Необходимость сделать перепланировку возникает по разным причинам. Но в любом случае вы хотите, чтобы в квартире было меньше шума и пыли. Для решения задачи обращайтесь на https://sverlenie-otverstii.by/demontazh. А на что еще следует обратить внимание, мы сейчас и разберемся.
Надо ли согласовывать перепланировку не несущих стен
Владельцы часто хотят убрать не несущие стены между:
- санузлом и ванной;
- комнатой и кухней;
- кладовой и живым пространством.
Но в результате получается, что реальное положение дел не соответствует плану. Поэтому даже минимальное изменение необходимо согласовывать. Процедура требуется в любом случае, когда в итоге меняется расположение стен, перегородок и проемов. Даже демонтаж встроенного шкафа будет считаться перепланировкой.
Не нужно согласовывать все, что не изменяет план квартиры. Например, если вы хотите демонтировать старые перегородки и установить новые, проблем не возникнет. Но они должны находиться на тех же местах и быть той же толщины. Также есть виды ремонта, о которых надо уведомить УК: не попросить разрешения, а именно поставить в известность. Например, вы решили перенести полотенцесушитель. УК имеет право проверить, не ухудшит ли изменение циркуляцию воды по стояку.
Прежде чем вносить серьезные изменения в планировку квартиры или расположение важных элементов, убедитесь, что вам не нужно согласование.
Как согласовать перепланировку
Процедура согласования перепланировки состоит из нескольких этапов:
- Разработка проекта перепланировки.
- Согласование проекта в МВК.
- Переобмер квартиры после ремонта.
- Получение акта ввода в эксплуатацию.
- Регистрация перепланировки.
Для разработки проекта потребуется обращаться в проектную организацию. Будьте готовы, что понадобится принести свежую выписку из ЕГРН, поэтажные планы, техпаспорт и акт обследования вентиляционных каналов. Когда проект готов, вы несете его в межведомственную комиссию. Она рассмотрит вашу заявку в течение 45 дней. Только после выполнения этих этапов можно приступать к реальной перепланировке.
Затем делается переобмер: вам понадобится кадастровый инженер, поэтому поищите его заранее. Потом вы снова идете в межведомственную комиссию, и она рассматривает вашу заявку еще 45 дней. Будьте готовы к тому, что сотрудники придут на объект и проверят соответствие заявленному. Если все в порядке, то вам дадут акт ввода в эксплуатацию, останется только внести сведения в ЕГРН. Это делается путем регистрации перепланировки: ее делает кадастровый инженер.
Поскольку юридических хлопот хватает, важно выбрать компанию, которая быстро выполнить сам демонтаж. Обращайтесь в проверенные фирмы, и результат вам понравится.
