Скандал в Подмосковье: новую трассу хотят проложить через жилые дома
В Пушкинском районе Подмосковья разворачивается настоящая строительная драма. Там перед подрядчиками стоит непростая дилемма: или пустить под снос новый коттеджный поселок, или сделать невозможной жизнь нескольких садовых товариществ. А все потому, что когда-то местные чиновники не уследили за документами. В запутанной дорожной истории разбирались журналисты РЕН ТВ.
Дом Валентины Рыковой совсем скоро окажется на обочине огромного шестиполосного хайвея. Новую платную трассу из Ивантеевки в Правдинский пенсионерка будет видеть из окна. А еще – дышать выхлопными газами, пить мутную воду и есть отравленные выхлопами овощи.
«А мы здесь в низине. Представляете, это весь грязевой поток, реагенты, все это будет к нам сливаться», — говорит женщина.
Спрашивать мнение жителей Невзорово никто, похоже, не собирался. На общественные слушания по проекту дороги людей попросту не пригласили. Зато утвердили два варианта строительства: оба в непосредственной близости от жилых домов.
Ширина шестиполосной дороги со всеми санитарными зонами явно больше. И в 2012-м, когда эту трассу только собирались строить, она была в стороне от всех населенных пунктов – через поля и леса по землям сельхозназначения.
«Абсолютный непрофессионализм администрации Пушкинского района. И главное, что мы требуем, — привлечь их к ответственности и вернуться к первоначальному варианту, утвержденному правительством», — отмечает жительница деревни Невзорово Анастасия Капелюш.
Но сейчас на месте первоначального проекта разросся огромный коттеджный поселок «Жюльверн», жители которого тоже в панике, ведь их дома и вовсе могут снести.
Дом Анастасии Федоровой тоже прямо под самой дорогой. Девушка переехала сюда вместе с мужем и ребенком.
«Мы продали все, что у нас было, и вложились сюда. Ну это безысходность на данный момент. То есть мы приехали с чемоданами, разложились и тут же сидим и думаем: складываться обратно? Что делать?» — говорит Анастасия.
Они покупали земли здесь еще в 2016-м. Пушкинская администрация, по всей видимости, просто не зарезервировала эти участки под госнужды.
«На лицо коррупционная составляющая. Администрация заведомо знала: существует госплан застройки территории, то есть она изначально знала, что на данном участке пройдет дорога», — объясняет адвокат Игорь Ким.
За поселком «Жюльверн» уже появляется новый коттеджный поселок – «Грибово Лайф». Земли здесь уже размежеваны, границы обозначены красными лентами, но при этом категория земель здесь все та же. Земли сельхозназначения. А появятся на них, скорее всего, коттеджи.
При этом продавец гарантирует – проблем никаких не возникнет. Мы под видом покупателя пообщались с риелтором. Он уверен, сносить дома в коттеджном поселке не будут, а дорогу пустят по той самой деревне Невзорово.
Официального ответа от администрации мы так и не дождались, как не смогли его дождаться жители Невзорово и коттеджного поселка «Жюльверн». Все они сейчас сидят на чемоданах и ждут, когда во дворе появятся асфальтоукладчики и экскаваторы, а их мечты о спокойной загородной жизни превратятся в дорожную пыль шестиполосного хайвея.
Что строят на ярославке рядом с глобусом. Metro построит новый гипермаркет неподалеку от подмосковного Пушкино
«Инград» и его условия продаж
ЖК «Новое Пушкино» — это один из восьми проектов компании «Инград», которые девелопер возводит в Москве и ближнем Подмосковье. Застройщик молодой, существует с 2012 года. За это время зарекомендовал себя в качестве компании, которая в срок вводит дома в эксплуатацию.
«Инград» строит жильё в классах бизнес, комфорт и эконом, предлагая клиентам квартиры в разных ценовых сегментах. Квартиры в «Новом Пушкино» стоят дешевле всех за счёт удалённости комплекса от Москвы. Но, тем ни менее, проект имеет ряд преимуществ.
Офис продаж находится на повороте со Староярославского шоссе в сторону микрорайона. Павильон расположен в 1,5 км от готовых и строящихся сейчас домов. Поле, разделяющее офис и корпуса, будет застроено следующими очередями. В ноябре 2017 года на показы квартир клиентов возят микроавтобусы. Это удобно, машины вместительные и ездят в любое время.
В офисе размещен объёмный макет микрорайона. Менеджеров много, можно смело приезжать даже без записи. Каждый из них будет готов проконсультировать по наличию квартир и условиям сделки.
Самую низкую процентную ставку по ипотеке при покупке квартиры в ЖК «Новое Пушкино» предлагает «Московский кредитный банк» — от 6%. При этом первоначальный взнос составляет от 9%. При наличии 15% от стоимости жилья можно оформить заём в Сбербанке. Процентная ставка здесь составляет 7,4%. В число банков, которые предлагают процент ниже 10%, входят ВТБ24, «Абсолют», «Газпромбанк», «Просвязьбанк» и «СМП», причём в последнем первоначальный взнос может быть равен нулю.
При покупке жилья в Пушкино можно воспользоваться материнским капиталом. А ещё «Инград» предлагает рассрочку до ввода дома в эксплуатацию. При покупке квартиры в 10 корпусе, что сдаётся в конце 2017 года, рассрочка будет беспроцентной. А в случае приобретения жилья, где заселение планируется через год, будет начислять 1% на остаток платежа.
Отзывы о ТРЦ Пушкино Парк, Пушкино, Красноармейское ш, стр. 104
Облик микрорайона сформирован
Микрорайон «Новое Пушкино» начали строить в 2013 году. Первые корпуса были введены в эксплуатацию здесь в конце 2015. Все они имеют единую архитектурную стилистику, облицовка стен производится кирпичом двух оттенков — кремового и коричневого.
В ноябре 2017 года в ЖК «Новое Пушкино» заселено 9 домов. Дворы благоустроены, детские площадки застелены прорезиненным безопасным покрытием и оборудованы. Есть спортивные тренажёры для взрослых. Внешне «Новое Пушкино» очень похож на ЖК «Новое Медведково», тайный обзор о котором мы публиковали ранее.
С западной и восточной сторон ЖК «Новое Пушкино» окружён лесным массивом, Учинское водохранилище находится в 3 км. В шаговой доступности от комплекса благоустроенный Пушкинский парк. Экологическую обстановку в этом районе можно смело назвать благополучной. Производственных предприятий поблизости нет, и свежий воздух в достатке.
