Что выгоднее и комфортнее: квартира или частный дом?
Существующий рынок жилой недвижимости представлен двумя категориями: частными домами и квартирами. По статистике, 70% населения проживает в квартирах, остальные 30% – в собственных домах. На данный момент показатель продолжает смещаться в сторону первого варианта. Определить причины сложившейся тенденции можно, рассмотрев преимущества и недостатки проживания в квартирах и домах.
Вне зависимости от категории жилья существует комплекс факторов, на основе которых производится покупка. В их числе:
- площадь жилья – определяется в соответствии с количеством человек, которые будут в нем проживать;
- наличие придомового земельного участка – выбирается в зависимости от того, для каких целей приобретается жилье (проживание, проживание и отдых, проживание и выращивание собственных овощных и плодово-ягодных растений);
- расстояние до центра города и места работы;
- наличие социальной, коммерческой и развлекательной инфраструктуры рядом с жильем;
- уровень экологической чистоты окружающей среды;
- наличие дополнительных систем безопасности (характерно для многоквартирных ЖК или закрытых частных территорий).
Перечисленные условия являются базовыми, и могут быть дополнены индивидуально каждым покупателем. Также при покупке дома или квартиры рекомендуется учитывать стоимость недвижимости и благонадежность продавца.
Дом или квартира: что выбрать | Преимущества дома и квартиры
- уход за домом (внешняя отделка, ремонт здания в случае возникновения трещин, замена протекающей крыши);
- уход за земельным участком (прополка травы, вспахивание почвы, высадка и уход за растениями, сбор урожая, полив, сезонные работы);
- уборка территории (утилизация мусора и отходов, чистка снега в зимний период, уборка листьев в осенний период).
Какие преимущества имеет проживание в частном доме
Стоимость частного дома уступает ценам на квартиры, в связи с чем приобрести такое жилье гораздо проще. Частная жилая недвижимость имеет большее разнообразие планировок, чем квартиры. При самостоятельном строительстве или заказе проекта, можно лично выбрать, как будет выглядеть будущее жилье. При покупке квартиры варианты выбора представлены уже существующими планировками.
Территория частного дома чаще всего обеспечена собственным земельным участком, который владелец может использовать под свои личные нужды:
Частный дом и его территория – личное пространство владельца, в котором не имеют права находиться посторонние без его разрешения. Данное преимущество касается и соседей. В многоквартирных домах они часто создают проблемы и неудобства. В частных домах соседи проживают на собственной огражденной территории.
Еще одним преимуществом частного дома является площадь. Она превышает в три раза габариты квартиры, находясь в той же ценовой категории. Таким образом, приобретая дом, можно обзавестись более престижным жильем, чем при покупке квартиры.
Жители квартир часто сталкиваются с проблемой содержания домашних питомцев. У людей, проживающих в собственном доме, подобные трудности отсутствуют. Большая площадь и собственная территория позволяют не только завести любое домашнее животное, но и заняться разведением рогатого скота или птицеводством.
Обогрев частного дома – это и плюс, и минус. Недостаток заключается в том, что данная задача является исключительно ответственностью хозяина жилья. Но в то же время он может самостоятельно регулировать подачу тепла и температуру в доме.
Возможности для перепланировки дома и расширения жилой площади
Перепланировку дома следует делать только в соответствии со строительными нормами и правилами. Зато соседи не могут помешать расширению, которое их не затрагивает
Участок — это не только место для семейного отдыха и посиделок с друзьями, но и плацдарм для решения множества проблем. При наличии собственной земли не приходится ломать голову о том, где поставить автомобиль, как хранить закатки, дрова и куда сложить садовый инвентарь. Гараж, сарай, бытовка, погреб, курятник — все это можно построить, имея в своем распоряжении нужное количество «соток».
Кстати, о курятнике. Участок позволяет содержать не только домашних животных, но также птицу и мелкий домашний скот. И конечно же, нельзя забывать о грядках, которые могут обеспечить свежими овощами и зеленью. Неплохое подспорье в трудные времена.
Обогрев частного дома – это и плюс, и минус. Недостаток заключается в том, что данная задача является исключительно ответственностью хозяина жилья. Но в то же время он может самостоятельно регулировать подачу тепла и температуру в доме.
Что лучше: дом или квартира в 2024 году? Плюсы и минусы, где лучше жить?
Минусы жизни за городом
Отдельного упоминания заслуживают школы. Далеко не каждый населенный пункт может похвастаться образовательным учреждением. А значит, младших членов семьи придется каждый день возить на уроки в ближайший город. Или же переводить их на дистанционное обучение.
Житель мегаполиса может рассчитывать на ту или иную защиту от злоумышленника, тогда как владельцу загородного дома придется решать этот вопрос самостоятельно. Ему необходима надежная входная дверь, рольставни на окна, сигнализация, выведенная на пульт охраны, видеонаблюдение, сторожевая собака и т.д. И этих мер предосторожности должно быть несколько, иначе избежать ограбления почти невозможно.
Кому комфортнее жить в частном доме
Загородный дом станет отличным решением для любителей природы. Он отлично подойдет людям, которые хотят выращивать на собственном участке огородные культуры и плодовые деревья.
Комфортным покажется такой вариант и семьям с детьми, если родители работают дома. Или если поездки в школу или детский сад решаются путем приобретения 2 автомобилей. Собственный дом позволит детям проводить больше времени на свежем воздухе.
Большая площадь позволит с комфортом разместиться нескольким поколениям семьи, если такая потребность присутствует. Здесь все могут получить по комнате. В 2- или 3-этажном доме можно выделить по этажу для каждого поколения.
Какое жилье лучше выбрать: дом или квартиру? Новости партнеров — Новости партнеров 182. Metro
- Плохо развитую инфраструктуру. Т. к. дома часто строят вне города, то здесь есть магазины, поликлиники и школы, но выбор их меньше, да и качество обслуживания может желать лучшего. Чтобы отдохнуть в аквапарке или на катке, придется добираться транспортом.
- Обслуживание собственными силами. В частном домовладении нужно делать все своими руками или нанимать рабочих. Придется регулярно разгребать снег, собирать опавшую листву, убирать сорняки и красить забор.
- Плохая транспортная развязка. В небольшие населенные пункты можно добраться только автобусом, электричкой или на такси. Метро и трамваи здесь отсутствуют.
- Нет бесплатного переселения. В случае аварийности дома его придется полностью восстанавливать или строить заново.
- Низкий уровень безопасности. Отдаление соседей увеличивает риск проникновения воров на участок и в дом. Проблема решается путем заведения собаки, но потом не будет возможности оставить ее надолго без присмотра.
- Плохие дороги. Их качество зависит от выбранного населенного пункта. Это может быть асфальтированное или грунтовое полотно, но худшего качества, чем в городе.
- Плохая связь. И интернет, и телефон в пригороде работает хуже, а платить часто приходится дороже.
Contents
- 1 Что выгоднее и комфортнее: квартира или частный дом?
- 1.1 Дом или квартира: что выбрать | Преимущества дома и квартиры
- 1.2 Какие преимущества имеет проживание в частном доме
- 1.3 Возможности для перепланировки дома и расширения жилой площади
- 1.4 Что лучше: дом или квартира в 2024 году? Плюсы и минусы, где лучше жить?
- 1.5 Минусы жизни за городом
- 1.6 Кому комфортнее жить в частном доме
- 1.7 Какое жилье лучше выбрать: дом или квартиру? Новости партнеров — Новости партнеров 182. Metro
