
Стребиж Виктор Петрович, ведущий мастер строительных работ
По всем вопросам обращайтесь ко мне, я помогу!
Задать вопрос эксперту
Например, в том случае, если грунтовые воды стоят высоко, то это будет очень дорогим удовольствием намного проще будет в проект включить еще одну комнату как дополнительное помещение. Если же вы хотите что-то уточнить, пишите мне, отвечу за 24 часа!

Эскизные проекты частных домов и зданий в Крыму – надежность и стиль | BuroProjects

Из чего складывается эскизный проект

  1. Аннотация, в которой прописаны основные данные о планируемом сооружении.
  2. Генплан территории, поэтажные планы;
  3. Не детализованные разрезы дома;
  4. Трехмерное представление фасадов;
  5. Дополнительная документация: развертка по улице, на которой располагается будущий объект; чертежи инженерных коммуникаций.

Когда работа над эскизным проектом завершена, специалисты приступают к стадии «Проект» и затем — «Рабочий проект», которые заключаются в поэтапной детализации и усложнении существующих чертежей. Следующие за ЭП работы проводятся в строгом соответствии с Градостроительным кодексом.

Большой эскиз дома

Эскизный проект дома (ЭП) от Гринсайд
Получите эскизный проект в бумажном формате – в виде альбома. После этого можно переходить к подготовке рабочего проекта для строительства:
Стребиж Виктор Петрович, ведущий мастер строительных работ
Мнение эксперта
Стребиж Виктор Петрович, ведущий мастер строительных работ
По всем вопросам обращайтесь ко мне, я помогу!
Задать вопрос эксперту
Составит генплан привяжет объект к земельному участку с соблюдением норм застройки, требований пожарной и санитарной безопасности. Если же вы хотите что-то уточнить, пишите мне, отвечу за 24 часа!

Архитектурные решения и эскизный проект • Energy-Systems

  • градостроительные данные о территории, на которой будет возводиться объект;
  • анализ истории и культуры города, его архитектуры;
  • поиск художественных решений, определение оптимальной стилистики и композиции будущего объекта;
  • подбор материалов для строительства.

Так ли необходим эскизный проект

На стадии разработки рабочей документации это сделать очень сложно. Приходится переделывать многие чертежи, проводить заново расчеты, даже если речь идет о незначительном изменении в конструкции.

Кроме того, тщательная проработка ЭП способствует тому, что объект получается оригинальным и планировка внутри его — комфортной, приспособленной под конкретные нужды. Здания с изюминкой и высоким уровнем удобства отличаются инвестиционной привлекательностью: их можно выгоднее продать, чем то, что построено по стандартным типовым проектам.

В Градостроительном кодексе нет требования разрабатывать эскизный проект. Для утверждения можно ограничиться архитектурным проектом (АП) и рабочей документацией. Однако без первой стадии задача полноценного проектирования становится почти невыполнимой. Этап ЭП нельзя пропустить, но его возможно лишь сделать менее детализованным, и тогда стоимость его будет ниже.

Таким образом, эскизный проект в архитектурном решении играет основополагающую роль. Его примерную стоимость можно рассчитать ниже.

Эскиз

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Buildt
Добавить комментарий